【帅康】小玲和老练爱巢之大蜕变（5/17 更新）

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 16:14

本帖最后由 hzlll002 于 2011-5-18 15:03 编辑

房子很小，但我们的梦想很大，而这个小家就是梦开始的地方······
在各个论坛装修版潜水好长时间了，看了不少童鞋家的装修日记。

一开始都是在学习经验，收集美图，目前还处在了解和理论阶段，呵呵，希望很快就进入具体的实践阶段。
因为要9月份才交房，所以一直没动力来写装修日记。距离交房越来越近了，我们打算一收房马上就开始装修，可功课还没好好做，装修公司也没确定，为了督促自己，终于鼓足勇气来写下装修日记，记录新家的进展哈。

10－8已经开工，不断更新中

【主人公】：小玲and老练新杭州人

【我家所在的小区】：中海.钱塘山水
【我家的户型】：三室两厅
【我家的大小】：89方
【我家的风格】：现代简约，温馨为主
【装修工期】：初定三个月（10月份开装）
【选择依据】：我们工作都比较忙，没有太多的精力去亲历亲为，现场监督，所以希望找一家比较有信誉的公司来装修和施工，尤其是要特别注重环保和施工的质量。最后经过比较和朋友推荐，我们选择了信誉度比较好的CJ来做设计和装修。
【设计施工】CJ
【半包】【总预算】
【房子进展】
2009.3  签订购房合同买房
2009.8  开始还房贷
2010.9.25 收到交房通知书
2010.9.26 收房.验房
2010.10.8 装修进场，第一次和项目经理碰面，敲墙审批没办好，暂时无法开工
2010.10.14 在物业交了垃圾清理费900，办好装修手续，开工了，鼓掌撒花～
2010.10.16-10.28 水电阶段完成验收
2010.10.30 泥工阶段
2010.11.3 木工进场
2010.11.28  油漆进场

2010.12.17 吊顶安装 710楼
2010.12.18 橱柜安装                地板安装
2010.12.19 灯,开关安装

-----------------------华丽丽的电梯分割线----------------------------

【帖子电梯更新】
1.买房经历及原始图

2.喜欢的装修风格图片整理

3.量房的照片

4.厨房设计讨论

5.小区施工进度照片

6.半包注意事项

7.书房地台/餐厅参考照片

8.更新一些装修知识

9.立面客厅效果图（116楼）

10.团购顾家沙发工艺（137楼）

11.验房注意事项及收房照片更新

12.烟花大会庆祝我家开工墙砸好啦

13.更新水电进展

14.安装风管机

15.定好浴室柜

16.水电验收完毕

17.泥工阶段

18.贴瓷砖了

19.木工成果展示  530楼

20.华丽丽的水晶灯 652楼

21.油漆阶段成果

22.吊顶安装 710楼

23. 橱柜安装 729楼

24. 地板安装 718楼

25. 灯,开关安装

26.硬装毕业照华丽上映  823楼－827楼

27.新家的灯 849楼 & 864楼

28.转让全新SONY电视

-------------------------华丽丽的装修清单分割线-----------------------------
【装修清单】

收入
拆墙门窗买废品 400

支出
2010.6.26 签订平面合同，交订金500.00
2010.7.26 签订立面合同，交定金1000.00
2010.7.26  顾家沙发订金500.00
2010.9.11  地板橡木浅色的，交订金500.00
2010.9.20  签订装修施工合同
2010.9.24  定了瓷砖，交订金500.00 11.15前付全款
2010.9.26  收房了，交给物业管理费￥2112.00 物业维修基金￥5711.00
2010.10.3  佳好佳定了ARROW 马桶，特价999
2010.10.7 佳好佳定了九牧花洒 830
2010.10.7 交了第一笔装修款￥19200.00
               敲墙审批手续费400

2010.10.14 在物业交了垃圾清理费900
2010.10.16 烟花大会庆祝我家开工墙砸好啦
               交包阳台订金 500

2010.10.23 风管机4500+安装费200+铜管 5300
2010.10.24 浴室柜 2000
2010.10.30 新时代橱柜定金 1000
2010.11.02  瓷砖余款 9095

2010.11.07  第二笔装修款交掉了￥17700.00

2010.11.14  飘窗大理石订金￥200  挡水条￥140
2010.11.14  地板余款￥5948.00 多层橡木
                  开通燃气 ￥1700.00
2010.11.17  包阳台￥3000.00 （70%）
2010.11.21  飘窗大理石订金￥1000
2010.11.27  两块镜子17+35 ￥52.00
               床和茶几的定金￥1000.00
               大理石余款￥830.00
2010.11.28 橱柜余款￥8900.00
2010.11.29 装修余款交清近2W
2010.12
客厅，餐厅，卧室灯具￥5500
老板油烟机管子安装￥40
柜子移门  4219

网购
2010.11.6  潜水艇地漏两个+九牧洗衣机地漏一个 150

电器
2010.10.23 风管机4500+安装费200+铜管 5300

2010.11.20  OULIN水槽￥1288

2010.12 林内燃气热水器￥3150 ＋100三角阀和软管

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 16:16

本帖最后由 hzlll002 于 2010-11-2 12:55 编辑

先更新个刚买房的时候写的日志
买房回顾（买这个房子还真是不容易啊～）

漫漫看房路终于画上了句号，2009年3月17日，老练生日后的第一天，我们预付了房子的定金，2009年3月27日，赶在我们去北京前，签下了购房合同。

这是在钱塘江边新开发的一个小区，钱塘山水湾，也是我们的爱停靠的港湾，呵呵。
09年的一件大事就这样发生了，我们终于把家安在了杭州的钱塘江边。
说起来，从08年初开始，我们就一直在关注着杭州的房价。曾多次跟随看房团一起，看了好多的新房子，也曾在房产中介的带领下，看了很多的二手房，但一直都没找到比较满意的适合自己房子，那会真的是很迷茫，很苦恼。一方面，房价之高，这个寸土寸金的城市想要拥有一套真正属于自己的房子，对于工作不久的我们来说，真的是天方夜谭；另一方面，房源虽多，但真正能适合自己~比较满意的房子还真是少之又少。

看了很多房子后，自己的心态也慢慢平和起来，顺便也总结了点小经验，那会写的看房日记还曾获得19论坛上的跑房日记一等奖，呵呵，算是我们漫漫看房路上的小插曲吧。

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 16:18

我们家原始户型主要硬伤就是进门后，走廊太长，厨房和卫生间都比较小

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 16:25

前两次去看房拍的照片
这个是在2009年的6月去看的，还在建

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 16:26

2010年的5月份去了，自家的单元楼外立面已经出来啦

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 17:21

转发个购砖小心得：
　　1、渗花砖和聚晶砖的区别：渗花砖和聚晶砖都属于抛光砖，但渗花砖是前几年的技术，通过XX染料的技术，在砖的表面染上图案，再进行类似抛光的处理。也因此，砖体表面不耐磨，且防污性能差；而聚晶砖目前市场上主流的技术，是在制作过程中加入石英之类的聚晶颗粒，所以出来的砖图案立体感强，耐磨性和防污性都比较好。咋区分呢？很简单的一个办法，只要是渗花砖，它的图案就一定是一模一样的，所以你只要把两片砖按同一个方向铺好，然后对比即可。而聚晶砖因为含着聚晶颗粒，颗粒的分布是随机的，所以每块砖的图案一定是不同的。
　　2、怎么选择砖的品牌：目前主流的砖基本都是广东产的，而一线品牌不用多说，就是那些蒙娜丽沙、诺贝尔、马可波罗、斯米克之流的三到四个字的装洋腔品牌。如果你和我一样，荷包里的钱不多，那可以考虑二线品牌里口碑质量比较好的。根据我在某建材城工作的朋友推荐，现在口碑较好的二线品牌有：能强、宏宇、强辉、宏陶、新中源等等（当然，我选的美陶也还不错）
　　3、怎样从网上看砖的评价和口碑：在用百度搜各个品牌砖的评价时，常常搜出大量砖的报价之类无用的信息。后来我发现，大部份装修论坛内部的信息百度是百度不出来的。所以，如果你想看一个产品的口碑如何，可以考虑放弃百度，而在装修论坛里进行论坛内部搜索，相信一定可以收获良多。
　　4、至于砖的种类和怎么分辨砖的好坏，这种入门级的问题，网上已经有很多的介绍，不再赘述，请自行百度一下，

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 17:22

学习经验贴《[装修日记]咬牙吐血，穷鬼6万元硬装软装全记录》
　http://www.tianya.cn/techforum/content/766/7738.shtml　
整理版: http://img-baidu.com/to.php?id=221250

hzlll002 · 发表于 2010-7-30 17:31

水电心得：
　　1、房间预留的开关、插座位置必须事先想好，一定要和后期家具的规划相一致。（需要注意的细节：床头插座的位置不只要考虑到床头的尺寸，还应该让出两个床头柜的位置；而墙面的开关也要注意是否会被衣柜、书架挡住，电视墙的插座应考虑电视柜的高度）
　　2、所有的灯开关都必须留在进门触手可及的地方；
　　3、关于浴霸开关是装在卫生间里面还是外面的问题，我的设计是把浴霸的排风和采暖开关放在卫生间内，而照明开关再分一路到卫生间外，这样进卫生间前可以开照明灯，而在洗澡或上厕所时采暖和排风的开关又触手可及。
　　4、各个房间应该考虑到的预留插座开关的版本网上有很多，可以百度一下。不过友情提醒，如果你和我一样懒，而且有抱着本本在床上上网的习惯，那卧室灯可以考虑做双控，同时床头务必记得留一根网线；
　　5、如果管材用的是金德管，那么记得顺手查下防伪，而且要求施工方必须提供金德提供的售后服务卡（质保五十年，负连带责任）；
　　6、百度来的，水路未做打压实验的情况下，可以采用的补救办法：
　　1）关闭水管总阀。（即水表前面的水管开关）
　　2）打开房间里面的水龙头20分钟，确保没水再滴后关闭所有的水龙头。
　　3）关闭马桶水箱和洗衣机等具有蓄水功能的设备进水开关。
　　4）打开水管总阀。
　　5）打开总阀后20分钟查看水表是否走动，包括缓慢的走动。
　　7、预留的洗衣机摆放位置，除了注意水龙头和插座的位置问题外，还要注意是不是有地漏，否则每次脱水时搬动洗衣机会让你烦死的；
　　8、最后一个小细节：谈之前一定要明确产生的凿墙及管线垃圾由施工方负责清理，现在我的房子里堆了一堆施工后产生的土头废料，相当之头痛。

xmzeva1 · 发表于 2010-7-30 23:50

上平面设计图啊

小猪 · 发表于 2010-7-30 23:51

欢迎楼主写装修日记……

天悦 · 发表于 2010-7-31 00:06

装修日记大奖等待小玲

天悦 · 发表于 2010-7-31 00:06

装修日记大奖等待小玲

小国寡民 · 发表于 2010-7-31 09:21

不错。

laoshuInapple · 发表于 2010-7-31 11:47

hzlll002 · 发表于 2010-7-31 12:45

呵呵，陆续更新吧

水墨丹青 · 发表于 2010-7-31 18:17

这房子的户型真不错

nianjianianjia · 发表于 2010-7-31 21:28

dengzhe

jeanous · 发表于 2010-8-1 00:22

同样的B户型，房间都很小，现在也到了立面设计，不知道楼主有没有跟物业确认过主卧和书房空调外机的安装位置，这个会影响强电设计。

满家弄 · 发表于 2010-8-1 10:35

{:7_458:}

漫天飞舞 · 发表于 2010-8-1 12:56

玲mm家的户型和我家一样的,我家是B'.我们设计师给我们的方案是把厨房阳台给包进厨房了(彻底打通,厨房门和窗都不要了),增加厨房面积. 现在就是客厅阳台,书房有阳台和厨房阳台都要包,不知道开发商允不允许啊.据我们设计师讲,有的物业不允许三个阳台都包,只允许包两个.如果真这样的话就麻烦了.关于包阳台希望物业早日给说法啊!

		自动登录	找回密码
密码			注册