物业工作效率高

civil123 · 发表于 2006-4-26 12:10

物业对业主反映的情况还是比较重视的，比如说我窗外的地灯在晚上很亮，室内感觉比较刺眼，反映后昨天就将地灯拆除了，还有关于单元门厅停放自行车和助动车一事，物业也能认真诚恳地接受业主们的建议意见，得到了相互谅解和支持，还有很多业主提出的电梯墙广告费用的所有权问题，物业也一一答复表示将接受未来业主委员会的监督做到专款专用。等等这些都说明了物业的工作效率、工作作风在提高。请物业继续多听听广大业主们的建设性建议，也请我们的邻居们多理解、支持和配合物业。我们共同的目标是营建一个和谐、安全、美丽的紫金庭园。祝愿物业越做越好。

paulpark · 发表于 2006-4-26 22:28

不敢苟同。2周前我家春4的电梯里被楼上的装修工人倒翻了一桶油漆，其味熏人，我家东猫因此生病，向物管反映，要求更换电梯内铺地夹板，至今未见回音，全家天天爬楼梯，不知道还要爬多久。效率？

明月 · 发表于 2006-4-27 08:50

我的钥匙B锁交房时物业搞错了，到现在快一年了，还没给我更换，效率？？

handong67 · 发表于 2006-4-27 22:05

到目前为止，我还没有发现物业做了什么有效率的事情，只看到了物业的低效率和只知道收钱的本性。真不知道说物业效率高的是不是物业的托？？？

xtyxf · 发表于 2006-4-28 00:05

[em05]其实大可不必！论坛嘛，张三说张三的感受，李四言李四的心得，何苦言必称：”托”？！[em09][em09]

handong67 · 发表于 2006-4-28 14:24

既然论坛上大家可以畅所欲言，每个人都只是发表自己的意见，别人愿意怎么理解是别人的事。什么叫“何苦”呢？说什么话还要有人来干涉吗？

djanhe · 发表于 2006-4-28 15:21

物管就知道收钱，还什么效率，简直是托。卫生死角遍地。干什么都要收费。连个停车都管理不好。

log · 发表于 2006-4-28 21:58

楼主我认识，相信说的都是事实，也有多位认识的别的邻居表扬过物管的。当然，物管有些事情上的效率是的确该改进的，我家窗户松脱的问题从去年11月开始多次反映到现在差不多半年了连个联系电话都没来过，这不能说效率不高吧？应该说是极其低下，估计是内部管理环节衔接上存在问题。（物管的说法窗户问题归开发商工程部门维修，但物管费既然是物业收取的，自然得物业出面衔接，如果暂时解决不了，也该电话说明一下情况；而且据了解中间修窗户的来过多次，居然就没给我来看一下，这只能说是管理混乱造成的了）批评归批评，我家储藏室灯开不了，反映当天就来人给我查验，这是应该表扬的。大家看到的好的坏的都拿出来说说，对物管提高水平、业主提高生活舒适度都是好的。

handong67 · 发表于 2006-4-28 22:33

物管不是强制规定小区不能装太阳能热水器、顶楼露台也不能搭建阳光房吗？但是春四还有梅林苑有多户人家或安装太阳能热水器或搭建阳光房，物管管了吗？既然有人装了太阳能，有人搭建阳光房，必然会有更多的人照此行事。如果物管只是对付老实的业主，其结果必然将引起广大业主的不满！！真不知道物管还想不想收物管费了？？？！！！

紫金庭园 · 发表于 2006-5-2 13:37

我们小区居然有装了太阳能的？楼上能否指点一下是那栋哪户我们好去参观一下，想当初这个能源利用问题我们大家也是商讨过好久的，最终因不能影响外立面而放弃，真要有人装了是一定要物管做出解释的．
物管的管理衔接一定是还有很多问题（比如地下车位的管理），不过好的一面我们也要表扬的，我家刚搬进来时地下储藏室灯不亮也要求物管派电工来看，物管的反应也是很及时的．
东猫家的春４电梯油漆味重的问题涉及整栋楼的住户的，建议东猫直接打电话给物业的陶主任．

handong67 · 发表于 2006-5-2 23:56

春四顶楼靠东边套装的就是太阳能，而且还装了阳光房。由于装在顶上一般在楼下看不到，我是春五的，在家里一眼就能望见。关于这件事我早就和物管反映过了，如果有人装了大家都可以装了，但物管一直不同意我们装，对已装的住户他们也没有明确的答复。希望版主及其他业主要求物管给大家一个合理的解释，做到公平合理。

[此贴子已经被作者于2006-5-3 0:01:34编辑过]

paulpark · 发表于 2006-5-3 21:49

最合理的解释：这种楼层的房子你有钱就买的到吗？

memory37 · 发表于 2006-5-6 00:19

陶主任还在吗？不是好想被炒了吗？

magnoliafu · 发表于 2006-6-6 22:25

物业的管理只能算是一般，我反应的排污管维修拖了近２个月，而且每次打电话都是说马上来修。“承诺比谁都好，行动比谁都慢！”

magnoliafu · 发表于 2006-6-6 22:29

物业的管理只能算是一般，我反应的排污管维修拖了近２个月，而且每次打电话都是说马上来修。“承诺比谁都好，行动比谁都慢！”

庭院深深 · 发表于 2006-6-7 10:28

呵呵，说到物业好的，也只是一些个区区小事，连这些都不做或做不到，那不成了光拿钱不做事的忽悠了吗？有好的当然是要说的，我希望大家都说物业好，物业也帮我解决过一些事情，我觉得这本身是一种契约关系，天下有免费的午餐吗？大家出了钱就是让物业来解决问题的． 可是今天看到说物业好的也无非是区区小事我反倒觉得是悲哀了．物业应该首先解决难事大事，首先尽快解决业主集中反映的大事，解决好了才能被大多数业主所称赞，才能被称做高效，所以我也建议楼主从这个角度去评判是否高效，在没有得到大多数认同的情况下，我希望楼主把标题改一下，起码改的中立一点，你不肯改，我也认为你是托！[em01]

hzgxh007 · 发表于 2006-6-7 12:24

西西，还有别的小区的人叫嚷要开除现有的物管，请南都物管进场呢！别身在福中不知福了！[em05][em05]

handong67 · 发表于 2006-6-7 20:27

我觉得楼上的就是物管的托，说话没有根据只知道说物管好，物管给你多少好处了？小区有虫子当然是物管的事，难道你家门口的虫子爬到家里了还说是你自己的事？不过，你家的孩子交给物管应该很放心的，应该不用花一分钱保管得非常好，比保姆称职多了！！   [em03]

庭院深深 · 发表于 2006-6-8 12:46

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzgxh007在2006-6-7 12:24:45的发言： 西西，还有别的小区的人叫嚷要开除现有的物管，请南都物管进场呢！别身在福中不知福了！[em05][em05]</div>呵呵，你也太明显了，你彻彻底底的就是物业的腔调，说话的口气一眼就看出来了，这么牛气， 哼，你拿出自己的镜子照照自己的嘴脸吧，一付吊儿郎当的样子, 我鄙视你！！！

谙慈 · 发表于 2006-6-9 06:07

我认为：1、“公司”的目的就是为了赚钱,不会像政府那样“为民办实事”，所以，知道收钱也属正常，但别忘了做事。2、“南都”不能自我感觉太好。我们小区的物业基础较好，设施全新，如果连这样的小区都管不好你还能牛？“拿人钱财，替人消灾”WG所做的一切都是应该的。3、物管公司——“天下乌鸦一般黑”！那家公司管理小区都不可能完美无缺，南都也一样。4、业主委员会尽快成立吧，监督、协调才能解决问题。5、希望大家都一分为二地看待问题。归根结底是希望WG能听取业主的意见，不能大事做不成，小事不去做，更希望WG能改进不足的方面，做出个“品牌”的实绩来。

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