直播：远洋大运河商务区和丽江公寓开盘

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:37

今日，杭州有两个热门楼盘开盘，为远洋·大运河商务区和绿城·丽江公寓。

位于拱墅区“运河商圈”核心的远洋·杭州大运河商务区是首次开盘，推出远洋公馆东区8号楼、9号楼，共计246套房源，8号楼为32层，面积户型为130-180平方米三房，9号楼18层，面积户型为80-170平方米两房、三房，精装标准为4000-6000元/平方米，开盘均价35000元/平方米左右，预计2012年交付。

位于九堡的绿城·丽江公寓，推出房源为南区一线江景3号、6号楼，2幢楼总计141套房源，户型面积为195-210平方米。南区的精装修标准约为4500-5000元/平方米，预计开盘均价3.2万/平方米左右。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:37

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2010-4-29 09:24

远洋·大运河商务区地处拱墅区“运河商圈”核心。整个楼盘将被打造成融合商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱乐等多功能的超五星级综合商圈。建成后将成为杭州北部区域商务中心区及杭州的城市副中心。

项目中，被称为“低密度行政公馆”的住宅项目共有20多万平方米。其中，一期住宅位于项目的东北面，由两幢板式的18层和5幢板式及点式的32层高层住宅组成，户型面积多为90-230平方米，总共1000多套。

项目二期则将推出写字楼6幢，其中1幢为5A级写字楼，2幢为双子座写字楼，3幢为酒店式写字楼。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:37

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2010-4-29 09:27

绿城·丽江公寓位于杭州钱江新城新城东扩地带—江干区九堡镇南片区，南临钱塘江，北靠世纪大道，地块景色宜人，交通便捷，具备不可多得的江景资源。项目总用地约10万平方米，地上建筑面积约为25万平方米，由高层、小高层组成，为精装修交付。基地分为南北两块用地，中间为区间道路、河道及绿化带。目前北地块已开工建设，将传承绿城丰富的城市公寓营造经验，为更多人提供入住高品质楼盘的机会。

项目总体规划传承绿城大气、稳重而又丰富有灵韵的布局原则，充分考虑建筑与绿化环境的融合关系，保证中心花园的品质及各个组团的均好性。人车分流，交通结构简单、平直、清晰。

丽江公寓在建筑上将延续绿城经典楼盘“春江花月”精致高贵的风格，建筑整体挺拔隽秀，端庄典雅，富有动态韵律感，高度上的局部变化制造错落。丰富的屋顶轮廓和天际线，勾勒城市东部美丽的轮廓线。

据了解，目前丽江公寓剩余3-6号楼未售，除了29日将推的3号和6号楼外，剩余的4号和5号楼为点式楼，户型面积为300多平方米。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:38

来自绿城·丽江公寓的消息：丽江公寓现场销售展示中心门外，停着20余辆私家车，多为奥迪、宝马等中高档车型，以杭州本地牌照为主，只看到1辆宁波牌照的车型。门口有工作人员把守，媒体与没有得到允许的购房者均不得进入售楼处。据工作人员透露，上午进场选房的都是前期积累的、购房意向较强烈的购房群体、关系户等。等该批客户选房完毕，售楼处会给其他各户群发短信，收到短信的购房者可于下午前去选房。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:38

来自远洋·大运河商务区的消息：媒体与几位非“金卡”客户目前仍滞留在销售展示中心外，无法进入现场。据门口守卫的保安透露，很多“金卡”客户已进入现场，开始选房。据本报记者在门口了解到的消息，好次靠后的部分“金卡”客户目前也没能进入现场，更不用说非“金卡”普通购房者。另有部分“金卡”购房者从销售展示中心出来，表示房源本身以及价格因素等与自己设想的有差距，因此放弃选房。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:38

来自远洋·大运河商务区的消息：在门口守候了一个多小时，记者还是没能进入现场。据现场目击情况，工作人员非常之多，门口负责保安工作的就有近20名，还不算售楼处里面的，“安全”工作可谓做到家。项目营销总监今日的主要工作就是驱逐媒体，“你们报好报坏对我们都不利，房管局会来查的，所以还是不要报了，我跟你们领导打个招呼。”该名工作人员表示。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:41

来自绿城·丽江公寓的消息：本网记者以及杭城某电视台的记者都滞留在售楼处门外，无法进入现场。据售楼处门外了解到的消息，目前自行前往、有明显购房意向的购房者，已可进入售楼处。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:41

来自绿城·丽江公寓的消息：台州人孙先生在九堡的四季青服装批发市场做生意。他在杭州已经买过2套房产，一套位于市中心武林路，目前已转手；另一套位于九堡金海香槟湾，110平方米，只有一个卫生间，一家4口住着不是很方便。今天过来看丽江公寓的房子，主要出于改善型目的。但他也表示，一方面，自己属于外地户口，在杭州买房可能贷不出款，即便把落户转到杭州，也属于第3套房了，贷款还是有难度；另一方面，目前出台了一系列调控措施，房价走势未定，自己也要再观察一下形势。

etetetet · 发表于 2010-4-29 16:41

来自远洋·大运河商务区的消息：本报记者仍停留在售楼处外，被楼盘工作人员四处驱逐。据得到的消息，目前100-500号的“金卡”客户可进入售楼处选房，500号以后的“金卡”客户，要到下午才可进入选房。从现场目击情况以及从售楼处里面出来的“金卡”客户透露，售楼处内选房的客户并不多，选房号只发到100余号。门口陆陆续续有私家车过来，经工作人员查实属前500号的“金卡”客户，可以进入现场，其他的车子一律不得入内。在记者蹲点的1个多小时时间里，大约有20余辆车子进入售楼处，另有10余辆车被遣返。