政苑物管是承包的？

新言 · 发表于 2010-7-14 16:43

前日去物管交水电费，说明缓交物管费（此前本人一直按时足额缴纳物管费的）原因，
希望能公布5年来物业祥细财务收支情况、欠缴物管费人员名单，可我们政苑雷人的物管大姐
说：“我们是承包的，盈亏和你们不搭界的！”
不知各位业主，这是真的吗？
谁授权给他们承包了？又是谁和他们签承包合同的呀？
难道上届业委会（至少有个别成员）不用缴费就为了这个蝇头小利？
杯具了呀！诚实、善良的政苑业主们！

三坝农民 · 发表于 2010-7-14 17:34

他们是承包的，盈亏和我们不搭界的！
那我们都不交物管费好了！！！！

xhd · 发表于 2010-7-14 17:47

真的？？

三坝农民 · 发表于 2010-7-14 17:52

雷人的物管大嫂泄漏了同人物业的机密，
大家想不想让同人物业在网上火起来啊？

jbing · 发表于 2010-7-14 19:27

雷人的物管大嫂泄漏了同人物业的机密，
大家想不想让同人物业在网上火起来啊？
三坝农民发表于 2010-7-14 17:52

想的你说怎么弄？

业余爱好者 · 发表于 2010-7-14 21:23

前日去物管交水电费，说明缓交物管费（此前本人一直按时足额缴纳物管费的）原因，
希望能公布5年来物业祥细财务收支情况、欠缴物管费人员名单，可我们政苑雷人的物管大姐
说：“我们是承包的，盈亏和你们不搭界的！ ...
新言发表于 2010-7-14 16:43

物管的合同上届业委已经签到明年底了

业主的物业费全部是他们的收入,没交的算是他们的应收款里，不影响交费邻居，也不会是他们服务打折的借口

所以，他们是可以说“盈亏和你们不搭界的！”这本身也是没错的。

我相信，上届业委会的委员也不会有不交物管费，没根据的话最好不要随便说。

业委会委员全是义务劳动的，花那么多时间和精力为小区服务，没功劳也有苦劳吧？要互相理解和体谅才比较好一些，不能动不动说一些伤感情的话。

新言 · 发表于 2010-7-15 09:40

我相信，上届业委会的委员也不会有不交物管费，没根据的话最好不要随便说。

业委会委员全是义务劳动的，花那么多时间和精力为小区服务，没功劳也有苦劳吧？要互相理解和体谅才比较好一些，不能动不动说一些伤感情的话。
业余爱好者发表于 2010-7-14 21:23

业余这是你的“相信”，但我们至少知道个别！其实我们也没必要在这里争论，只要公布所有欠费名单，不就水落石出了吗？希望上届业委会朋友能够都站出来！

业委会义务劳动不是长久之计，应该给予补贴！大家互相谅解！对本届业委会公开、透明办事，我十分感谢！新业委会是好样的！

zhengyuanren · 发表于 2010-7-15 10:06

收入不少，窟窿不小。
一脚踢的合同，没有踢好。
再聘物业，再签合同时，请业委会打电话给学法律的业主参加。
免得物业看着业委会的收入眼红。
更奇怪的是，到现在新业委居然还不掌握上届业委会到底剩余多少钱！
让物业都忽悠回去了，还是其他什么开支？

zhengyuanren · 发表于 2010-7-15 10:16

物管的合同上届业委已经签到明年底了

业余爱好者发表于 2010-7-14 21:23

谢天谢地，大家再苦熬一年半时间。
下次不管跟谁签，时间都不能太长。
最好一年一签。或者注明：年底满意续签，不满意合同自动终止。

新言 · 发表于 2010-7-15 10:31

谢天谢地，大家再苦熬一年半时间。
下次不管跟谁签，时间都不能太长。
最好一年一签。或者注明：年底满意续签，不满意合同自动终止。
zhengyuanren 发表于 2010-7-15 10:16

:emo81_

业余爱好者 · 发表于 2010-7-15 10:38

业余这是你的“相信”，但我们至少知道个别！其实我们也没必要在这里争论，只要公布所有欠费名单，不就水落石出了吗？希望上届业委会朋友能够都站出来！

业委会义务劳动不是长久之计，应该给予补贴！大家互相 ...
新言发表于 2010-7-15 09:40

物业费收不收得上来,其实是物业公司的事,没收到的也算到物业公司的应收款里了。

这同物业服务有没到位也没什么根本的关联。

是否公布,自然也是物业的事。他们不会听大家的，争论意义实在也不大。

就目前情况来看，短时间内业委会委员也不敢拿大家的补贴。

一斤草 · 发表于 2010-7-15 10:46

业余版主说的没错。业委会不好当啊

lotus_l · 发表于 2010-7-15 11:25

收入不少，窟窿不小。
一脚踢的合同，没有踢好。
再聘物业，再签合同时，请业委会打电话给学法律的业主参加。
免得物业看着业委会的收入眼红。
更奇怪的是，到现在新业委居然还不掌握上届业委会到底剩余多少钱！ ...
zhengyuanren 发表于 2010-7-15 10:06

旁友啊，业委的工作不是介好做的，我也是免为其难
新业委到现在还不掌握上届业委会到底剩余多少钱也很正常的，路要一步步的走，规定的程序总是要有的
说实话，为这事我已经单位请了好几次假了，请多点宽容吧

xhd · 发表于 2010-7-15 11:31

到底是不是承包？

zhengyuanren · 发表于 2010-7-15 12:09

旁友啊，业委的工作不是介好做的，我也是免为其难
新业委到现在还不掌握上届业委会到底剩余多少钱也很正常的，路要一步步的走，规定的程序总是要有的
说实话，为这事我已经单位请了好几次假了，请多点宽容吧
lotus_l 发表于 2010-7-15 11:25

我不是指责你啊！

lotus_l · 发表于 2010-7-15 12:09

到底是不是承包？
xhd 发表于 2010-7-15 11:31

我在“第二届业委会同物业的第一次协调会情况通报”的贴子里有过回答的

zhengyuanren · 发表于 2010-7-15 12:12

我在“第二届业委会同物业的第一次协调会情况通报”的贴子里有过回答的
lotus_l 发表于 2010-7-15 12:09

戴美女，看得出你是很尽责的！

业余爱好者 · 发表于 2010-7-15 12:39

收入不少，窟窿不小。
一脚踢的合同，没有踢好。
再聘物业，再签合同时，请业委会打电话给学法律的业主参加。
免得物业看着业委会的收入眼红。
更奇怪的是，到现在新业委居然还不掌握上届业委会到底剩余多少钱！ ...
zhengyuanren 发表于 2010-7-15 10:06

这不是责怪是什么呢?

业委会成立,需要注册,我们这届是成立后再修改业主议事规则的,各方面规矩完成后方可以注册登记

只有业委会正式注册了,才能开设自己的账户

账户的开设同样要走很多程序,包括一些相应的管理制度

只有全部做好了,钱转入自己的账户里了,才会知道到底我们有多少家底

如果你真有心,本届的宋主任是非常欢迎你来为业委会献计献策的

欢迎你提出好的建议来,但以这种责备的口气来说话,总让人怪怪的

上届业委会也有审记报告的,如果真有兴趣,就到业委会去申请查阅一般情况下都会批准的

业余爱好者 · 发表于 2010-7-15 12:48

我不是指责你啊！
zhengyuanren 发表于 2010-7-15 12:09

现在她在分管财务

这不是指责她那指责谁呢?

至少她是首当其冲吧。

希望多些理性的好的建议，少一些随意指责。

其实大家的目标是一致的，既然授受了到业委会去工作，自然会自愿承担相应的责任，都希望为小区多做一些有益的事情，而不会为了当业委会委员风光和好玩才当的。

lotus_l · 发表于 2010-7-15 12:49

收入不少，窟窿不小。
一脚踢的合同，没有踢好。
再聘物业，再签合同时，请业委会打电话给学法律的业主参加。
免得物业看着业委会的收入眼红。
更奇怪的是，到现在新业委居然还不掌握上届业委会到底剩余多少钱！ ...
zhengyuanren 发表于 2010-7-15 10:06

呵呵，你知道吗？第一届业委可是有两律师的哟
还有，提意见的可能会比较多，真的要站出来做事的又有几个？绿化督查组我没记错的话，好象就你报名了吧？
现在，2届业委每个人都在努力做事，我既然已经进了这个圈子，也会尽自己的力的

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