2010年6月2日：成交43套 均价再次突破2万2

溪溪

　浙江在线·住在杭州网6月2日消息(实习记者 李涛)截至今日22：00据透明售房网统计，今日杭州主城区(不含滨江、萧山、余杭区)签约套数43套，与昨日持平，签约均价22897元/m2(不含自主签约平台)。

　　各区域成交情况

区　属	上城	下城	江干	拱墅	西湖
今日签约均价	21093	28846	18467	10873	21125
今日签约套数	7	7	14	8	7
今日签约面积	429.34	565.96	1133.97	485.2	831.26

　　今日各城区成交均价差别巨大，最高的区域为下城区，均价为28846元/平方米，其中朝晖路205号一套160.13的房子成交总价为600万，价格为37500元/平方米，直接拉动今日该区域甚至整个杭州二手房的成交均价。而均价最低的区域为拱墅区，仅有10873元/平方米。
　　由今日各城区成交均价如此悬殊的价差可以看出，由于目前的日成交总量不足50套，基数较少，偶有价格过高或者过低的异常成交出现，就会联动性地影响到整个杭州二手房市场均价的“失真”。

　　今日二手房解约情况

区　属	上城	下城	江干	拱墅	西湖
今日解除总价	571.7	973.2	274.3	333	0
今日解除数	3	5	2	2	0
今日解除面积	347.15	325.46	160.16	171.94	0

　　今日的二手房解约量为12套，较前一日(19套)减少了7套。其中西湖区今日无解约现象。

　　成交房源列表

中介公司	城区	座落	建筑面积(㎡)	价格(万元)
杭州金麟趾房屋置换有限公司	拱墅	董家新村	51.65	83
浙江省直房地产服务有限公司	拱墅	拱墅区定海西园8幢	90.88	60
杭州易居臣信房地产经纪有限公司	拱墅	和睦支路50号	47.09	67.5
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	拱墅	德胜路385号1108室	44.85	73
浙江中大联合置业有限公司	江干	采荷绿萍新村	67.73	137.00
杭州德高房地产代理有限公司	江干	商教苑	89.87	150.00
杭州雅家房地产代理有限公司	江干	机场路24-4号西	49.89	94.50
杭州康达房地产经纪有限公司	江干	景芳一区	46.01	90.30
杭州科威房地产交易有限公司	江干	江干区丽江公寓白云苑2幢	87.84	185.00
杭州华邦房地产代理有限公司	江干	江干区左邻右舍公寓7幢	134.18	225.00
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	江干	莫邪塘西村8幢	46.18	95
杭州卓家房产咨询有限公司	江干	江干区魅力之城18幢	87.18	140
杭州海翔房产经纪有限公司	江干	机神新村24幢	39.48	95
浙江绿城房屋置换有限公司	上城	春江花月住宅区...	114.24	370
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	上城	老浙大横路三弄31号	55.47	113
杭州德胜房地产代理有限公司	上城	美政花园	43.68	100
杭州华邦房地产代理有限公司	西湖	湖畔花园太子苑	160.63	490
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖	庆丰新村14号	50.69	97
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	西湖	西湖区新安嘉苑1幢	70.63	128
杭州华邦房地产代理有限公司	西湖	湖畔花园风荷院	127.08	271
杭州科威房地产交易有限公司	西湖	石灰桥新村	45.49	90
浙江绿城房屋置换有限公司	下城	朝晖路205号	160.13	600
杭州中正房地产代理有限公司	下城	三里家园一小区4幢	49.69	93
杭州裕兴房产代理有限公司	下城	长木新村	58.38	113
杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司	下城	柳营巷6幢	43.73	101

来源： 住在杭州网 　作者： 李涛