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几点建议

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发表于 2006-4-16 15:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P><img src="attachments/dvbbs/2006416155147383.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006416155147383.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /></P>
<P>天寓的建筑现已揭顶并初显风采,在业主们欢欣鼓舞的同时,我想提一点建议能让大家理性和冷静一点,真正出采的东西还得等着瞧。</P>
<P>首先,从现场效果来看,天寓最大的问题在于五幢30层的楼房树起来后,明显容积率很高,人站在小区中有压抑的感觉。</P>
<P>其次,南面从江南大道看,几幢楼的关系较好,有节奏,而北面效果就比较单调,再加上是背阴面,显得不太人性。</P>
<P>第三,天寓的外墙用的是涂料,无论涂料质量如何,都不会有高档的感觉。象太阳国际就是个失败的例子。</P>
<P>针对目前这几处比较明显的问题,我建议:</P>
<P>1、小区不仅要考虑有较多的绿化,而且其高度、密度、季相要足以平衡建筑带来的视觉压抑感,做到这一点是有难度的,需要开发商仔细斟酌。</P>
<P>2、小区景观硬质设施可否选用一些高档材料,如用厚不锈钢材料作水池包边,选用一些进口的不锈钢休息椅等;</P>
<P>3、每个单元的入口和门厅是否好好设计一下,是否可以考虑建筑局部用厚的花岗岩留缝干挂(如公元大厦)或厚不锈钢材料,内部也用一些好的材料(如透光云石)和工艺;</P>
<P>4、小区内是否考虑设计现代的标识系统,还有雕塑小品等,这些都能够拉近环境与人的尺度协调感。</P>
<P><b><FONT color=#ff0000 size=3>材料是设计中非常重要的因素,工艺是体现建筑品质的重要方面,没有真材实料和好的工艺,仅仅靠一些时尚的手法,设计作品只是肤浅的流行,是没有持久力的。</FONT></b></P>
<P>暂时先提这几点建议,想到再说。
</P>

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发表于 2006-4-16 17:18 | 显示全部楼层
<P>赶紧给猫老师捧个场</P><P>我重点关注的问题是绿化中坡地形态的可行性和乔木选择</P>
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发表于 2006-4-16 17:38 | 显示全部楼层
猫老师说的中肯,内行,我们都很爱听.[em01]
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发表于 2006-4-16 17:58 | 显示全部楼层
下午刚从上海的水泥森林回来,觉得高容积率对人确实是一种摧残,让我们逐渐退化、逐渐变态、逐渐远离人的自然本性,逐渐变得目光短浅,逐渐变得功利化、物质化……
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发表于 2006-4-16 19:12 | 显示全部楼层
<P>呵呵,过了吧</P><P>容积率不代表住宅的舒适性,拿三十多层的跟十几层的比也不免有偏差,天寓能保证窗外的风景和视线,就可以将容积率抛在一边了</P>
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 楼主| 发表于 2006-4-18 14:27 | 显示全部楼层
<P>谢谢大家的捧场!<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em31.gif"></P><P>希望我们对六合的愿望和建议不是自娱自乐。</P>
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 楼主| 发表于 2006-4-18 14:29 | 显示全部楼层
<P><FONT color=#ff0000 size=4><b>现阶段要舍得花大钱做效果啊!</b></FONT></P>
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发表于 2006-4-18 16:37 | 显示全部楼层
顶~~~~~~~~~[em01][em01][em01]
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发表于 2006-4-19 19:14 | 显示全部楼层
<P>天寓的成败和档次就看接下去的景观了.这个一要看六合的功力二要看投入了.业主这边懂行和懂的欣赏的人很多.把关我看得请钱老师和猫老师多费心了.说的通俗点那么多人花万元左右的高价买的天寓值不值就看景观了.</P>
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发表于 2006-4-19 21:36 | 显示全部楼层
<P>是啊,当初买房子时,;相当部分原因也是看中了绿化,六合不要让我们失望阿!</P><P>[em01][em01][em01]</P>
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发表于 2006-4-23 15:23 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>好奇的猫</I>在2006-4-18 14:27:45的发言:</B><BR>
<P>谢谢大家的捧场!<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em31.gif"></P>
<P>希望我们对六合的愿望和建议不是自娱自乐。</P></DIV>
<P>
<P><FONT size=4>猫说的太好了!</FONT></P>
<P><FONT size=4>高容积率是一个不容回避的问题,当然也不能片面,还要看绿地率等等方面。</FONT></P>
<P><FONT size=4>“希望我们对六合的愿望和建议不是自娱自乐”。但现在看起来我们是有些自娱自乐。六合喜欢被动,不喜欢主动。人家开发商都将景观方案拿出来征询业主意见,六合是巴不得我们业主不要指手划脚。而实践证明,窗方案缺乏业主参与的话,什么九宫格、上悬窗、90度内开都给我们装上了。</FONT></P>
<P><FONT size=4>什么时候六合真能将业主当上帝来尊敬,那么希望也就到来了。只是想方设法将东西卖给人家,却不知道如何服务人家。[em06][em06][em06]</FONT></P>
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发表于 2006-4-25 11:33 | 显示全部楼层
<P>据我所了解的信息,在很多细节设计中已经有猫老师的建议思想,但是还没正式确定,但是我相信我们设计能力.</P>
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