关于小区管理的一点个人想法

sharpsword

本人刚刚入住到盛世嘉园，总体来说对小区的硬件环境还是满意的。至于小区的软件情况，也就是物业管理，因为时间还不长也不好给出我自己的感觉。当然就最近的几件事情还是想说说自己的感觉：
1）垃圾问题：每天早上上班时发现垃圾是很干净的，物业应该早就打扫了，但每天晚上回家时垃圾桶旁边就有很多装满垃圾的袋子。我注意了一下垃圾桶并没有满到放不下的程度，由此可见是部分住户懒得把垃圾盖打开再扔进去。天气一天天的热起来，放在外面的垃圾真得很容易招蚊子和苍蝇。当然物业也可以做得更好，比如晚上保洁人员帮忙把垃圾放入垃圾桶，或是对业主们进劝解让他们放到垃圾桶里。说实话，看到小区整洁的环境我平时连一个棒冰包装纸都不舍得乱扔，但是昨晚在小区跑步时就看到过好多包装纸。让人家保洁员大夜还出来打扫卫生也不是很说得过去吧，反正我就把他捡掉了。
2）摘杨梅：摘杨梅没亲自看到，不过看到有杨梅枝，说实话很不舍得。如果是外面的人来摘的，那么物业就要承担管理责任。不过我想其中有一部分难说是业主或是租户。我觉得这种事情物业确要加强管理。热爱小区的业主也应该及时向物业沟通情况或者是直接制止。毕竟有些事情，大家如果都只是在心里想想表达不满，那别人怎么知道你有意见呢，或者别人是不是会认为你对他的这种行为是无所谓的。明天就打电话给物业说说。
3）安全问题：晚上大门那里的边门的确是一个漏洞，好像基本上没有人管的。另外进去的车辆人员好像检查的也比较少。不过我觉得又要做到安全，又要不影响业主的自由也是需要仔细给出一个方案的。比如说，我的朋友来小区做客，而保安不让他进来或是经过仔细认证后才放人进来，的确会有很多的不便。

另外，我不知道大家在这里提出的意见有没有向物业反映过，我觉得有些事情要多沟通，消除彼此由于沟通产生的问题，而不是大家互相之间猜来猜去的。如果物业的态度不好，那么我们也有理由追求符合我们要求的物业服务。

踢着石子回家

今天早上一路走去垃圾箱都是满的，前几天的情况倒不错

sharpsword

3# 踢着石子回家
今天早上的我家门口的垃圾是满的我也看到了，所以物业没及时清理。不过昨天晚上应该是没满的，旁边还是很多垃圾袋。

游鱼1

楼上的说的很好，我也补充一点想法，希望广源物业领导能够加经改进：            
    目前小区好像是片区管家式服务理念，可是交没有真正做起来，入住将近一年了，可是从来没有客服人员上门回访。本次在端午节前因为房屋渗漏问题进行报修，说好端午节间约工程人员上门查看、维修，在家等了三天，没有接到片区客服人员来电也没有见工程人员上门。假如是业主很急的报修，能不让业主急吗？其实业主都不是不讲道理的，做服务行业能将物业服务工作做好，我想不会有那么多的业主不想缴纳物业费了。
    什么时候我们的物业能真正为业主着想，把业主当成自己的家人服务！！！！！！！！！我在期待着。。。。。

sharpsword

是啊，换位思考一下，期望物业也能够站在小区业主的角度思考一下。

一个老人

你的意见很好！十分赞同。要搞好小区环境，我们每一个业主都有责任。现在关键是早早把小区的业主委员会成立起来。有了这个组织，就便于和物业一起配合，共同负起责任，加强小区的管理，也能更好确保我们广大业主的合法权益！

乐活

入住小区已经半年有余，没见物业与小区业主开开座谈会什么的。建议物业经常与业主交流，听听大家的呼声，办一些符合业主利益的实事。

乐活

[em186] 7# 一个老人

喜欢咖啡

你的意见很好！十分赞同。要搞好小区环境，我们每一个业主都有责任。现在关键是早早把小区的业主委员会成立起来。有了这个组织，就便于和物业一起配合，共同负起责任，加强小区的管理，也能更好确保我们广大业主的合 ...
一个老人 发表于 2010-6-17 11:21

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yjcs2010

说是说的好但总要有人站出来领头，在这说有啥用！

唯美之鹰

去看看开发商的介绍，这是多么有标准的物业？？？比较一下你会流汗的，本人对这样的物业，无语了