政苑小区的多层也装电梯好么

ZYSWJ · 发表于 2010-5-2 09:20

本帖最后由 ZYSWJ 于 2010-5-2 09:22 编辑

赞成也好，反对也好，各有各的想法，这是很正常的。大家都是邻居，说话还是客气点为好。

youkeshenfen · 发表于 2010-5-2 13:28

本帖最后由 youkeshenfen 于 2010-5-2 13:33 编辑

不知道是谁才真正是要做婊子要立牌坊类，说来说起就是心眼儿小，认为自己吃亏了，心里不平衡了，这可以理解！我们选房也是很后面了，剩下的都没什么好的房子了。但没办法谁叫自己没本事呢？
dingding0929 发表于 2010-5-1 21:55

官大就是有本事啊?!那要看是啥本事喽。

掌声雷动 · 发表于 2010-5-11 22:28

20# 夏天的雪
严重同意你的观点！坚决反对装电梯！！！

穿林打叶 · 发表于 2010-5-12 08:21

房子都造好了，电梯装哪里呀，也就是说说罢了，哪里可能真的装

tongfengfa · 发表于 2010-5-13 16:35

大家和气探讨，仅是表达自己观点而已，要允许意见多样化，又不是在单位要高度团结在领导周围。
我还是支持装电梯的。

xhd · 发表于 2010-5-13 17:23

支持装

夏天鸣潮 · 发表于 2010-5-13 19:47

楼上的，你需要反复支持吗？无聊不？

掌声雷动 · 发表于 2010-5-14 12:07

现在想用电梯，当时选房干什么去了？那么多电梯房为何不选？
1-3楼的想法又如何，能让人家支持吗？不能只想一己之利。
这个提法和电梯房低层住户想把电梯拆掉一样不切合实际。

xhd · 发表于 2010-5-14 14:38

1-3楼免费安装免费使用 48# 掌声雷动

夏天的雪 · 发表于 2010-5-15 09:45

免费也不需要，该是怎么样的就是怎么样

xhd · 发表于 2010-5-15 16:56

必须免费才行得通 50# 夏天的雪

夏天鸣潮 · 发表于 2010-5-15 20:08

行得通个屁！

dingding0929 · 发表于 2010-5-15 20:22

烧争，烧窝，七了啊！

lotus_l · 发表于 2010-5-16 21:47

如果装电梯，房价是否要重新定过啊？记得当初多层的房价是2楼、5楼基本价，3楼、4楼加3%，1楼、6楼减2%（3%？）的，而电梯房是楼层越高价格越高的。
呵呵，同意53楼的说法：烧争，烧窝，七了空啊！

金色樱花 · 发表于 2010-5-17 10:49

如果装电梯，房价是否要重新定过啊？记得当初多层的房价是2楼、5楼基本价，3楼、4楼加3%，1楼、6楼减2%（3%？）的，而电梯房是楼层越高价格越高的。
呵呵，同意53楼的说法：烧争，烧窝，七了空啊！
lotus_l 发表于 2010-5-16 21:47

是的！说多了双方都不高兴！
现在装电梯只是国家同意装了，不违法了，要是一到六楼你都买下了，当然可以装了！

bigyaffle · 发表于 2010-5-18 11:49

没有必要把邻居都当成阶级敌人吧，怎么感觉有些人说话很冲，好像有深仇大怨似的。
其实，人这一生，很多事情都是计划赶不上变化快，我想前面发言的朋友，说别人“当时选房时为何没有考虑高楼层问题，什么便宜都想占”的人，也不见得把自己的每一件事情都安排得井井有条，全部按着计划走吧。
人在发展，社会在进步，爬多了楼，想用上电梯，无可厚非。即便是您不同意，发表一下看法，讨论讨论都没有关系，但是也犯不着上升到人格层面上加以攻击呀......呵呵，这样愤青般大动肝火，不值得呀......
如果能够有一个切实可行的方案，包括安装方式、噪音、费用等，尽量照顾到大多数人的利益，未尝不可讨论，也不一定就一棍子非把这个想法给打死了。也不要太肯定地说2-4楼不会用电梯，有了，还是方便的（尤其是买了很多东西回来的时候。即便是想锻炼，锻炼也变成了一种选择，而不是强制性的）。毕竟，安上电梯，整个楼的品质会提升（电梯房和非电梯房的售价和出租价绝对是不一样的。以前，大家不喜欢电梯房，是因为电梯房的使用率低。我们已经是成品楼，电梯的安装是不影响使用率的，剩下的只是费用问题了。噪音要看安在哪里，怎么安）。
我只是就事论事，发表一下看法，不针对任何人。想拍砖者，请手下留情......

youkeshenfen · 发表于 2010-5-18 12:16

没有必要把邻居都当成阶级敌人吧，怎么感觉有些人说话很冲，好像有深仇大怨似的。
其实，人这一生，很多事情都是计划赶不上变化快，我想前面发言的朋友，说别人“当时选房时为何没有考虑高楼层问题，什么便宜都想占 ...
bigyaffle 发表于 2010-5-18 11:49

建议修电梯的主儿自己掏钱，装天桥上用的电梯，直接从小区门口架到卧室床上。

clou · 发表于 2010-5-18 22:21

本帖最后由 clou 于 2010-5-18 23:00 编辑

如果装电梯，房价是否要重新定过啊？记得当初多层的房价是2楼、5楼基本价，3楼、4楼加3%，1楼、6楼减2%（3%？）的，而电梯房是楼层越高价格越高的。
呵呵，同意53楼的说法：烧争，烧窝，七了空啊！
lotus_l 发表于 2010-5-16 21:47

这笔经济帐算的好！按照莲花姐的思路推算一下。
当初是二楼五楼指导价，三四楼加8%，一楼六楼减8%。而电梯房是每上一层加100。
简单一点，按3000的购买价算一下：
      原房价                                                                                                 调整级差后的房价
一楼 3000减240          而电梯房是越高越贵，按现有的价差逐层调整，应该是：一楼3000-240
二楼 3000                                                                                              二楼3000
三楼 3000加240                                                                                     三楼3000+240
四楼  3000加240                                                                                     四楼3000+480
五楼  3000                                                                                              五楼3000+720
六楼  3000-240                                                                                        六楼3000+960
以120方为例：
一二三楼不需要补差价，四楼要补240*120=28800；五楼要补720*120=86400；六楼要补（960+240）*120=144000.
四五六楼补出的钱有50万之多，装一部电梯的费用刚刚好！！

鼓吹要装电梯的业主也会算经济帐，这还是按购买时的价格算的，而不是现在的市场价。当然，如果你住的楼层高又愿意按这个差别比例来出资的话，我相信，反对的声音会小一点。
前提是，大家都要认同装电梯在方便上下的同时，会使房价增值而恰恰不是贬值！

附新闻摘录：
“　装一部电梯费用50万元左右
　　两个单元的19户家庭，都签了一份《安装外挂电梯同意确认书》。
　　根据初步估算，一幢7层住宅楼，要安装一部外挂式观光电梯，费用大概在50万元左右，如果是3楼以上住户分摊费用，一梯两户，3楼到7楼一共10户人家，每户大概分摊5万元左右。
　　一部电梯一年的维护费，大概在8000元到1万元，分摊到每户，一年大概1000元左右，相当于涌金花园小区一套100平方米住宅一年的物业费。”

业余爱好者 · 发表于 2010-5-19 08:36

争论正常

但需要理性,更不能伤了邻里和气

夏天的雪 · 发表于 2010-5-19 13:53

一切都是稍或，是吃了有趣的人的噫想，

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政苑小区的多层也装电梯 好么

政苑小区的多层也装电梯好么