楼上开公司啦！晕倒~

冷暖自知-2006 · 发表于 2006-5-9 09:49

<DIV class=quote>以下是引用紫藤精灵在2006-5-7 20:52:12的发言： 
和物业联系了，他们说管不了的，只能协商解决。这个很郁闷，我们这里是住宅区，又不是商住两用楼，怎么能开公司呢？？</DIV>拒绝交纳物管费

252129 · 发表于 2006-5-9 10:39

<DIV class=quote>以下是引用冷暖自知-2006在2006-5-9 9:49:36的发言： 拒绝交纳物管费</DIV>
租房管理无序和住宅区开公司问题，是目前关系政苑小区全体业主的头等大事，如不及时规范和整治，将直接影响小区现在和将来的安全、秩序、环境、品味和生活质量，切莫等闲视之!
建议熟悉法律的同胞找出相关法律依据。有此为武器，物业再推诿不管，就以不作为或失职予以投诉，进而采取进一步的维权措施。

常在河边走 · 发表于 2006-5-9 18:05

物业？？？？？真不明白！

紫藤精灵 · 发表于 2006-5-9 18:42

今天再次打电话给物管他们仍然强调只能和业主沟通不知道要沟通到什么时候决定去找楼上的老板

第六空间 · 发表于 2006-5-9 20:34

我家楼上也开了个公司,进出的人打扮夸张得要命,如果在楼下单元门口碰到说不定会以为走错地方，到了xx区了。晕~~~~[em06][em06][em06][em16][em16]

dlm73 · 发表于 2006-5-9 22:34

今天偶的快报没有收到，自搬来政苑还是第一次了，看样子得配把锁了，听紫藤讲楼上开了个公司，心里实在不爽，啥时柴妞、紫藤偶们碰碰头，商量商量对策！[em01]

占尽秋色 · 发表于 2006-5-9 22:55

我看还是让管理局来解决吧，他们逼我们交老房子钥匙时不是很有招吗？还向各单位发了文件，现在小区都开公司了怎么不管了？？？。

纽纹柴 · 发表于 2006-5-10 08:19

<DIV class=quote>以下是引用dlm73在2006-5-9 22:34:04的发言： 今天偶的快报没有收到，自搬来政苑还是第一次了，看样子得配把锁了，听紫藤讲楼上开了个公司，心里实在不爽，啥时柴妞、紫藤偶们碰碰头，商量商量对策！[em01]</DIV>
老大，我随时听候吩咐。
PS 今早出门，看到两袋垃圾放在楼道门口，里面都是吃完的快餐盒。[em03]

bbyy · 发表于 2006-5-10 12:35

住宅楼是不能出租开公司的,这家公司工商登记的地址肯定不是51幢,而变更营业地址要经过工商同意备案,所以可以向工商投诉,再未变更地址前是不能营业的,不过我想最好的办法是先向楼上的业主协商,在协商不成时直接打12345投诉,这样比较好.

娄楠 · 发表于 2006-5-10 13:49

政苑小区快变成公司城了,小区现在非法出租的太多了,而且大部分是出租给开公司的,人员繁杂,给小区带来了不安全的隐患,谁有能力和办法制止这种行为,算是政苑的一大功臣!<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em01.gif">

淡漠朝夕 · 发表于 2006-5-10 15:50

他们还真是生财有道,我们老家有说法,一般新家是不出租的,碰到一个不吉利的事,就是..宅了!!![em15][em15][em15][em15]

zzs · 发表于 2006-5-11 00:21

<DIV class=quote>以下是引用bbyy在2006-5-10 12:35:07的发言： 
住宅楼是不能出租开公司的,这家公司工商登记的地址肯定不是51幢,而变更营业地址要经过工商同意备案,所以可以向工商投诉,再未变更地址前是不能营业的,不过我想最好的办法是先向楼上的业主协商,在协商不成时直接打12345投诉,这样比较好.</DIV>
国家规定有些公司是可以开在住宅楼的，但开公司要有房产证和租赁证，现在开出来肯定不是工商违规就是公司隐瞒迁址，投诉工商和12345是个好办法。

政苑温州人 · 发表于 2006-5-11 13:10

我们这单元原来也有家公司，开了几个月，现在悄无声息了。单元有家公司，安全就没有保障了，我们这些业主用YOUSHI开门，公司人员用密码，比我们先进得多。建议：1、查证经济适用房可否开公司（请相关专业的TX哦），我好象听说商品房可以，但经济适用房不行。2、如果规定经济适用房也可以开公司，那就确认他们开办公司是否具备合法程序。不合法，予以取DI。3、如果工商登记也没问题，那只有请政苑物业出台《政苑出租房管理条例》。应该包括： 1）、单元开公司，是否征得单元楼内全体业主的一致通过。 2）、出租业主、承租公司和物业签订三方《安全保障协议》，是否能上交一定的安全保证金，他们（业主和公司所有人员）的身份证复印件和联系方式。如果单元有业主被盗，他们是否应该承担一定的责任，赔偿额度等等。 3）、公司人员的着装管理与处罚条款。 4）、公司出了任何影响到单元其他住户的事件，出租业主是否应该承担连带责任。 只是建议，很不成熟。希望有专业人士加入解决此事。

252129 · 发表于 2006-5-11 13:14

楼上好建议！

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