12345对于建污水池一事的反馈

leisure100 · 发表于 2006-5-8 14:22

4月20日，向12345反映了中能继续违规建污水池一事，12345于4月27日做了如下反馈：

 经我区建设局排水办工作人员经过实地踏勘和了解后，现将情况回复如下：在环评审批意见中明确要求该项目：①在污水纳管前，经处理达到GB/T 18921-2002标准，处理后部分水回用于绿化浇灌，其余排入附近水体；②在污水纳管后，经处理达到《城市污水入网标准》的要求，排入杭州市政污水管网；经实地踏勘，该区域市政污水管网已经敷设到浙江科技学院处，距离该项目约2公里，由于涉及到土地、拆迁等问题，管道尚未敷设完成；该项目东西公寓2号楼所在区域地势较低，该范围内污水必须加压提升输送；该项目污水处理装置是环保部门要求建立的小区污水处理设施。由于近期该项目污水不具备污水纳管条件，必须按批复要求进行自行处理。同时我局规划处工作人员答复：由于现阶段留和路段污水干管涉及杭州科技学院征地拆迁问题，未能顺利进行管道实施。2006年3月初，杭州市建设委员会也已召集相关部门对此进行了相关协调，以便更好地解决该区域污水纳管问题。中能房产开发公司开发的浪漫和山项目正处于该区域内，导致该项目污水纳管与项目交付使用存在一定的时间差。同时，中能房产未经规划许可擅自在项目地块内建造污水处理站问题，经查处，以于3月22日对在建污水处理站实施停工，并补办相关手续。我局规划处已要求中能房产开发公司须在满足环保等相关部门要求前提下，按规范设置临时污水处理站，并按规定程序报批。同时也要求中能房地产开发公司积极与有关部门协调，尽快将浪漫和山污水纳入留和路市政污水管道。

for · 发表于 2006-5-8 16:49

看不懂，什么意思？补办相关手续就可以造污水处理池了？

东溪居士 · 发表于 2006-5-8 17:21

看了上面的贴子，谈一点本人的看法：
1，总的来说来说，12345的答复着重强调了建设污水处理池和污水泵站的必要性，（污水处理池已有余杭环保部门明确的执法决定，要求KFS按环评要求的地点建设，不作评论了），对现有位置建造污水泵站的合法性、合理性没有具体分析。但有一点可以肯定：在现在位置建造污水泵站在原有规划上是不存在的。
2，关于必要性，我是这样认为的，因“东溪公寓2号楼所在区域地势较低”必须在现在入口位置建造污水泵站的说法是不成立的，恰恰是由于：（1）规划或前期设计上的失误和KFS不严格执行环评意见；（2）KFS想尽量减少因违建污水处理池造成的经济损失，以上两大原因促使KFS想在现有位置补建污水泵站。对KFS自身原因引起的不合情理的建设，业主当然坚决抵制。
3，有一点可以肯定：12345的答复要求KFS必须符合相应的规范实施，在现有位置建造肯定是不符合设计规范的，所以在现有位置上建造是违法的。
4，由于污水泵站是原有规划不存在的，KFS如想在其它地方建设，（1）必须符合规范，（2）必须通过公示、购房者同意等正常的工作程序。关于这点职能部门也是认可的。

[此贴子已经被作者于2006-5-8 18:33:39编辑过]

购房团 · 发表于 2006-5-8 18:24

<DIV class=quote>以下是引用for在2006-5-8 16:49:43的发言： 
 看不懂，什么意思？补办相关手续就可以造污水处理池了？</DIV>

哪有怎么容易的：12345答复已说了，得符合相应的设计规范，得符合相应的工作程序。现在只是说明按相关手续由职能部门来解决必要性的问题。
在现在小区主入口造污水泵站是肯定行不通了：不符合上述两个要求，再加上不符合规划。

林间漫步者 · 发表于 2006-5-8 20:01

目前2号楼要建污水提升泵的直接原因，是由于KFS没有按原设计方案在原规划地点建设污水处理池和按原方案埋设公寓的排污水管道造成的。
面对这样的失误KFS不尽不思悔改，还企图通过在2号楼违规建造污水处理池来转加祸于公寓业主，此伎俩理所当然地遭业主和政府有关部门的制止后，现想利用已建的违规的污水处理池地池体来作污水贮存，并设泵作污水提升。此举的结果是可以为KFS节省重新铺设管道需要的十几万或几十万费用，结果是将会给公寓的居住者带来无尽的噪音、臭气、疏通化粪池带来的环境污染。
我们的要求只是严格按原批准的排污方案施工，与KFS的倒行逆施斗争到底！

乐清购房团 · 发表于 2006-5-8 20:35

为了昧心节省区区十几万或几十万而置700多户公寓业主的利益不顾，这样的KFS真叫人寒心！想想业主会轻易收房吗？！[em16][em30][em13]

lushine-1 · 发表于 2006-5-8 20:56

<TABLE cellSpacing=1 cellPadding=4 width="90%" align=center bgColor=#94866b border=0><TR><TD width="20%" bgColor=#bbb09f>受理编号 </TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>832200604170002</TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>反映标题</TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>投诉中能房产(投诉)</TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>反映内容</TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>我们是中能房产开发的浪漫和山（余杭区）的准业主，三月份时我们在12345投诉过中能房产违反规划，在距离住宅楼2米处造污水处理站事宜，在12345的关心和过问下，余杭区环保局责成中能房产停止了这一违法行为，但现在中能房产还将违反规划在同一位置建小区污水泵站，污水泵站建成后将会对业主的生活造成非常大的不良影响。因此，我们强烈要求开发商停止这一违反规划的行为，还业主一个美好的家园，希望12345能继续为民作主。浪漫和山准业主</TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>交办意见</TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>反映内容转去，请调查、处理; 处理结果望在7个工作日内函告市“12345”，并复反映人。 </TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>承办单位</TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>null</TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>反馈意见</TD><TD bgColor=#f7f3ef colSpan=3>续报：经我区建设局排水办工作人员经过实地踏勘和了解后，现将情况回复如下：在环评审批意见中明确要求该项目：①在污水纳管前，经处理达到GB/T 18921-2002标准，处理后部分水回用于绿化浇灌，其余排入附近水体；②在污水纳管后，经处理达到《城市污水入网标准》的要求，排入杭州市政污水管网；经实地踏勘，该区域市政污水管网已经敷设到浙江科技学院处，距离该项目约2公里，由于涉及到土地、拆迁等问题，管道尚未敷设完成；该项目东西公寓2号楼所在区域地势较低，该范围内污水必须加压提升输送；该项目污水处理装置是环保部门要求建立的小区污水处理设施。由于近期该项目污水不具备污水纳管条件，必须按批复要求进行自行处理。同时我局规划处工作人员答复：由于现阶段留和路段污水干管涉及杭州科技学院征地拆迁问题，未能顺利进行管道实施。2006年3月初，杭州市建设委员会也已召集相关部门对此进行了相关协调，以便更好地解决该区域污水纳管问题。中能房产开发公司开发的浪漫和山项目正处于该区域内，导致该项目污水纳管与项目交付使用存在一定的时间差。同时，中能房产未经规划许可擅自在项目地块内建造污水处理站问题，经查处，以于3月22日对在建污水处理站实施停工，并补办相关手续。我局规划处已要求中能房产开发公司须在满足环保等相关部门要求前提下，按规范设置临时污水处理站，并按规定程序报批。同时也要求中能房地产开发公司积极与有关部门协调，尽快将浪漫和山污水纳入留和路市政污水管道。</TD></TR><TR><TD bgColor=#bbb09f>反映时间</TD><TD width="35%" bgColor=#f7f3ef>2006-04-18 </TD><TD width="13%" bgColor=#bbb09f>反馈时间</TD><TD width="32%" bgColor=#f7f3ef>2006-04-25</TD></TR></TABLE>我刚才看了一下，12345也给了我同样一个答复，还是没有说明该污水泵站能不能建，看来大家还得努力。同意东溪居士的意见，一定要公示，征求大家得意见。

探索 · 发表于 2006-5-9 00:11

余杭区排水处的答复有点答非所问，有点将污水处理池和污水泵站混为一谈，其实关于污水处理池的问题早已有定论：中能在案小区主入口建造污水处理池为违法建设，必须全部在3月底填土复原。显然，KFS没有做到！现在业主认定的是中能在公寓出入口处（即原违建污水处理池处）建造污水泵站为损害业主的违法行为。其次，该处只看到必须设提升泵的现实、却没有去分析出现现在这种状况完全是中能由于中能违法建设排水系统而导致的因果关系；按法律上谁犯错误谁受惩罚的原则，中能得为此事承担一切责任。有一点值得肯定：该处还是认为排水设施的实施必须符合规范，而现在的位置是不符合行业设计和施工规范的！“我们的要求只是严格按原批准的排污方案施工，与KFS的倒行逆施斗争到底！”大家继续投诉吧！

张老师 · 发表于 2006-5-9 09:25

<DIV class=quote>以下是引用东溪居士在2006-5-8 17:21:56的发言： 
看了上面的贴子，谈一点本人的看法：
1，总的来说来说，12345的答复着重强调了建设污水处理池和污水泵站的必要性，（污水处理池已有余杭环保部门明确的执法决定，要求KFS按环评要求的地点建设，不作评论了），对现有位置建造污水泵站的合法性、合理性没有具体分析。但有一点可以肯定：在现在位置建造污水泵站在原有规划上是不存在的。
2，关于必要性，我是这样认为的，因“东溪公寓2号楼所在区域地势较低”必须在现在入口位置建造污水泵站的说法是不成立的，恰恰是由于：（1）规划或前期设计上的失误和KFS不严格执行环评意见；（2）KFS想尽量减少因违建污水处理池造成的经济损失，以上两大原因促使KFS想在现有位置补建污水泵站。对KFS自身原因引起的不合情理的建设，业主当然坚决抵制。
3，有一点可以肯定：12345的答复要求KFS必须符合相应的规范实施，在现有位置建造肯定是不符合设计规范的，所以在现有位置上建造是违法的。
4，由于污水泵站是原有规划不存在的，KFS如想在其它地方建设，（1）必须符合规范，（2）必须通过公示、购房者同意等正常的工作程序。关于这点职能部门也是认可的。 </DIV>


 分析的有道理。俺朋友说会打电话给相关职能部门，要求他们严格执法的。

蝴蝶贝贝 · 发表于 2006-5-9 11:11

很高兴能够加入到这个大家庭中来，为大家有这样的团结而高兴。

斗志昂扬 · 发表于 2006-5-9 11:15

关于在小区入口处建造污水泵站的情况，特意咨询了规划、环保、建筑设计的朋友，可以得出两大结论：1，不符合规划要求：（1）本来就不存在，（2）就算现在补报也不符合规划规范要求，也不符合规划程序。2，不符合规范要求：在这个位置建造污水泵站肯定不符合建筑专业、规划专业、市政专业的规范要求，属错误的设计，业主理所当然要求KFS按规范的要求整改。如果职能部门出于某种原因认可，我们将请求行政复议讨回公道！

老调重弹 · 发表于 2006-5-9 12:32

<DIV class=quote>以下是引用斗志昂扬在2006-5-9 11:15:42的发言： 
关于在小区入口处建造污水泵站的情况，特意咨询了规划、环保、建筑设计的朋友，可以得出两大结论：
1，不符合规划要求：（1）本来就不存在，（2）就算现在补报也不符合规划规范要求，也不符合规划程序。
2，不符合规范要求：在这个位置建造污水泵站肯定不符合建筑专业、规划专业、市政专业的规范要求，属错误的设计，业主理所当然要求KFS按规范的要求整改。
如果职能部门出于某种原因认可，我们将请求行政复议讨回公道！</DIV>完全同意,在这个问题上KFS会破血流的!

购房团 · 发表于 2006-5-10 08:21

<DIV class=quote>以下是引用探索在2006-5-9 0:11:12的发言： 
余杭区排水处的答复有点答非所问，有点将污水处理池和污水泵站混为一谈，其实关于污水处理池的问题早已有定论：中能在案小区主入口建造污水处理池为违法建设，必须全部在3月底填土复原。显然，KFS没有做到！
现在业主认定的是中能在公寓出入口处（即原违建污水处理池处）建造污水泵站为损害业主的违法行为。
其次，该处只看到必须设提升泵的现实、却没有去分析出现现在这种状况完全是中能由于中能违法建设排水系统而导致的因果关系；按法律上谁犯错误谁受惩罚的原则，中能得为此事承担一切责任。
有一点值得肯定：该处还是认为排水设施的实施必须符合规范，而现在的位置是不符合行业设计和施工规范的！
“我们的要求只是严格按原批准的排污方案施工，与KFS的倒行逆施斗争到底！”
大家继续投诉吧！</DIV>

同意！
有点怀疑余杭建设局排水处的工作作风，对业主的投诉就轻避重，没有把问题讲在点上，当然KFS的这次违法行为也没有得到支持。
如果职能部门有失公允，我们将要求行政复议！

另一种声音 · 发表于 2006-5-10 09:19

多行不义必自毙。

购房团 · 发表于 2006-5-10 14:03

污水泵站严重不符合规划和规范已是铁板钉钉，如打官司KFS必输无疑！

探索 · 发表于 2006-5-11 12:14

<DIV class=quote>以下是引用购房团在2006-5-10 8:21:20的发言： 

同意！
有点怀疑余杭建设局排水处的工作作风，对业主的投诉就轻避重，没有把问题讲在点上，当然KFS的这次违法行为也没有得到支持。
如果职能部门有失公允，我们将要求行政复议！</DIV>
 我们还是给余杭当地的职能部门以一定的信任吧：如建设局、环保局等，上次污水处理池是秉公执法的，相信在“污水泵站事件”上也不会令我们失望！

探索 · 发表于 2006-5-11 12:16

<DIV class=quote>以下是引用另一种声音在2006-5-10 9:19:15的发言： 
 多行不义必自毙。</DIV>
 一针见血，精辟！

eclair11 · 发表于 2006-5-28 20:44

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