政苑物管，你的责权是什么？

临江柳 · 发表于 2010-4-11 00:10

别的不谈了，今天只说小区停车管理。

1、车位划框，你浪费了多少地面？
2、有些未划框地段天天停车，有些未划框地段不能停车，你保安的执法依据是什么？开车者知道，在小区以道路畅通为标准自行停车，你保安根据什么？
3、保安管理根据个人喜好。今天某个人可以停车的位置，明天另一个人同一位置却不能停了。除非你善于把接保安。我们业主必须落到这个地步才成？
4、按证停车，有多少没有资格停的车停在小区路面？（保安队长说过：最多达20多辆有地下车库的车子停在路面。还有外来车辆，早上收现金出门的。）
5、一些有关系的人，工作单位的大客车停进小区里。而小区的现状是：七点多点到小区已经没有车位了。
6、保安与业主的交往，总是这样盛气凌人，大呼小叫。（我的邻居曾在深夜有外来亲戚车送来小区，不知情走逆行，保安跟在后头大骂。平时与业主交涉中，保安一出口往往高叫“￥%￥……—*#·￥你嘎没素质！你真没有素质！你素质太差！”这还算是客气的。）
7、多次与物业提出上述意见，物业的管理者认为，他们已经做得够好了。总有一大堆理由，证明你的意见是错误的。

请问物管：
真是没有办法管理好小区的停车吗？
真的没有办法教育保安文明管理吗？
真是政苑小区的业主的素质差导致你的管理难度大吗？
你们真的已经采取了许多有效的措施来解决这个问题了吗？
你们真的在管理中没有因为人情而搞乱小区的停车秩序吗？

上述质询请政苑小区物业管理处正面回答。若无果，将转发给省直物业管理中心，请他们回答。

春晓伯爵 · 发表于 2010-4-11 11:29

停车难啊

我是网虫 · 发表于 2010-4-11 21:53

是的，保安态度不好！

芳满庭 · 发表于 2010-4-12 08:59

机关的，就是这样。我们这的保安真是好。

xhd · 发表于 2010-4-12 09:00

停车是大问题啊

芳满庭 · 发表于 2010-4-12 09:09

你个临江，你享受了政府的福利房，还叫什么叫，这不满，那不满，你把房子卖了吧。22000一方。到我们这来。当你晚上下班回来，保安向你敬礼，停车随到随停。你停好后，到对面政苑去转转，你心里一定很高兴，那个平衡不用说了。不过物管费高了点，化钱买服务嘛，你交了五毛六，自然也就这么个服务，还想怎么样？

风尘三尺剑 · 发表于 2010-4-12 10:44

楼上这位兄弟还是说得有理，经济适用房的房价，对应的就是经济适用房的管理，是不能期望过高啊

临江柳 · 发表于 2010-4-12 12:25

你个临江，你享受了政府的福利房，还叫什么叫，这不满，那不满，你把房子卖了吧。22000一方。到我们这来。当你晚上下班回来，保安向你敬礼，停车随到随停。你停好后，到对面政苑去转转，你心里一定很高兴，那个平衡不 ...
芳满庭发表于 2010-4-12 09:09

22000一平？你哪里的？芳满庭当时买价是9000。

再则，小区业主讨论小区问题，你弄出个“享受福利房，还叫什么叫”什么的啥意思？老杭州人的房改房都是单位分的，买下来都是三二万的钱，我们大多业主都是这样的市内好地段房子置换的，扩大面积另价付钱的。房改房你没有享受到？是外地人吧？这个问题与本主题无关吧？

临江柳 · 发表于 2010-4-12 12:28

楼上这位兄弟还是说得有理，经济适用房的房价，对应的就是经济适用房的管理，是不能期望过高啊
风尘三尺剑发表于 2010-4-12 10:44

可以管理好的，就要再努力呀，所以不能有这样的思想。发果我们停止了对物业提意见，我不信物业的服务会越来越好。

临江柳 · 发表于 2010-4-12 12:29

停车是大问题啊
xhd 发表于 2010-4-12 09:00

其实管理跟上去，目前情况下，应该问题还没有到十分突出的时候。管理不跟上，就提前乱了。

芳满庭 · 发表于 2010-4-12 13:37

你的五个问题，我帮你回答：
答一、真是管不好。你们都有钱，车子增长很快，一家二、三部。警通的哪都好停，我管不了。
答二、你们物业费标准太低，我付不起工资，只有这样的保安，教育他们是他老子的事。
答三、政苑的业主很了不起，我们惹不起，你也是。
答四、我们态度是好的，行动可能差一点，要科学发展嘛
答五、你是井底之蛙，中国要是象你这样，没情没义，饭店还有生意啊
一句话，有意见，吃饭后上个厕所，都解决了。

xhd · 发表于 2010-4-12 15:37

是要22000一平方 11# 芳满庭

临江柳 · 发表于 2010-4-12 19:20

刚才晚七点整，有六辆车子已经在小区转圈圈了，没有地方停车。
而道路两边已停下的车间距有的是二十公分，有的是三米四米。为什么呢？你的框框画得阔气，据说物业还是50元一个请人画的。在画的框框之间，有的车长度短的硬是挤进去了，于是距前车二公分，距后车二十公分，算你技术好！可是，四米宽的间隔呢？任何有高级技术的驾驶员也无能为力了。

这是政苑物业管业的一个怪现象：一方面大量浪费地面；另一方面七点钟回家就没有可停的地了。

但是政苑物业永远认为自已的工作已经做得够好了！我后悔年初投你的续聘票。

临江柳 · 发表于 2010-4-12 19:23

业主不骂娘，保安倒在骂。口口声声说政苑的业主难弄，素质差。

究竟是谁的素质差？

临江柳 · 发表于 2010-4-12 19:26

眼看着这些地面的停车中，
又有多少辆是有地下车库的车停在了地面？
又有多少辆是公车不该开回家的？反正哪辆大客照样占着位。

物管，你们反正收钱是硬道理！

芳满庭 · 发表于 2010-4-12 22:00

政苑，外面的百姓好羡慕，机关的，进出神气活现，想买这房子，有地位。进了知道吧，车难停、怪保安、怨物管。名声在外，吃苦在内。不如到对面。

lannb · 发表于 2010-4-13 08:38

刚才晚七点整，有六辆车子已经在小区转圈圈了，没有地方停车。
而道路两边已停下的车间距有的是二十公分，有的是三米四米。为什么呢？你的框框画得阔气，据说物业还是50元一个请人画的。在画的框框之间，有的车长度 ...
临江柳发表于 2010-4-12 19:20

这个画线问题真的需要改一改了。到了晚上，画线的地方停得稀稀拉拉的，而到了两头拐角没有线的地方，总是会前后挤着一辆，对通行对安全都不利。

业余爱好者 · 发表于 2010-4-13 12:26

管理跟不上是个大问题

芳满庭 · 发表于 2010-4-13 12:43

官僚。

lannb · 发表于 2010-4-13 14:09

感谢楼上兼隔壁邻居“芳满庭”给予顶贴，你的发言内容我们可以视而不见。

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