强烈建议篮球场实施收费管理

ysling · 发表于 2010-7-11 13:53

原来在论坛上看到，关于篮球场要不要收费的讨论帖，当时我没参与讨论，也不知道最终的结果是怎么样。

   现在我入住半年多了，而且就住在篮球场附近，我想说建议篮球场收费管理的理由。

   首先，篮球场、网球场、游泳池、临时车位等虽然都是业主共有财产，但是这些设施不是每位业主所必须用到的，它们对应的受益群体绝大多数时不是全体业主，只是会使用它们的部分业主。所以，没理由让一部分人享受这些设施，却要全体业主来分摊维护等费用。

其次，游泳池、临时车位都采取收费管理，为什么篮球场、网球场采取不同的管理制度？如果篮球场可以不收费，那么游泳池与临时车位为什么要收费呢？

还有，收费有助于规范管理。我发现我们小区业主的很多爱运动的。早晚都看到有各种方法健身的人，这是好事哦。可是，如果你住在6幢3-4单元，经常早上6点多就听到外面“砰砰”篮球碰到篮板的声音，有时晚上10钟也还有这种声音，感觉是烦不胜烦！运动是好事，可是影响到别人就不太好了。  另外，有时真怀疑，我们小区有那么多篮球爱好者吗？会不会是一些外来人员在使用呢？

不知道其他业主什么意见？欢迎讨论，更希望物业能有个说法。个人觉得，不管收不收费，物业对篮球场的管理工作都可以再加强些。

ysling · 发表于 2010-7-11 14:38

没人发表意见？

LeoMissile · 发表于 2010-7-11 14:41

本来收费的，业主说要免费，然后物业做了个调查，元宵前后入住的业主估计都应该碰到楼道管理员过来做篮球场收费调查表，最终结果物业也有公示，说是白天免费，晚上收能耗费。

LeoMissile · 发表于 2010-7-11 14:41

记得公示中85%支持免费。

ysling · 发表于 2010-7-11 14:48

那个时候没调查到我，估计那时调查到我我也会选择免费。但是现在时间长了，觉得实在不好。早上6点多、晚上10多都在制造噪音，难受。
而且，有时看见晚上没亮灯有人在打的，是不是那样就不收耗能费了？

绝对灰色 · 发表于 2010-7-11 15:41

生活啊简单一点好

安珀 · 发表于 2010-7-11 18:02

本帖最后由安珀于 2010-7-11 18:05 编辑

说几句吧：首先在业委会没成立，并且业委会没有通过对篮球场、网球场收费的决议之前，物业对篮球场、网球场收费是没有任何法律根据的，并且违反了物业管理协议。因此，楼主你再呼吁，物业还是不会去收费的。
其次，你担心的维护费用问题，我曾经在抵制物业对篮球场收费的帖子里比较详细地阐述过，我可以很负责任地告诉你，你没有吃亏。
再次，为什么篮球场、网球场与游泳池要区别对待，我在我以前抵制物业对篮球场收费的帖子里也说过。至于临时停车场收费，我也曾发帖表示反对，因为同样没有法律依据，在物管合同里也没有约定。但临时停车场收费有个好处，就是如果车子发生损伤，物业将视情形承担赔偿责任。这个是因为收费而增加了物业的义务，权利义务勉强对等，我也劝说自己接受。但篮球场、网球场收费不会增加任何物业的义务。
最后，建议你向物业反应，将篮球场开放时间段调整至与可装修的时间段同步，这很方便，因为物业有球场铁门的钥匙。这点，我以前在帖子里也建议过。总之，不能因为你住在高架边上，就要求杭州市政府对高架通行车辆收费。收费需要依据，即法律或者契约。

喜宝拍拍 · 发表于 2010-7-11 18:36

安律师的条条框框分得很在理啊

tyoop · 发表于 2010-7-11 20:36

7楼厉害

ysling · 发表于 2010-7-11 23:22

其实我的最终目的还是希望物业能管理到位。人家高架边上，高架也会装上隔音设施的。而且篮球场本来是给业主带来方便与利益，但是因此影响到另一部分的业主肯定不对。而且我住这么久，也是问题日益严重才提这个建议。只要物业能公平合理行之有效地管理，才是你好我好大家好的事。

aphile · 发表于 2010-7-12 10:55

lz的问题其实和收费没有什么大的关系。
关键在于开放的时间上有所控制，不要太早和太晚，影响周边邻居休息

简单番茄 · 发表于 2010-7-12 10:57

早点结束喽，最好9点前就清场

万家花城达人 · 发表于 2010-7-12 11:16

在那个位置,我好样不知道................

lin8feng2007 · 发表于 2010-7-12 14:03

不就是调整一下开放时间嘛,汗!早上8点至晚上10点,双休日为早上9点至晚上10点,这样大家觉得OK否?

suwenshan · 发表于 2010-7-12 23:07

楼主一家人肯定不爱运动，所以无法理解，

yeon · 发表于 2010-7-13 10:21

本帖最后由 yeon 于 2010-7-13 10:23 编辑

大部分人应该是在下午到傍晚时候打球。

不排除少数人，早上起来兴起去扔几下。周末大家难得可以睡下，希望这少数人不要太早，至少9点以后去。

晚上没有特殊情况，建议22：00应该关门。

北方的狼族 · 发表于 2010-7-13 11:49

zzguoyw · 发表于 2010-11-10 10:43

现在提倡全民健身，况且本小区建运动设施就是为业主服务的，就应该是免费的，所以不支持收费。

时间最好是：平时早上8点至晚上21：00点（因为学生晚上9点到9点半一定要睡觉的）；双休日为早上9点至晚上10点（周末早上9点以后使用，照顾一下辛苦一周的工薪族）。另外建议午饭后一两个小时禁用，这样可以照顾有老人孩子的家庭，让他们能安静地午休。

赵猫画虎 · 发表于 2010-11-10 11:00

到时锁门好

天目行 · 发表于 2010-11-10 11:39

lz的问题其实和收费没有什么大的关系。
关键在于开放的时间上有所控制，不要太早和太晚，影响周边邻居休息
aphile 发表于 2010-7-12 10:55

赞同

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