政苑小区分区建筑经济指标一览表

守望政苑 · 发表于 2006-4-19 15:18

B区绿化面积大不足为奇,河边的一大块不是B区会是谁的?A\B \D区都有,C区就没有这种天然条件了,差了许多

龙行天下之 · 发表于 2006-4-20 11:01

<DIV class=quote>以下是引用POVIDONE在2006-4-18 9:29:57的发言：
不过奇怪的是我的车位打折还卖不掉</DIV>
在什么区的车位？

龙行天下之 · 发表于 2006-4-20 11:26

只看绿地率是胡扯。 B区大多是高层、小高层的房子。从建筑学一般理论讲，为了房子的通风、采光、私密、小区的绿化等，一般要求房子的高度是多少米，房子前面与前一幢房子的距离也应是多少米以上。当然，房产商全是唯利是图之辈，他们对这些一般是不管不顾的。 讲绿地率，其实通行的做法是，提户均绿地率或人均绿地率，明明是B区的绿化搞得最差，结果表中显示是最好了。我们不能被省直房产忽悠了。

龙行天下之 · 发表于 2006-4-20 11:45

我仔细地算了一下，A 区和B区的绿地面积，及绿地率都是算错的，而C区和D区是算对的。
在建筑密度上，B区（28.9）比A区（28.1）大一些，这里不考虑B 区的小高层、高层占44%(而A 区占16%)；还有A区非建筑用地面积为79800-22496=57304，B区非建筑用地面积为68210-19402=48808。怎么可能B区比A 区的绿地率高。

[此贴子已经被作者于2006-4-20 12:08:03编辑过]

金色樱花 · 发表于 2006-4-20 12:48

<DIV class=quote>以下是引用龙行天下之在2006-4-20 11:45:01的发言：

我仔细地算了一下，A 区和B区的绿地面积，及绿地率都是算错的，而C区和D区是算对的。
在建筑密度上，B区（28.9）比A区（28.1）大一些，这里不考虑B 区的小高层、高层占44%(而A 区占16%)；还有A区非建筑用地面积为79800-22496=57304，B区非建筑用地面积为68210-19402=48808。怎么可能B区比A 区的绿地率高。
</DIV>
从表格上看，绿地面积和绿地率是相对总占地面积而得到的。并没有考虑住房总建筑面积。

POVIDONE · 发表于 2006-5-9 14:15

<DIV class=quote>以下是引用龙行天下之在2006-4-20 11:01:11的发言： 
在什么区的车位？</DIV>
 A区地下一层

圆舞 · 发表于 2006-5-9 15:08

<DIV class=quote>以下是引用珠玑在2006-4-18 13:35:14的发言： 不好意见，俺看不懂，哪位高手指教一下[em04][em04][em04][em04]</DIV>

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