物业，我真是不说你不行!

nonodancing

地下车库信号覆盖不好，我觉得没什么人在意吧（至少我一次都没为此投诉过），你们倒是贼积极；地下车库的开灯问题，提了多少回了，怎么老就不见好呢！
      七八分钟前我在地下车库停车的时候，里面还是一片黑漆漆的，别看这时候外面挺亮，里面90%以上的车位已经全在黑暗里了，特别是靠墙的位置。有N次，真的是N次，我在黑暗中摸索着打开后备箱，拎出里面大包小包后，要小心翼翼生怕被绊倒地绕出车位，再在黑暗中穿过地下室回家。想想我花了十多万买的四根线的车位，还每月30的管理费，结果还要经常在黑暗中穿行，真正好笑！！！

lufjj

那电费都用到基站去了吧。无话可说，无话可说......

阳光妩媚

物业现在是又聋又哑

jonne2008

物业现在是又聋又哑
阳光妩媚 发表于 2010-6-7 19:26

物业选择性失聪

deanqian

还是那些话，业委会可否为换品牌物业做些前期准备，至少现在可以有个意向，不至于到时候找不好。个人觉得，引进绿城，滨江或万科其中之一，这样我们小区的品质会上一个台阶，房价也会高点

jwm33

引进绿城，滨江或万科，我赞成

阳光妩媚

还是那些话，业委会可否为换品牌物业做些前期准备，至少现在可以有个意向，不至于到时候找不好。个人觉得，引进绿城，滨江或万科其中之一，这样我们小区的品质会上一个台阶，房价也会高点
deanqian 发表于 2010-6-7 20:03

能引进当然是好事，关健是人家愿不愿意来。当初就请了他们，人家不愿意来。如果业主中有人能帮大家请到他们，那是全体业主的幸事。

Freeren

主要是价格，人家对1元左右的管理费不感兴趣，要是到2块以上小区业主又不同意，所以要引进也很难！

清风悠悠

同意引进新的物业

lylyly616161

很多人不肯出钱又想有好的物业，怎么可能？

fool315

一分钱，一份货。

红门四月

支持引进新物业

恶魔之手

一分价格一分货，。

有人使用

有些东西说透了，就没有意思。也许我不懂里面潜规则，就是大致毛古古：
物业赚了觉得还不够，还要出卖业主收辐射的钱，
我们一个小区物业费总额多少？再加上停车费分成（虽然他们似乎根本不管，）
以及一些公司活动的进场费
这一年下来的收入，我估计接近3M
雇佣保安、保洁多少费用，再算上管理人员？我估计1.5M差不多吧，
何况保安、保洁人数似乎也没有约定那么多？！
不知道大家市区友没有老房子，一年60元卫生费，人家照样把楼道卫生都做了。

这样的物业公司，这样收费，估计搞个3年都有100%的投资回报了。
要是物业公司亏损，谁还玩？
当然物业公司可能被很多部门、人员潜规则，那个支出我不知道。
换物业对于我们平民百姓肯定区别不大，只是可能涉及某些人群的既得利益。。。

我觉得：
合适自己的就是好的，也不一定找名牌，
当然象传说中的万科在钱江湾花园1.1元的小高层收费它都能做，最好。

M=百万

有人使用

计算可能错误，请懂行或业内人士指正，
我还是这么认为，要是让你开个公司
投资50w,每年回报50w,并保证你3年收益。
我估计很多人辞职都干了。

simon2009

按标准交了相应的物管费，却只能得到打折的服务，这物管费还能再按原标准收吗？好冤哪！！望业委会按与物业所签合同跟进监督核查，候复！谢！！

willarw

强烈支持换物业。。起码新挖的茅坑，三天香。现在开始，不交物业费。

兜兜

我也支持换物业。。。。。引进品牌物业。。。好好拾掇拾掇嘉园。。。。。

deanqian

虽然还没有人住，还是乖乖的交了一年的物业费，是因为觉得物业也不容易。但现在物业把我们当傻子看待，出这样的事，还用是为了覆盖所谓的电梯来搪塞，到目前为止，连个象样的物业主任还没有找到？难道真的有这么难吗？如果真的要把企业做出品牌，好的口碑，是这样的态度和做事风格吗？坚决同意换物业

宅女小雅

我是一幢的，记得事情发生后有一天碰到保安队长，说到我楼顶去看看。我就问：你们怎么同意他们装的啊？他说：我们也不知道啊，接到通知，就放行了。估计，人家是找到他们公司去做工作了。合同不一定是和我们小区的物业签的，直接找上层了。