给小区电梯机房安装空调到底值不值？

salong

这笔账大家都会算，当然值！
shihangshihang 发表于 2010-7-17 23:01

这笔帐未必是最合算的。
这么计算：
31台空调假如10万，这是一次性采购成本，另外还有31台空调的使用成本（每年折旧+每年5个月的电费）估计也要10万以上。

1.从损失数据看，2007、2008、2009接近3年的时间里，因机房温度高照成的损失20万（我认为这数据不真实，20万里包括被偷盗过数次的主板价值在内，还有被雷电击坏的)，如果使用空调产生的成本15个月（3个夏季）至少要30万，哪个合算，应该很清楚了。当然我绝不是说，那云顶的电梯主板应该坏，坏的值！

2.现在云顶电梯的维护费用包干制的：25万一年，2年需要50万，加上检测费要60多万/2年，假如说装了空调，故障大为减少了，主机板也不会坏了，也不会被连续偷盗了，那么是不是电梯的维保费用可以降到15万/年，以弥补使用空调的成本支出吗？显然不可能！

3.主机房加装空调，如果不考虑成本的话，直接受益的当然是业主，但计算成本的话，羊毛自然不会出在狼身上的，最终受益的未必是业主，而是电梯维护方。

好在物业现在也在调研使用轴流风机及综合降温的方案，我认为这是改善机房温度的首选办法，符合低碳、节能的国家政策。可以参考其他单位的解决措施，如果能够有效，也可以大力推广，成为一个低碳环保的示范项目。

齐云高处

电梯主板坏高温影响确实是有关系，但这么多年来听到更多的是因为雷击打坏主板，有时一次雷击就损坏几块，这二十万维修电梯费用有没有包括因雷击损坏的费用。

xiaopin

电梯主板物理成本接近“零”，电梯企业要靠主板更换赚点钱的，要不然别的也会坏的。

salong

电梯主板坏高温影响确实是有关系，但这么多年来听到更多的是因为雷击打坏主板，有时一次雷击就损坏几块，这二十万维修电梯费用有没有包括因雷击损坏的费用。
齐云高处 发表于 2010-7-19 15:04

对啊，业委会和物业是曾经这么说过的，怎么现在一下变成是温度高造成的呢？

salong

电梯主板物理成本接近“零”，电梯企业要靠主板更换赚点钱的，要不然别的也会坏的。
xiaopin 发表于 2010-7-19 15:13

会不会自偷自换的呢，要不然怎么会有人进那里去偷主机板？
“要不然别的也会坏的。" 高明的！

F117

有道理，应优先考虑隔热通风等低碳的方案。

petben

kan kan

齐云高处

赞同6#。
云顶特殊的环境条件，气温要比市区低，自然通风条件也要比市区好，隔热通风低碳的方案要能行应考虑。

云顶～～

房顶上大热天太阳光直照的，除非有水循环冷却，否则没法降温的……

F117

房顶上大热天太阳光直照的，除非有水循环冷却，否则没法降温的……
云顶～～ 发表于 2010-7-19 18:45

请问您是业内人士吗？怎么那么肯定呢？中国有句古话叫“隔行如隔山！”不知您是否听说过？

云顶～～

[em04]

F117

低碳的解决方案有很多，比如：采用滴灌（就像杭州的高架桥绿化）的办法种植爬山虎，当然这需要几年的时间；屋顶铺设反光隔热层；采用轴流风机强制通风……任何一种方法都比空调节能、环保、低碳。

云顶～～

[em17]

F117

云顶的房子建得早了几年，当时保温隔热要求不高。现在设计的房子都有保温隔热强制要求的，否则验收通不过的。

齐云高处

可以屋顶绿化，既遮荫植物的蒸腾作用还吸热降温。

dzly

:emo80_

永不消失的电波

“好在物业现在也在调研使用轴流风机及综合降温的方案，我认为这是改善机房温度的首选办法，符合低碳、节能的国家政策。可以参考其他单位的解决措施，如果能够有效，也可以大力推广，成为一个低碳环保的示范项目。”这点，我支持沙龙。
周六，我曾上去观察，发现机房已开门开扇降温，。效果明显。当然，最好再围拦或告示一下，已防小孩进入（有电）
能够节约就尽可能争取。

云顶～～

就只是开门和开扇降温估计是不够的，主板很容易过热趴下的……前年的时候，曾经听我们云顶的电梯维护工说起过的……

salong

[quote当然，最好再围拦或告示一下，已防小孩进入（有电）
永不消失的电波 发表于 2010-7-19 21:56 [/quote]
这点很重要，千万不要麻痹！

F117

就只是开门和开扇降温估计是不够的，主板很容易过热趴下的……前年的时候，曾经听我们云顶的电梯维护工说起过的……
云顶～～ 发表于 2010-7-20 10:04

电梯维护工的话不可不信,不可全信.人家也要混口饭吃.:emo67_ 呵呵.