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杭城还有这些银行在打7折!!!4月2号更新

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发表于 2010-4-2 17:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在绝大部分银行的首套房贷已经执行首付3成,利率8.5折。

  首套期房房贷:基本收紧 外资银行仍可7折
  据记者在杭城19家银行的营业网点探访的结果,目前这19家银行中,有5家明确表示首套房贷利率可以7折优惠,其余基本执行首套房贷首付3成,利率8.5折。
  这5家银行分别是建行、交行、民生银行、华夏银行和渣打银行。除渣打银行外,其余4家银行的7折利率都有或多或少的限制。
  其中,建行明确表示首套房首付4成以上才能享受7折利率优惠,交行和民生银行表示“最低可到7折”,华夏银行则是7或7.1折。
  二套期房房贷:仅一家银行有优惠
在这19家银行中,记者发现,只有华夏银行二套房贷首付4成,利率可享受8折优惠;其余银行的二套房贷均收紧,11家银行则表示二套房贷在基准利率上再上浮10%。执行基准利率的也只有工商银行和深圳发展银行两家,而中信银行则表示:“信用度高的才可执行基准利率”。
  多家银行告诉记者,现在房贷的贷款周期加长,“就算办出了贷款也要等很久才能房贷”。农业银行的工作人员更表示:“现在的房贷,要等好几个月。”贷款情况均比较紧张。
  二手房:邮储银行稍有优惠
  二手房的情况与期房类似,但关卡更严。调查中,民生和华夏两家银行表示现在不办理二手房按揭业务;工行、中行、农行、深圳发展、兴业、渣打、浦发对于二手房的房龄或户型均有要求,审核较严格。
  杭州唯一专门办理二手房按揭业务的是邮政储蓄银行,而邮储银行执行的标准是第一套房首付3成,利率最低可达7.5折优惠;二套房则比其他银行都要严格,执行首付4.5成,利率在基准利率上再上浮10%。
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 楼主| 发表于 2010-4-2 17:47 | 显示全部楼层
杭城19家银行房贷调查结果

银行首套期房(商业贷款)二套期房(商业贷款)二手房备注
中国银行首付3成,利率8.5折首付4成,利率在基准利率上上浮10%90年后的二手房才可办理按揭贷款很紧,办出了也未必能放贷
建设银行首付3成,利率7.5折;首付4成,利率7折面积60-140平米之间,首付四成,利率上浮10%视房源情况要接受建行的一些绑定业务,如基金、黄金、理财产品等。
工商银行首付3成,利率8.5折首付4成,无利率优惠90年后的二手房才可办理按揭-
农业银行首付3成,利率8.5折首付4成,利率在基准利率上上浮10%95年后的二手房才可办理按揭贷款紧张,要等好几个月
交通银行首付3成,利率最低可7折首付4成,利率在基准利率上上浮10%视房源情况而定-
民生银行首付3成及以上,利率可7折首付4成,利率在基准利率上再上浮10%不办理二手房按揭-
深圳发展银行首付3成,利率8折首付4成,无利率优惠20年房龄以下二手房可办理按揭-
兴业银行首付3成,利率8.5折首付4成,利率在基准利率上上浮5%15年房龄以下,60平米以上二手房可办理按揭不办理公积金贷款
杭州银行首付3成,利率8.5折首付4成,利率在基准利率上上浮10%可以办理按揭,但审核比较严格两个网点可办理公积金贷款
招商银行首付3成,无利率优惠首付4成,利率在基准利率上上浮1%同期房-
华夏银行首付3成,利率7或7.1折首付4成,利率8折不办理二手房按揭-
渣打银行首付3成,利率7折首付4成,利率在基准利率上再上浮10%二手房必需在70平米以上,而且只办理商品房的二手房按揭贷款。公积金贷款不办理
邮政储蓄银行杭州只办理二手房按揭。杭州只办理二手房按揭。第一套房首付3成,利率最低7.5折优惠;二套房首付4.5成,利率在基准利率上再上浮10%-
光大银行首付3成利率8.5折,且需绑定理财产品首付4成,利率在基准利率上再上浮10%同期房-
广发银行首付3成,利率不低于8.5折首付4成,利率在基准利率上上浮1%同期房-
恒丰银行首付3成利率不低于9折首付4成,利率在基准利率上再上浮10%同期房-
浦发银行首付3成利率8.5折4成,利率在基准利率上再上浮10%1990年前的房子首付和利率均提高-
中信银行首付3成,利率8.5折。4成,不低于基准利率,信用度高的可执行基准视房源情况但如果在本行购买理财产品50万以上,贡献较大的首套利率可享7.2或7.3折
浙商银行首付3成,无利率优惠首付4成,利率在基准利率上再上浮10%视房源情况而定-
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