为政苑物管鼓鼓掌

北高峰 · 发表于 2006-4-16 23:12

物管是政府么？物管不是政府，物管是业主的管家，与业主是平等的。物管收取电梯费、水加压费，物管应该和业主签合同。用公告行为收费是单方面的、无效的，业主有权拒绝交费。建议先和有关业主签合同（包括未入住的业主），用合同来约束业主和物管双方。

樱桃芭比 · 发表于 2006-4-17 15:13

关于对政苑住户较为关心的几个问题的回复 为深刻贯彻省直同人物业公司的“服务”宗旨，努力为住户创造一个良好的生活环境，省直同人物业公司近期在多方收集住户较为关注的问题后，经与相关单位协商，决定对部分工程项目进行整改，现公布如下：
一、为预防人员淹亡事故的发生，对政苑河道两侧种植绿篱进行安全防护。
二、为严格管理外来车辆进入小区，对一号道路（A、B区之间道路）东西两侧设置大门进行封闭管理，封闭管理后将对一号路北侧人行道实行拓宽改造，届时可解决40余辆车的车位停放。
三、为解决高层、小高层电动车入库问题，将对自行车库坡道进行逐个改造。
四、河道污染问题，管理处已实行定期放水清污，另我们将请西湖区林水局及浙大专业人员对政苑河道的“生物治污”方案进行可行性论证。
五、小区室外健身设施设置问题，已联系了政苑社区，社区正在积极联系中，近期可望解决。
六、游泳池的使用问题，游泳池现正在与杭州市体育局交接中，争取在夏季投入使用。
七、公交车站延伸至C区问题，同人物业公司多次向杭州市交警、杭州市公交公司反映，公交公司准备将73路总站移至C区，如果近期无法移至C区的，尽可能先在B区东面增设一站。
八、综合楼二楼农贸市场装修工作将在四月底结束，预期农贸市场可望在五月正式开业。
九、楼道粉刷问题，因目前政苑小区尚属装修期，需待政苑小区住户装修基本结束后，可统一对小区楼道进行粉刷整改。 浙江省直同人物业管理有限公司政苑管理处 2006年4月13日 物业的承诺我们试目以待！！！

油焖春笋 · 发表于 2006-4-17 18:36

<DIV class=quote>以下是引用北高峰在2006-4-16 23:12:35的发言：

物管是政府么？
物管不是政府，物管是业主的管家，与业主是平等的。物管收取电梯费、水加压费，物管应该和业主签合同。用公告行为收费是单方面的、无效的，业主有权拒绝交费。
建议先和有关业主签合同（包括未入住的业主），用合同来约束业主和物管双方。</DIV>
不过它到时停你的水电，你怎么办。

北高峰 · 发表于 2006-4-17 23:54

电是与电力局签的供电合同，并通过银行托收，物管无权停电；水是与自来水公司签的供水合同，费用也是银行委托交款，物管无权停水。

守望政苑 · 发表于 2006-4-19 14:54

客观的讲,政苑还在施工阶段,入住率也不高,周边环境也不十分理想,对"勿管"要求太高是不现实的,咱们还是鼓励为主,希望他们承诺的,都能做到,对他们的辛勤劳动表示慰问!!!!相互理解支持配合互动,才能达到双赢的目的.让我们拭目以待!

淡漠朝夕 · 发表于 2006-4-25 11:09

我看没啥可表杨的,都是应该做的,要表杨的是业主经常帮他们发现他们看不见的问题!上回双休"搭台"解决问题,一个回音也没有,我反应了几个事,无一人搭理,做做秀而已,包括开发商!!!电梯费的分摊(我是已交)虽不公平,但也不解散(出租公司看来也只有政苑放任且便宜了)!!!盖个盖子不反应就不盖?????搞不懂!!!

油焖春笋 · 发表于 2006-4-25 16:53

我的观点和楼上一样。这种物管摆摆样子的，你看A区门口的路，一件大家看得见的小事，足以说明他们的无能。

家在政苑 · 发表于 2006-4-26 08:54

呵呵很多时候我们的眼睛总是看到阳光下的阴影，，，，，，，，，，，能不能试着换个角度？[em07][em07][em07][em07][em07]

		自动登录	找回密码
密码			注册