建议地下车库象征性收100元

我心依旧i

请问，我有些搞不清楚，地下车库的所有权是谁的？使用权又是谁的？
是业主的，我们为什么没有主权？听由物管发派。
是物管的，这点不可能。物管要经业主同意才可以收费，否则就是乱收费嘛。
是fcc的，地面上的保安为他们服务，那么用业主的钱来养活这几位保安，是不合理的吧？应该是谁的地界谁管辖，谁的服务谁出钱吧。
诺大个港湾没有懂法律的人士吗？