杭州上半年房租普涨14% 租房者一年多付近2月房租

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据我爱我家市场研究中心提供的数据显示，今年上半年杭州租赁市场的平均租金为2252元/月，同比去年1978元/月增长了14 %，而往年的房租年度增幅一般不超过10%。各城区租金普涨
　　滨江增幅超过20%
　　在杭州市总体房屋租赁价格涨幅明显的同时，各区域的租金上涨幅度不一，有些城区房租增幅更是惊人。

	滨江区	拱墅区	江干区	上城区	西湖区	下城区
09年上半年平均租金	1872	1788	2086	2193	2037	1895
10年上半年平均租金	2270	2044	2384	2477	2274	2063
10年上半年租金变化比例	21.27%	14.34%	14.30%	12.96%	11.67%	8.87%

　　上图为最近两年的上半年各城区的平均租金以及租金的变化比例情况，从中不难看出，各城区租金的增幅差异很大，其中滨江区租金一年的增幅竟然高达21.27%，直接拉高杭州市整体的租金水平的同时，也导致了该区租赁量13.97%的下跌。
　　各户型租金普涨
　　部分户型增幅高达16%
　　除了个别城区房租的增幅惊人外，某些户型也持续走俏，租金价格也随之上涨，增幅也较为明显。

居室	一居室	二居室	多居室
09年上半年	1580	1936	2672
10年上半年	1833	2192	3107
变化比例	16.01%	13.22%	16.35%

　　从表中可以看出，一居室和多居室在今年更受欢迎，租金的增幅也更明显，都高达16%之上，高于整体14%的增幅。
　　各个户型租金虽然呈现了不同的上涨幅度，但是涨幅最少的二居室也有10%以上的上涨，这也反映了上半年租赁市场整体上租金上涨的局面。