寄居花城望橡树--衷心的祝福大家新春快乐，兔年吉祥!（2010周记）

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叶健

大家千万不要被昆仑的一时假像给蒙了，随时投入斗争！

卖身买房

黑心开发商不会做出好东西的!公馆见吧大家!

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这周天气真是火爆，居然连续高温，39度似乎改写了杭州在中国城市中的火炉排名，也为本人增添了巧克力般的健康肤色。不仅温度上的快，事情也多起来了，总觉得时间不够用。这周参加了业主代表与KFS的问题磋商会谈，寄希望在房产整改上能有所突破,尽管大家努力了,但还是无果。除去工作与房产维权，还是要找些时间来充实生活，紧张的节奏下更要学着放松。本周的周记，先给大家通报一下维权会业主代表的维权情况---业主代表房产维权会谈小记。

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业主代表房产维权会谈小记

自橡树园业主维权会成立以来，业主代表们多次前往工地现场考察施工质量，并在后续时间里始终都保持和昆仑开发商的接触，不断提出质量问题的整改要求。为了让业主了解业主代表们的艰辛维权历程，特写本段文字。以下仅罗列了今年以来几次规模较正式的几次会谈。

第一回合 青藤茶馆会谈成了问题辩论会
谈到与KFS的青藤会面，首先要回顾一下当时的背景。在业主发现橡树园外立面淋雨渗水等质量问题后，业主自发组织去看房被昆仑保安拒之门外，昆仑对业主反映的楼盘质量问题含糊其词，不予正面整改回复，从而引发了广大业主压抑已久的心中怒火，成立了业主维权会，推举了业主代表。更爆发了在住在杭州网、房产365等多家房产网站上与昆仑的口水战。业主们纷纷发表发现的质量问题以及业主感想，声讨昆仑的不作为。
在局面几乎到了不可调和的情况下，业主们向房屋质检部门、电视媒体进一步寻助。期间1818黄金眼等多家电视台在街道业主的问题反映后去昆仑像树园工地采访现场均遭到昆仑开发商的阻拦。本人对此也写了一帖详细回顾了现场业主的反馈情况。（还是住在杭州网等网站牛气http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3308240-1-1.html ）
随着事态的扩大，昆仑或许意识到了业主维权的坚决。面对铁证如山的质量问题，在舆论的压力下，稍微改变了强硬的姿态，逐渐开始承认一些存在的轻微问题，在新闻媒体的连线安排下，业主代表与昆仑房产代表双方在青藤茶馆展开了第一次会谈。在第一次会谈准备时，昆仑方面就提出了减少会谈参加人数，只同业主代表洽谈的条件，否则就不谈了；业主代表则针对以往昆仑的敷衍行为，提出了让昆仑方面派出能对整改问题有决策能力的管理高层参加会谈的要求。因对此要求，昆仑方面无所准备，导致双方7月10号的会谈拖到了7月13日晚上。最后昆仑派出了主管客服的方面的林副总经理和楼盘项目经理徐总及销售部肖经理。
此次会谈前，业主代表们精心向业主们收集汇总了楼盘的各项质量问题。虽然在茶馆，但中式和气的厅堂里就如同当天天气一样，开始大家还语气平和，到了会谈到主要问题后就如同暴风骤雨，电闪雷鸣，充满了火药味。针对楼盘地下社区中心安全、外立面漏水、强弱电井水井共处、柏油马路与沙盘石材不符、绿化及配套设施粗糙等问题，双方进行了激烈的辩论。最终从晚上6点一直延续到10点，对于业主们提出的楼盘质量问题，昆仑代表表示当场不能给予答复，需要带回公司高层讨论。此次会谈未达成双方可认同的整改意向，暂告以段落，业主继续煎熬等待着昆仑高层对带回去的问题的回复。
为了引起昆仑高层的重视，加快解决问题的整改节奏，业主代表接受了浙江经视频道的《经视看地产》栏目的采访，罗列了业主发现的楼盘问题，谈了自己买房后的真实感想。大家可以看此视频连接“对昆仑橡树园楼盘的质量安全问题特别报道
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3219188&extra=&page=24 ”
并向业主们及时通报了本周维权会工作第一阶段进展情况。
就在等待昆仑方面的回复的同时，业主代表也没闲着，多次冒高温酷暑，组织多人次再赴工地，查找楼盘其他问题，探讨解决存在的问题的办法。在此期间，令人失望的事情还是发生了。业主代表又发现了昆仑居然私自在未交付的小区楼盘屋顶处安装多个移动通信发射基站，维权会业主代表当即与昆仑进行了交涉，阻止了昆仑这一明显违反物业法，对业主健康易造成电磁危害的行为。

第二回合 鼎江南会谈，昆仑对部分问题提出了整改的设想
这次会谈主要是KFS对前面的问题进行回复。昆仑提出为了缓和气氛，只邀请了前次会谈的几个业主代表到鼎江南洽谈。考虑到多数业主平日都比较忙，天气又如此炎热，维权会经过商议后，同意了昆仑的要求，派出了前期会谈的几个业主代表只身前往。在现场，业主代表对前面会谈提出的问题紧抓不放。在业主代表的不断追问下，昆仑项目徐总经理表态：“目前对于地下社区安全等问题只能通过电子监控管理，部分质量问题存在死穴不能整改；对于柏油道路与沙盘不符的问题，提出了先局部整改部分问题。尤其是提出采用闲林某楼盘人造地面石替代柏油的中和整改方案。”业主代表本着谨慎负责的态度，同意在考察后再与昆仑商讨该方案是否可行。第二天业主代表就共同驱车前往该楼盘去考察人造石路面的质量。在现场业主代表发现闲林的该楼盘只是在道路很小的局部上使用了该人造石。业主代表通过施工单位和材料生产厂家了解到，该材料只是局部装饰点缀的材料，该材料厚度薄，不能承载大一些的重力，尤其是破损后修复难且成本高，并不适合大面积的铺设，也没有大面积铺设的范例。现场的事实表明此中和的整改方案不能成立。业主代表再次针对道路不符沙盘的问题向昆仑提出用石材的整改要求，同时再次提出了店铺开门开窗等影响小区安全的问题，以及空调机位放置不当会影响小区品质生活的顾虑。稍有转机的整改再次回到原点。
第三回合 整改诚意不足，会谈不欢而散，整改无期。
转眼到了8 月初，昆仑对业主提出的问题依然没有整改。业主在工地现场发现，对于前期提到的最容易整改的更换垃圾桶的问题，昆仑居然只是把白铁的垃圾桶刷了一层红色防锈漆而已，业主再次坐不住了。考虑到大局，为了更好的沟通问题整改，维权会业主代表们劝服了部分情绪激动的业主，再次以维权会业主代表的身份致电给昆仑方面的项目徐总，重申了广大业主的整改要求。
接到业主代表的电话后，昆仑方面提出第二天晚上6点在青藤或鼎江南与业主代表继续围绕问题进行会谈，业主代表谢绝了昆仑的会谈场所，并正式通知昆仑方面，今后的双方会谈都放在销售部。这次会谈，昆仑出席的仍是该项目负责人徐总和销售部肖经理。徐总表示，昆仑考虑到工期时间，只同意在交付后再进行道路整改。业主代表对此坚决不同意，认为目前离交付还有2个月时间，橡树园的道路工程并不大，工期不是问题，还是昆仑的整改态度问题，不排除继续敷衍或采用物业经费整改的可能。同时，认为交付后，对工程的质量验收缺乏保证。对于会谈中，昆仑一再提到工期问题，一业主代表通过商议后本来提出一个妥协方案，要求昆仑即刻开工，能做多少工程是多少，剩余的整改道路可折合成资金放到公证的某事务所，以示昆仑的整改决心。徐总马上电告昆仑上层，得到回复是不同意。现场气氛一下子就紧张起来。
在场的业主代表们明确告之昆仑，这个问题不解决，广大业主不会答应，本来问题就很早提出了，问题整改时间不足也是昆仑方面自身造成的，此问题不能合理解决，此轮会谈必将以失败结束，同时破坏了今后会谈的信任基础，业主将不在信任双方会谈能够解决问题，将采取维护自身房产权益的更多的其他措施，直至走法律途径打官司。
项目徐总再次拨打了昆仑林副总电话，并约业主代表与之对话，得知林已在赶来路上。半个小时后，林副总到了会谈销售部。在与其的对话中，业主提到了这么重要的会议，林怎么不参加，而且这么迟才到。得到回复：居然是她不知道有本次会谈。对整改资金问题，她说此刻公司老总叶键在机场即将出国，当时不便于表态。后来了解到业主代表的反应后，再次与公司老总沟通后，同意在昆仑物业公司设立个整改帐户。短短的半小时里，林总前后半小时居然有180度的大转折，让业主代表更加置疑昆仑的整改的诚意。对于资金帐户放置昆仑的子公司-昆仑物业，业主代表认为缺乏信任度，感受不到资金的安全感。此次会谈从晚上6点一直开到10：30，业主代表连晚饭都没吃，与昆仑代表又是一番唇枪舌战，此次会谈双方最后是不欢而散。晚上业主代表及时通过业主QQ群通报了会谈情况，广大业主对于昆仑的整改回复非常不满意非常火。

在会谈破裂后第二天，昆仑方面与部分业主代表进行了电话沟通，昆仑表示道路问题一定会整改，希望双方能再次坐下来把昨天的问题通过协商解决掉。业主代表通过讨论后，决定给昆仑最后一次机会，次日派出了几名代表前往销售部，从晚上6：30一直持续到9：30，饿着肚子针对道路问题进行专项会谈，明确指出交付前看行动，没有行动就没任何说服力，希望昆仑拿出整改诚意和书面回复，根据昆仑的书面回复结果，保持业主采取进一步维权行动的权利。
又是几天过去了，离交付时间更近了。维权会的业主代表们越发感觉到了时间的紧迫和业主委托的维权担子的份量。为了让大家更好的了解到维权会的目前的工作，更加深刻的体会维权的艰辛，本人作为参与会谈的成员之一，特在此简单的记载了业主代表近期与昆仑会谈的主要细节。当然业主代表们付出的维权努力远远不止如此，现在每个烈日炎炎的周末都能看到他们在工地忙碌的身影，仅以此帖向为业主维权而奔波忙碌的业主代表们表达敬意，同时号召更多的业主们积极参与到维护自身房产权益的活动中来。
顺问大家一句:各位看过房子了吗?做好验收房子的准备了吗?

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美食 介绍几个地方感觉很不错
第二乐章杭州大厦C座店 感觉环境比较新，适合年轻人，口味不错，价格也很便宜，服务也不错。周遍上班或去武林商圈逛的时候，小聚吃饭很不错！离本小区最近的还是印象城的古墩店。

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在城西就不得不提西城广场了，沿着古墩路一直走到文二西路口，又瞧见了大名鼎鼎的桂花城，但这次不是去看房子，而是尝尝广合缘的粤菜，菜谱拍摄的很漂亮。哈

口碑上推荐的煎鲈鱼 广式烧腊 煎香鲈鱼 烧鹅 的确味道做的不错。


广河缘就在这个二楼，没去过总要找一下的。

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周末黄龙附近的蓝山咖啡馆小坐了会，感觉如果上网在那里泡一天很舒服。尤其是当你感到累的时候，蓝山是一个不错的放松心情的好去处。
休闲之余，也没把房子的事情忘掉。万家花城对面的原垃圾转运站的地方终于再次开工，并上榜公布了建筑土地用途。

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看看我们的橡树园大门口的帽帽





中间挑灯了



观光电梯成本不低啊

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想到了大门口，就联想到了我们的下沉广场，这个广场一系列的安全问题怎么解决呢。先看看西城年华下沉广场上的围栏。感觉还牢靠。不知道我们这里的会如何？

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看看视频放松下[ 音乐 ] sun shine girl

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纪念美女UNEE

神奇国度

业主代表们被昆仑轮番忽悠啊

路比

看了昆仑的下次式广场就窝火，那有楼盘是这样干的，电梯和对外入口是最的的隐患。

神奇国度

若不改，业主出钱，招两保安在楼梯口，不让外人进入。看他怎么营业

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这周周记的时间距离上次这么近,天热了,敲键盘的手指也就懒下来了。跑外跑内，进进出出，忽冷忽热终于感冒了。沉闷的天气必然预示着后面要变天了。明天是全国哀悼日，我们向逝去的人们道一声好走。
为了不影响今天的心情，提前把娱乐的内容释放掉。

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七夕节送个非常值得观赏的电影

ydboy

刚看完的这部印度电影，诸多感受。看到别人的评论写的很好，今天特转载在这里，也等同本人对影片的印象吧。

       对印度电影的印象，多是数年前看过的影片留下来的。早至黑白的《流浪者》，到后来华丽丽的歌舞片。印象最深的就是那奢华的民族服饰、柔情婉约的爱情歌曲，当然还少不了靓丽养眼的男女主。看过的最华丽的一部是印度的史诗巨片《阿育王》，感觉越来越没有黑白时代的那种深刻了。今天无意中撞到的一部影片一改我之前的观感。片名很有哲理《3 Idiots》，等看后才恍然，片名原来是这样啊！（港译名：《三傻大闹宝莱坞》，郁闷！不太明白为啥要加后面五个字，也许是为了彰显这是一部印度电影吧。译者心思难测啊！）

       《3 Idiots》时长超过两个半小时，但在看的过程中，一点儿都不觉得冗长，随着剧情的深入，时而令人捧腹大笑，笑得肠子都快打结了，绝对比刘姥姥还刘姥姥；但时而又令人潸然泪下，不止一次为剧中人的选择、亲情和友情而动容。这是一部关于人生的影片，不仅仅讲述的是剧中虚构的人物的人生，也包括你我；探讨的不仅仅是压抑的教育制度对人性、创造力的戕害，更是对几种不同的生活态度、人生价值追求的探讨。归根结底，就是哈姆雷特的那句经典台词："To be, or not to be--that is the question."

       片中几首印度插曲可谓影片的点睛之笔，基本涵盖了影片所想要表达的思想。风格迥异，或轻柔舒缓如清泉，或欢快热烈如骄阳，或情挚缠绵如月光，或凄恻深沉如落枫，其中真味还需要慢慢体味，它诉说的也许正是过去的你、现在的你、抑或未来的你。

       关于友情、选择与价值追求——Behti Hawa Sa Tha Woh

他如风一般自由
似风筝翱翔天际
他去了哪里
让我们去寻觅


我们为脚下的路途牵引
他却在独辟自己的蹊径
路途艰难却毫无忧烦
我们为明日愁颜
他只顾畅享当今
让每一刻壮美不凡
他来自何处
触动你我心弦却又消失不见
他去了哪里
让我们去寻觅


烈日之下，他如同一片林荫
大漠之中，他便似一片绿洲
对受伤的心，他是良药一剂
恐惧着，我们都泥足于井底
无畏着，他畅游于海天之际
毫不迟疑地迎接潮汐
他如一片浮云独自飘逸
却是我们最好的知己
他去了哪里
让我们寻觅

       两个处在人生岔路口的大学生——一个是惧于父亲的压力而放弃了自己喜欢的摄影Farhan，选择了父亲期望的能挣大钱的工程专业；一个是集全家脱贫希望于一身，导致压力过大，成绩始终不理想而寄托于烧香拜佛的Raju——因一位朋友的关怀鼓励而鼓起勇气，克服胆怯、扫除压力，正视自己，去追求自己真正想要的人生，赢得了各自幸福而满足的工作和生活。人生知己难求，得一知己足矣。也难怪十年过去了，两人仍惦记着那位曾经为自己指点迷津而后杳无音信的朋友了，于是携手踏上了追寻之旅。从两人的回忆历程来看，选择什么样的人成为自己的朋友，对于自己的人生道路的确会有或进或退的影响。

        

       关于压力与自我调适——Aal Izz Well（这里应该是“一切顺利”的意思）

当生活失控时，轻颤你的双唇
轻颤你的双唇，哨声吹走烦闷
当生活失控时，轻颤你的双唇
轻颤你的双唇，哨声吹走烦闷
喊吧——一切顺利

鸡不知道蛋的前程
会孵化或者被人吞
没人知道未来怎样
轻颤你的双唇，哨声吹走烦闷
哨声吹走烦闷
喊吧——一切顺利
嘿，兄弟们，一切顺利
嘿，姐妹们，一切顺利

  身处现代都市，压力如同污浊的空气，避无可避。当面对压力时，每个人都有各自减压的方式，片中演绎的这种方式也不妨一试，有点儿像阿Q的“精神胜利法”吧，聊胜于无了。记得念动这句古老咒语的同时，要拍着自己的心口，虔诚地。别忘了印度咒语可是很灵的，在片中还救了一个甫出生却没呼吸的小贝比哦。

       繁重的学业压力、考试压力、就业压力、自嘲的口吻与盥洗室的放浪形骸、欢快的曲调、幽默的歌词交织在一起，却又显得那么和谐，让人看了便会觉得即使面前摆了再棘手的问题，也不值一提。但随着飞行中的遥控机械模型飞机上的摄像头摄到了高处楼层宿舍里那位不堪毕业作业被毙压力的准毕业生自缢的画面时，一切戛然而止，镜头放慢，令人备觉突兀，但细一寻思，看着墙上写的绝笔"I quit"，亦只能留下一片唏嘘。

       也许正如片中所阐释的那样，什么都可以用机械仪器测量出来，但人的心理压力能不能测出来呢？当一个人不堪心理重负，而选择了不归路的时候，这难道仅仅是自杀吗？是谁造成了这种重负，其中有自己的原因，也有他人、学校、社会、制度，甚至家人所谓的期望等诸多原因，合成谋杀一条生命的凶手。是的，这是谋杀，只不过凶手如同心理压力一样，很难量化罢了。我们不能奢望这种现象再也不会出现，但可以从自己做起，磨练自己的心理素质，与人为善，尽量不造成他人的心理隐患，也不让他人有机会造成自己的心理隐患。

       片中的男主兰彻坚持走自己的路，常用他人的荒谬逻辑来驳倒对方，令其哑口，私以为片中回应教授简单问题复杂化的那段堪称经典。里面关于压力的台词也很潮，“这是大学，不是高压锅。”“即使马戏团的狮子也会因为怕鞭打而学会坐在椅子上，但你们只会说这是‘训练得好’，而不是‘教育得好’。”当我们面对压力的时候，完全可以选择另一个角度看待它，为什么一定要把它看做自己的压力，终日惴惴、厌烦、怨怼，以致陷入压力的泥潭，想努力蹬踏，却不可自拔，终至沉沦。为什么一定要这样自己和自己作对呢？调适压力的另一种方式就是和压力交朋友，化敌为友，把它争取过来，成为自己前进的基石，你会发现你脚下的路将越走越宽，譬如学业、譬如工作。



       关于生命与亲情——Jaane Nahin Denge

这场短暂的旅程
我们称之为生命
不要轻言放弃
只需欢庆曾经
倾听那些爱你的人
黑夜总会迎来清晨
别向爱你的人关闭

你的心门
我们不会放开你
我们还要继续，要继续
我们不会放开你
我们还要继续，要继续

想想母亲给你的信
永远祝你健康长命
你不能走，不能让她伤心
看着我们，别转身离去
露出微笑，说你还在意
快醒一醒，把折磨叫停
我们不会放开你
我们还要继续，要继续
我们不会放开你
我们还要继续，要继续
我们不会放开你
我们还要继续，要继续


       世上最不能轻易放弃自己生命的莫过于子女，古语有云：“身体发肤，受之父母。”关于“自杀”还有另一个说法，即“轻生”。对于自己来说，是生命不可承受之轻，于是选择了极端手段，为自己所轻的在父母眼中，却是生命不可承受之重，一旦失去，精神支柱即会轰然崩塌。

       片中的Farhan，即使在自己的人生抉择与父亲的期待产生严重冲突的时候，也能理智对待，他走到父亲身边，拿出皮夹，指着皮夹里父母微笑的相片对父亲说，他不会自杀，兰彻告诉他如果想自杀，就想想父母看见自己尸体时，脸上的微笑会变成什么样。朋友兰彻的正确指引，根本上讲，是朋友面对生活的正确态度——不过于活在自我的意识里，多想想自己的存在于身边人的意义，这应该是避免悲剧发生的一个重要因素吧。



       关于片名——3 Idiots

       意为“三个傻瓜”，简称“三傻”，到这里应该明白片名的寓意了吧，正应了一个成语“大智若愚”，套用臧克家《有的人》里的句式，赋小诗一首，聊表敬意：

有的人

高高在上，不可一世，

但他的灵魂却是一个白痴；

有的人

被别人嘲笑是傻瓜，

但他始终踩稳脚下，

一步一步，向成功的彼岸进发。



不可一世的，

尊严扫地，

终露出令人戏谑的白痴样子；

被嘲笑的，

终登顶可以笑傲，

但他转身又朝向下一个目标。



       一部两个多小时的影片换来了我近两个小时的思考，不失为是一部有趣味性、教益性的优秀影片，据说还是全球惟一在本土击败《阿凡达》，夺得票房冠军的影片，值得再看一遍。如果你想放松一下，如果你想感动一下，如果你想浪漫一点，如果你想深刻一点，那么就去看吧。
我爱！！！~

ydboy

（一切皆好）-All is Well