关于闻7-2-102单元业主违法改建的情况说明

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会议地点：三江花园业委会办公室
参加人员：业委会主任李景彦、委员常雪洪、徐仙华、杭州公用物管梁付总、三江花园物服端主任。
时间：2010年4月1日上午10点
李：今天把总公司领导请来是经过我们业委会昨天晚间集体商量决定的，主要就是关于闻7-2-102单元业主的违法改建问题。昨天晚间10点多钟我们业委会全体和几名业主召开了一次现场会，当时保安也在现场。
我们业委会是昨天下午2点多接到业主举报电话的，我们立即赶到现场并责令马上停止施工，同时让端主任来现场查看。经过现场初步勘查认为本户业主有多处违法违规的地方，一、擅自将一楼车库挖深1米多，使地下圈梁暴露地上。二、外墙被拆出2米多并占用公用用地。三、1-2层多处违规搭建，使外力面受到不同程度严重破坏。四、违章在北阳台上搭建房屋，破坏了房屋整体结构。五、有50多方绿化地遭到毁灭性破坏。现场一片混乱无法恢复。六、房屋内部结构擅自改造的一塌糊涂，楼板被打掉2平方多的一个洞，严重破坏了楼板整体结构。七、公用通道擅自装门侵占公共用地。还有很多违法违章的其它改建到现场看看就更清楚了。今天要解决的问题是1、立刻通知业主停工接受相关执法部门的检查，待作出处理意见后在行施工。2、对上述违法事件物业公司要举一反三查找原因，为什么施工一个多月没有发现，发现后这么严重的违法改造又不去制止呢，这样不仅给小区造成很大的负面影响，也给不懂法的业主造成很多经济损失。这一问题的出现，物业是应该有一定责任的。请梁总讲讲吧。
梁：对上述问题的出现业主应该负主要责任，我们负次要责任。我们物业公司早就发现了，也给业主打电话了让他停下来，他不停。
李：你们到没到现场叫停过？
端主任：叫过、可他不停。
李：他为什么不停？
端：他说他有设计施工图，是有国家资质的，我无权制止。
李：难道他现在违法施工，你也不能制止吗？
端：我已经跟他说过多次了，他就是不停工。
李：今天造成现在这种情况，你说你们公司有没有责任。
端：我们公司是有点责任，但主要责任还在于业主。
李：我听业主讲，绿化地倒废土你是知道的，是你允许的换其它品种。
端：他是跟我说过，我是同意他改良土壤的。
常：错！你个人是无权同意业主私自改造绿化地的。闻（七）现在这样违法改造，就是你们监管不力所造成的。你们要负主要责任的。你们只会打电话，没有实际的工作结果，就是对业主的不负责任。
李：今天把公司领导找来，不是要追究什么责任，而是要把事情解决了，对今后类似问题怎么办？你们应该向全体业主作出书面的解释。
梁：这个问题我们要和公司领导汇报后再作决定。
李：好吧，我们等待你们的答复。就上次3.18我们提出了十条意见，你们给我们的回函只有短短的几句话。要你们向业主交待的七年帐目，你们只是应付了事。把去年九月份业主在网上公布的帐目又拿给我们，没有拿出上次沈总承诺给我们的所有票据复印件。我们前几天开了业委会扩大会，会上大家对此事非常不满意。这次我也一并把这件事通报给你们，希望你们认真考虑。
现在是选聘物业公司非常微妙的时候，希望你们通过正常渠道做好本职工作。光明正大地参加竞聘。能不能选上，不是我们业委会或哪个人能说了算的。我也希望你把这个话回去说给你们公司领导听。

雪妮

我也是住闻7的业主 我为有这样没有公共道德的邻居而感到耻辱 强烈要求物业整治