滨江·万家星城一期商铺将推 面积70-280平米

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滨江·万家星城鸟瞰图

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浙江在线·住在杭州网5月20日消息(记者 吴洵非) 多道新政之下，杭州住宅市场遇冷，成交和预定量大幅减少，与此同时，商业业态的项目却保持着较好的销售势头，不难看出，新政给一向信贷条件严格且自成一体的商业项目带来了机会，商业地产正在成为楼市的新消费热点。这一点在本届房交会上得到体现，不少开发商将商业项目作为了近期推广重点，其中包括一些热点楼盘的社区商业，比如滨江集团旗下楼盘万家星城一期的沿街商铺等。 【楼盘专页】 【业主家园】

　　此次万家星城将推出的一期商铺面积在70—280平方米不等，大部分为二层商铺，总共30多间。区域的未来潜力，万家星城70万平米规模所带来的消费人流，周边社区的人口数量……这些特点，让万家星城的商铺在房交会上受到了众多购房者的关注。

　　商业地产未受新政影响 社区商铺逆市热销

　　一直以来，由于土地性质和使用年限的不同，包括商铺、写字楼和酒店式公寓在内的商业类项目其贷款条件比住宅严格不少，在此前历次楼市的信贷政策调控中，商业项目也一直执行单独的政策，并不受住宅放贷屡屡收紧的影响。而现在二套住房首付提高到5成，利率上浮，三套房甚至不放贷，相对来说，商业地产不但站到了与住宅平等的位置上，从限贷范围看更为优厚。

　　对购房者而言，相比较写字楼和综合体，社区商铺更熟悉，风险相对较低，日后经营利润也相对稳定，所以社区商铺的关注度在近期是急速升温。房交会上滨江·万家星城一期商铺即将推出的信息一公布，前去咨询的购房者络绎不绝，足见市场的热情。

　　新天地板块凸显强劲商业潜力 万家星城商铺沾光

　　万家星城商铺依托不仅是项目本身的超大规模所带来的人气，也依托于整个区域的未来商业前景。随着万家星城周边商业综合体的启动，可以说这个区域不仅对下城区，对杭州的整个北部商业格局都有着重要影响。

　　与万家星城一路之隔的杭州新天地，作为杭州的次级商务商业中心，对下城区南有武林CBD，北有新天地的格局形成至关重要，随着杭州新天地一期工业遗存部分与几大国际设计大师的签约，标志着这个超百万方商务综合体的正式启动，也标志着新天地板块的又一轮发展的到来。

　　此外，下城区政府还将打造东新东路与长大屋路交汇的“十字金街”，在东新路和重工路西北侧建设物美大卖场东新店……如此众多且大手笔投入的商业物业，都与万家星城近在咫尺，足以证明万家星城所在新天地板块日后的商业人气将是何等鼎盛。