交房的矛盾？？？

yuke_918 · 发表于 2006-4-25 01:56

随着交房日期的临近，我不知大家是何心情？做最诚实的kfs 应该是值的大家信赖与托付的，我不知kfs对电梯（进口转国产，是爱国主义？）绿化（小小树木工地游？绿化梯度层次，是国际著名设计公司设计？）门厅设计有否考虑物件的搬运？外墙砖那低廉的什么陶？这就是kfs 的诚信？尽管我无数次的为kfs辩护，应该多理解其难处，但我仍然没有想到，愚弄我们会到这份上！除了地铁、磁悬浮等利好消息，占据黄龙商圈地利外，我看不到该小区有什么特别可圈可点的东东？让高端人群居住于斯？那不是享受生活，而是苦难的开始！本来我把丽晶当做今后生活的天堂，却不知还是沦为kfs敛财磨刀霍霍的羔羊！如果房价在跌的前提下，试问会否出现集体退购的壮观场景？我真诚的希望业主门能够联合起来，对购房合同与交房实际不同之处进行集体质询，待kfs整改后再集体收房！不能被kfs剥夺业主在节假日向有关部门投诉的权利(在节假日，大家向谁投诉啊？），反正早收也是住在工地上！

dayday0888 · 发表于 2006-4-25 09:06

有道理![em01]

ckong · 发表于 2006-4-25 11:26

强烈支持楼主的主张！我们应该集体维权！让汪董给我们一个说法！希望楼主组织业主聚会！

吹泡泡 · 发表于 2006-4-25 16:45

神经，最恨就是看到啥集体维权的，你们是不是想把自己的物业搞臭搞烂，搞到8000一平房，转手都卖不掉啊？！！！ 什么脑子真是～！！！

[此贴子已经被作者于2006-4-25 16:48:54编辑过]

ckong · 发表于 2006-4-25 17:41

信守诺言是开发商最起码的职业道德，被人愚弄了还死要面子，什么立场啊？房子是自己住的，涨跌无关紧要，货真价实才是最重要的。

hqh29 · 发表于 2006-4-25 20:12

愤怒！
维权！
kfs连自己承诺的事都做不了，还有没有让人信任之意啊？？？？？
以后的物业管理我看也够呛！
失望啊，太失望！

[此贴子已经被作者于2006-4-25 20:24:04编辑过]

吹泡泡 · 发表于 2006-4-25 22:54

呵呵，电梯是中国产的就翻脸啊，绿化是写进合同规定要种多大的树啊？！合同里写着要用日本产而不是广东产的啥牌子的那个外墙砖，而且还属于很低档的呢？！楼道搬啥家具搬不进去啊，电梯都进不去还进楼道干吗？！维权也要讲点实际的，没意义的东西更本没有拿出来谈的必要，否则只会给自己添闹心～！！！维权的几个楼盘去看看，到底为了啥在维，到底维到了些什么～！要实际的，不要空的，难道给你换了日产日立电梯就爽了啊，全部大理石就高档了啊？～

cherry4280 · 发表于 2006-4-26 10:44

我也觉得楼上的说的有一定道理，维权太偏激也不是好事。还是要客观一些。合同里没写怎么维权？再说进口电梯未必好到哪里去。

ckong · 发表于 2006-4-26 21:06

合同里会教你如何维权吗？太天真了吧！维权是你自己的事！“进口电梯未必好到哪里去。“怎么理解啊？是kfs的吧！

wcx100 · 发表于 2006-4-26 21:17

丽晶会2005年第5期27页“世贸丽晶城国际化高尚景观公寓全部采用日本原装进口日立（HITACHI）电梯，尽一切可能提高居住品质”。
从法律层面上，合同上没注明用何品牌，因此原装不原装，不构成违约，杂志内容也不能成为合同中的要约邀请，因此不能构成拒交房的理由。
但从诚信上讲，开发商如真的用了广州货，可能有点说不过去。因此，开发商平时描绘的什么“国际化”啦，“很世界”啦，与实际有出入，那么业主的质疑、牢骚是很正常的，可以理解。
有的同志也大可不必对自己的邻居发飙，“什么神经”等言语有点过了，有点小市民味道，对自己形象无益。
个人认为，开发商总体不错，感谢开发商能如期将房子交付，希望大家也像我一样开开心心交房去。但开发商也要反省，不要老的吹鼓手不断的吹，而业主却不时被忽悠。即吹了就要做到。对原装或国产电梯，其实原装、国产真用起来差不多，但开发商应通过一定途径解释，也可能是误会。

[此贴子已经被作者于2006-4-26 21:24:56编辑过]

cherry4280 · 发表于 2006-4-27 08:25

我不是开发商，不要一有反面意见就是开发商，楼上很客观。

吹泡泡 · 发表于 2006-4-27 09:02

<DIV class=quote>以下是引用ckong在2006-4-26 21:06:47的发言： 
合同里会教你如何维权吗？太天真了吧！维权是你自己的事！
“进口电梯未必好到哪里去。“怎么理解啊？是kfs的吧！</DIV>

你有本事拿着合同去赔到一个子算你本事，维权维权，维好的，偶觉得你所说的这些问题都是吃饱了撑的～！偶要是开发商就好了，大家开战么好了，反正你家不是偶家，已经卖给你了你又能怎么样啦～！
 
吃得空啦～！

吹泡泡 · 发表于 2006-4-27 09:08

<DIV class=quote>以下是引用wcx100在2006-4-26 21:17:27的发言： 
丽晶会2005年第5期27页“世贸丽晶城国际化高尚景观公寓全部采用日本原装进口日立（HITACHI）电梯，尽一切可能提高居住品质”。
从法律层面上，合同上没注明用何品牌，因此原装不原装，不构成违约，杂志内容也不能成为合同中的要约邀请，因此不能构成拒交房的理由。
但从诚信上讲，开发商如真的用了广州货，可能有点说不过去。因此，开发商平时描绘的什么“国际化”啦，“很世界”啦，与实际有出入，那么业主的质疑、牢骚是很正常的，可以理解。
有的同志也大可不必对自己的邻居发飙，“什么神经”等言语有点过了，有点小市民味道，对自己形象无益。
个人认为，开发商总体不错，感谢开发商能如期将房子交付，希望大家也像我一样开开心心交房去。但开发商也要反省，不要老的吹鼓手不断的吹，而业主却不时被忽悠。即吹了就要做到。对原装或国产电梯，其实原装、国产真用起来差不多，但开发商应通过一定途径解释，也可能是误会。 </DIV>

小市民是指那些拿着鸡毛蒜皮就当啥大事的人吧，恰恰应证了电梯门事件中谁是小市民啊。
国产的就不是国际化啦？MADE IN CHINA就不是国际化啦？你家用了全套进口货就是国际化啦？！杰克逊换了白皮肤就是国际化啦？！
FT～！啥邻居不邻居的，一门关进谁都不认识，如此小气的还是不认识的好～～～

ckong · 发表于 2006-4-27 09:10

新产品的接受需基于对以往产品的认同，如果宣传与实际不符必将引起消费者的不满。开发商如何推销欧美中心啊？国际景观公寓的楼梯地面是水泥地无贴面的，未免太返朴归真了吧，但愿还在施工当中！

吹泡泡 · 发表于 2006-4-27 09:29

原来在消防通道的地面贴瓷砖就高档了啊？？？？？？？？～～～～
去上海中环广场等大厦的消防通道看看，人家总算是国际化了吧，还是赤裸裸的水泥地，连几块钱的地坪漆都不愿意刷～！！！
去看看吧，世贸丽晶里面用的是水泥地么？～再说，你喜欢天天爬消防通道楼梯到家的啊，这冤枉钱还不是羊毛出在羊身上的啊`![em06]

[此贴子已经被作者于2006-4-27 9:36:27编辑过]

天哪 · 发表于 2006-4-27 09:34

什么牌子倒无所谓,关键要乘坐舒适、不要出故障，交房我觉得关心的是收费的合理性，是否每一项收费都有杭州市物价监督局核定金额的红头文件，其二厨房、卫生间是否做过２４小时的养水试验，不要到时候自家装修好了，楼上的房屋渗漏或自家房屋渗漏，到时候只留下一肚子的火其三检查电源是否都接对，省得到时候要么不通电、要么过载，甚至烧坏电器

xuyifeng · 发表于 2006-4-27 18:10

很奇怪，吹泡泡没有先关心自己哪里利益可能受损，反而直接对业主的担忧开骂，
此人一定不是房东，
不知他为何混迹我们论坛。
我也不想自家的小区形象受损，
但是邻居间交流是很正常的事，
开发商做得不够好的需要批评改进的地方一定有，
怎么连说一下都算神经？
建议此人别在本坛撒野，
这是我们邻居间谈话的地方。

萧遥666 · 发表于 2006-4-27 19:18

吹泡泡的口气有点象抗战时期的汉奸。打到日本帝国主义！建议将吹泡泡赶出论坛。保一方净土，保证家园空气清新。让我们共同打造和谐社区！

吹泡泡 · 发表于 2006-4-27 22:33

楼上两位加一起就写了16篇文章还有趣得死的啥开发商啊，邻居啦，汉奸啦，你们吃得有点空的，直接上么好的，还马甲换来换去累不累的？！
查查偶啥辰光注的册发的帖子～！！！
最看不起的就是楼上这种62，以为有趣，好像买了套房子就了不起了，啥鸡毛蒜皮的事情都好拿出来说的，一有反驳就他妈的开发商啦汉奸啦，你TMD以为你是赤卫队啊～！！！
这事要是搁了文革，红卫兵一定少不了楼上两位，帽子扣的狠，刀子捅的快啊，哈哈哈，全TMD是猪脑枪把子啊～！！
做事情用用自己的大脑，小脑是用来平衡的，不要觉得听到维权就兴奋，维权维权，你们要是真维权，先把物业费折扣谈下来是真的，少TMD拿个国产电梯说事，妈的，用国产电梯觉得能接受还成了汉奸了，操～！！！[em06]

[此贴子已经被作者于2006-4-27 22:41:21编辑过]

quarkino · 发表于 2006-4-27 23:30

大家还是心平气和一点讨论，不要自己先吵起来，原来的问题反而放一边了。如果KFS的话有虚假成分，那至少应该大家知道，以后也要提防点，不能再听风就是雨了。KFS自己也要掂量一下－－长远利益和眼前利益也要有个平衡的。

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交房的矛盾？？？

吹泡泡 态度很不正常 肯定不是房东

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