建议地下车库象征性收100元

chenpf · 发表于 2010-6-1 22:23

这个价位估计大家都能接受，目前小区有车500辆左右，地下车位超过1700多个，所有车停下去都绰绰有余，应该定一个大家都能接受的价格，把地下车库管好、用好，这对买了车位的TX也是有利的，现在的地下环境太恐怖了，黑灯瞎火的不见一个人影，没有人气，物业是不会投入太多人力、物力、财力的。

大牙膏 · 发表于 2010-6-2 10:41

我想车主多数会同意,但估计收费的不同意,嫌钱少.

阳光若比邻 · 发表于 2010-6-2 10:47

情何以砍?

四十而惑 · 发表于 2010-6-2 10:56

无车无库的业主同意，
FCC肯定不同意；
有车无库的业主同意，
有车库的肯定不同意。

lhzem · 发表于 2010-6-2 11:00

没人去停，钱不是更少！
不把车停地下，地上车子越来越多，已经影响了小区居民的生活与安全，我们该责怪谁呢，是车主还是车库管理者？

NNDNND · 发表于 2010-6-2 11:49

地上车子越来越多，已经影响了小区居民的生活与安全，Key。。。。。。。。。。。。。

四十而惑 · 发表于 2010-6-2 13:13

地上车子越来越多，已经影响了小区居民的生活与安全，Key。。。。。。。。。。。。。
NNDNND 发表于 2010-6-2 11:49

想凭这点倒逼FCC，没戏。
从安全角度来说，还是支持目前物业收地上停车费的，很简单，应该管管了！！

还我托儿所 · 发表于 2010-6-2 14:28

有这么多车位的，先分每户一个免费车位。

juemingzi · 发表于 2010-6-2 14:51

有这么多车位的，先分每户一个免费车位。
还我托儿所发表于 2010-6-2 14:28

共产主义还没实现呢

dnlzsy · 发表于 2010-6-2 17:17

物业的沈主任说他报告打上去给fcc，说要收160元，120元的停车费，40元的管理费，真tmd贵啊。
而且别的浙大系校区都是150元，我们居然自己的物业打报告上去要160元，我们的物业为什么那么黑啊，物业费收的比唐北贵，地下车位也收的比人家贵，配套设施又是最差的。

zjugwjy · 发表于 2010-6-2 18:48

对物业现在的做法，我怀疑这个物业有没有能力来管理我们的家园，如果没有这能力，早点自觉退出吧，这样对各自都有好处。

郑成语 · 发表于 2010-6-2 21:13

本帖最后由郑成语于 2010-6-2 21:30 编辑

物业的沈主任说他报告打上去给fcc，说要收160元，120元的停车费，40元的管理费，真tmd贵啊。
而且别的浙大系校区都是150元，我们居然自己的物业打报告上去要160元，我们的物业为什么那么黑啊，物业费收的比唐北贵， ...
dnlzsy 发表于 2010-6-2 17:17

物业当时写这个报告的时候，沈主任让我帮忙问过大家一声，而且沈主任写这个报告，也是被动草拟了一种替FCC止血的方案，事情的初始者还是FCC，每月的空置成本太激棍了呢。

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3149820&extra=&page=1

主要是车太少了，算来算去不划算，100块这样的建议估计够呛，这不FCC干脆计划出个高价，先摆出一个非售即租的事实，再慢慢的来试探真实的接受价格。

chenpf · 发表于 2010-6-3 00:26

物业的沈主任说他报告打上去给fcc，说要收160元，120元的停车费，40元的管理费，真tmd贵啊。
而且别的浙大系校区都是150元，我们居然自己的物业打报告上去要160元，我们的物业为什么那么黑啊，物业费收的比唐北贵， ...
dnlzsy 发表于 2010-6-2 17:17

价格是由市场需求决定的，我们的地下车库目前明显供大于求，这是紫金文苑没法比的，目前的解决办法是最好以足够便宜的价格，哪怕是免费也要把地面的车吸引到地下去，等地下车库形成规范的管理和足够的人气后，再由市场需求以及服务的好坏，决定一个合理的价格。

dnlzsy · 发表于 2010-6-3 12:26

物业当时写这个报告的时候，沈主任让我帮忙问过大家一声，而且沈主任写这个报告，也是被动草拟了一种替FCC止血的方案，事情的初始者还是FCC，每月的空置成本太激棍了呢。

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthrea ...
郑成语发表于 2010-6-2 21:13

从我的理解地下车库都是fcc的，所以所有电费等管理费只要我们不去使用那么都用该有产权人交这个钱。

这个事情我也问过沈主任，我说地下现在每年的电费是我们再出还是fcc，他说是fcc。

所以我觉得大家应该合力起来，要个低价来租用这个地下车库，如果价格太高大家都不要租用了，直接放fcc每年去交这个几十万的电费好了。

鄙视物管 · 发表于 2010-6-3 12:35

从我的理解地下车库都是fcc的，所以所有电费等管理费只要我们不去使用那么都用该有产权人交这个钱。

这个事情我也问过沈主任，我说地下现在每年的电费是我们再出还是fcc，他说是fcc。

所以我觉得大家应该合 ...
dnlzsy 发表于 2010-6-3 12:26

我支持！
就等业委会成立，找几个为小区办事的人，炒了现在的物业再说！

大牙膏 · 发表于 2010-6-4 15:25

我支持！
就等业委会成立，找几个为小区办事的人，炒了现在的物业再说！
鄙视物管发表于 2010-6-3 12:35

顶!只要大家不交物业费，他们自己就待不住了!

我心依旧i · 发表于 2010-6-4 15:51

顶!只要大家不交物业费，他们自己就待不住了!
大牙膏发表于 2010-6-4 15:25

别忘了物业很会创收滴，一时半会儿，还真没啥好主意。

愤怒的业主168 · 发表于 2010-6-4 19:19

基本是梦想。

大牙膏 · 发表于 2010-6-5 12:18

至少现在我们不交物业费，不交停车钱，有本事让他们到别处赚去，免了我们的再说!

ifelse · 发表于 2010-6-5 12:23

收费依据呢？地下车库所有权是全体业主的。
没理没据，收1块钱也太贵
有理有据，收多少都不贵

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