天寓 5＃的 501，502，503，504各自朝哪个方向的啊？

rocky001 · 发表于 2006-4-10 23:16

天寓 5＃的 501，502，503，504与方向如何对应，各自朝哪个方向的啊？

阿库拉 · 发表于 2006-4-11 00:49

引用HANMA777:我也在关注5号楼，我得到的消息1234对应的是——东南北西。价格从高到低是西南东北

ouija · 发表于 2006-4-11 10:29

但是我觉得阿库拉的消息是不正确的。北边套虽然便宜，但在杭州这么个保守的城市里是没多少人会买的。相对来说日照、景观更好的西边套却一套也没有销售，这不是很奇怪的事情吗？我怀疑是销售人员的欺骗行为。

天合 · 发表于 2006-4-11 12:16

北面的园景优美。会有人买的。西面可以看江景。贵，还有三号楼冲势太强。销售人员欺骗？不可能的。天寓的销售，阿库拉比天寓的还清楚。

sulala · 发表于 2006-4-11 12:31

ouija可能有误会了，天寓的几个销售还都比较实诚的，而且这么低级的手腕我想六合也应该不会用吧

mydingding · 发表于 2006-4-12 10:27

我就是503的,哈哈,除了没有阳光,北面价格,户型和园景都是不错的.北面只有靠西的房间有一个一米小隔窗.我楼上好象是整个落地玻璃(口水ING).买北面的估计都是上班族.每天只有晚上在家.所以考虑阳光比较少.

阿库拉 · 发表于 2006-4-12 16:12

买北面的估计都是上班族.每天只有晚上在家.所以考虑阳光比较少. 有美院的老师,还有大名顶顶的一壶大师.你也是阿里巴巴的?

mydingding · 发表于 2006-4-14 13:16

什么叫也是,难道你也是?

ouija · 发表于 2006-4-15 00:53

本来我也是阿里巴巴的。

阿库拉 · 发表于 2006-4-16 04:04

我今天和HANMA777在五号楼的时候,特地拍了点室内的照片给ROCKY001和OUIJA看一看.

阿库拉 · 发表于 2006-4-16 04:11

这个户型在南面,不带庭院,是主卧在西边,小书房靠东.因为主卧离卫生间远采光又不是太好,所以价格要相对主卧在东面的便宜.<img src="attachments/dvbbs/20064164118940.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/20064164118940.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />

阿库拉 · 发表于 2006-4-16 04:34

这个户型的面积和刚才那套一样,但主卧靠东面,因为主卧里有两面大的落地玻璃(东、南面各一块）,景观和采光好很多,加上离卫生间又近,所以价格要贵一点.现在知道其中的玄机了?

<img src="attachments/dvbbs/200641643059866.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200641643059866.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
主卧

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西面的书房
<img src="attachments/dvbbs/200641643353952.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/200641643353952.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
卫生间的门

阿库拉 · 发表于 2006-4-16 04:42

悄悄地问一下，我有种感觉，ROCKY001你和OUIJA是不是两夫妻？说错不要介意哦！就当我太八卦！嘿嘿。。。。。。

hanma777 · 发表于 2006-4-16 14:19

五号楼的玄机多了。有的楼层为了外立面的节奏，主要房间本来可以开两面墙的窗户，结果只开了一面，还有一面变实墙。价格也不便宜。露台在中间的肯定比边上的好。有的房子中间楼层的不如低的楼层。具体有许多讲究。请一壶大师帮忙详细分析下5号楼的东南两种户型。

ouija · 发表于 2006-4-16 18:15

<DIV class=quote>以下是引用阿库拉在2006-4-16 4:42:25的发言：

悄悄地问一下，我有种感觉，ROCKY001你和OUIJA是不是两夫妻？
说错不要介意哦！就当我太八卦！嘿嘿。。。。。。</DIV>
还我清白！！！你也不看看两个人的性别。要是对方是美女，我被你八卦一下也无所谓，呵呵。
就你这眼光，我怕天寓业主被你带到西伯利亚去……哈哈哈。

ouija · 发表于 2006-4-16 18:44

谢谢阿库拉提供的图片。我想我会在天寓和逸天之间选择，毕竟是首次买房自住的，而且钱不多。5#楼给我的感觉没看照片之前已经知晓的差不多了，因为我已经收集过几版房书。我也知道5#楼北面低层可以透过4#楼“大门洞”透景。但是大舍为了立面做的庭院的确得不偿失，同样的超高庭院钱江时代没有天寓做得那么保守，因为庭院层没有产权，就不应该剥夺上层用户的采光通风权。如果可以占规范的空子，可以在墙柱上留有牛腿接口——用户自己隔，可以用木板，如果适量内退的话，并不十分影响立面效果，而且对六合来说实现价值最大化，这样每户都有庭院了。我想一壶兄能说会道，可以和六合提提这个建议。现在还来得及——返工不多。我是想瞄准时间段进入的，所以和你们这些业主心里不一样，我当然希望它降了以后再升，我对升值有信心，对降价十分期望。哈哈！！！看现在的情形，或许有机会的……天寓最矛盾的追随者

hanma777 · 发表于 2006-4-16 20:49

我是买来自住，而且资金有限，南边带庭院的价格过高，不考虑，剩下不带庭院的118的比109的总价大概要贵10万，感觉性价比较低。东边套窗内退带庭院的价格和南边不带庭院窗内退的总价差不多。东边套的景观我比较喜欢，但阳光不好。楼层目前考虑10多层的。除了阳光，精致，还有其他重要因素么？

sulala · 发表于 2006-4-16 21:47

其实我觉得东面的高层不错的，当然要带庭院的

hanma777 · 发表于 2006-4-16 21:51

贵啊，主要是我承受能力有限。

sulala · 发表于 2006-4-16 21:51

呵呵，那时候我可是下了很大的决心才要的高层，不然十层的要便宜二十万

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