杭城还有这些银行在打7折！！！4月2号更新

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现在绝大部分银行的首套房贷已经执行首付3成，利率8.5折。

　　首套期房房贷：基本收紧 外资银行仍可7折
　　据记者在杭城19家银行的营业网点探访的结果，目前这19家银行中，有5家明确表示首套房贷利率可以7折优惠，其余基本执行首套房贷首付3成，利率8.5折。
　　这5家银行分别是建行、交行、民生银行、华夏银行和渣打银行。除渣打银行外，其余4家银行的7折利率都有或多或少的限制。
　　其中，建行明确表示首套房首付4成以上才能享受7折利率优惠，交行和民生银行表示“最低可到7折”，华夏银行则是7或7.1折。
　　二套期房房贷：仅一家银行有优惠
在这19家银行中，记者发现，只有华夏银行二套房贷首付4成，利率可享受8折优惠；其余银行的二套房贷均收紧，11家银行则表示二套房贷在基准利率上再上浮10%。执行基准利率的也只有工商银行和深圳发展银行两家，而中信银行则表示：“信用度高的才可执行基准利率”。
　　多家银行告诉记者，现在房贷的贷款周期加长，“就算办出了贷款也要等很久才能房贷”。农业银行的工作人员更表示：“现在的房贷，要等好几个月。”贷款情况均比较紧张。
　　二手房：邮储银行稍有优惠
　　二手房的情况与期房类似，但关卡更严。调查中，民生和华夏两家银行表示现在不办理二手房按揭业务；工行、中行、农行、深圳发展、兴业、渣打、浦发对于二手房的房龄或户型均有要求，审核较严格。
　　杭州唯一专门办理二手房按揭业务的是邮政储蓄银行，而邮储银行执行的标准是第一套房首付3成，利率最低可达7.5折优惠；二套房则比其他银行都要严格，执行首付4.5成，利率在基准利率上再上浮10%。

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杭城19家银行房贷调查结果 银行 首套期房（商业贷款） 二套期房（商业贷款） 二手房 备注 中国银行 首付3成，利率8.5折 首付4成，利率在基准利率上上浮10% 90年后的二手房才可办理按揭 贷款很紧，办出了也未必能放贷 建设银行 首付3成，利率7.5折；首付4成，利率7折 面积60-140平米之间，首付四成，利率上浮10% 视房源情况 要接受建行的一些绑定业务，如基金、黄金、理财产品等。 工商银行 首付3成，利率8.5折 首付4成，无利率优惠 90年后的二手房才可办理按揭 - 农业银行 首付3成，利率8.5折 首付4成，利率在基准利率上上浮10% 95年后的二手房才可办理按揭 贷款紧张，要等好几个月 交通银行 首付3成，利率最低可7折 首付4成，利率在基准利率上上浮10% 视房源情况而定 - 民生银行 首付3成及以上，利率可7折 首付4成，利率在基准利率上再上浮10% 不办理二手房按揭 - 深圳发展银行 首付3成，利率8折 首付4成，无利率优惠 20年房龄以下二手房可办理按揭 - 兴业银行 首付3成，利率8.5折 首付4成，利率在基准利率上上浮5% 15年房龄以下，60平米以上二手房可办理按揭 不办理公积金贷款 杭州银行 首付3成，利率8.5折 首付4成，利率在基准利率上上浮10% 可以办理按揭，但审核比较严格 两个网点可办理公积金贷款 招商银行 首付3成，无利率优惠 首付4成，利率在基准利率上上浮1% 同期房 - 华夏银行 首付3成，利率7或7.1折 首付4成，利率8折 不办理二手房按揭 - 渣打银行 首付3成，利率7折 首付4成，利率在基准利率上再上浮10% 二手房必需在70平米以上，而且只办理商品房的二手房按揭贷款。 公积金贷款不办理 邮政储蓄银行 杭州只办理二手房按揭。 杭州只办理二手房按揭。 第一套房首付3成，利率最低7.5折优惠；二套房首付4.5成，利率在基准利率上再上浮10% - 光大银行 首付3成利率8.5折，且需绑定理财产品 首付4成，利率在基准利率上再上浮10% 同期房 - 广发银行 首付3成，利率不低于8.5折 首付4成，利率在基准利率上上浮1% 同期房 - 恒丰银行 首付3成利率不低于9折 首付4成，利率在基准利率上再上浮10% 同期房 - 浦发银行 首付3成利率8.5折 4成，利率在基准利率上再上浮10% 1990年前的房子首付和利率均提高 - 中信银行 首付3成，利率8.5折。 4成，不低于基准利率，信用度高的可执行基准 视房源情况 但如果在本行购买理财产品50万以上，贡献较大的首套利率可享7.2或7.3折 浙商银行 首付3成，无利率优惠 首付4成，利率在基准利率上再上浮10% 视房源情况而定 -

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