5月20日上午小区正门又发生物业

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<strong><font color="#e61a1a">5月20日上午小区正门又发生物业阻拦业主将无框材料运入的纠纷.当时的力量对比是业主方1+2(安装工)人,物业方是龙主管+保安主管+某主管+某主管及保安7-8人,另有围观业主及路人若干.业主方势单力薄.110的也来了2次.争论一直持续了2个多小时,最后业主在极不情愿的情况下给物业写了个东西,才平息纠纷.</font></strong>

[此贴子已经被作者于2006-5-21 11:15:56编辑过]

远足

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庭院深深

<p>门卫和业主已经多次发生这样类似事件了，尽管没有亲眼看见，但是总觉得ＷＧ工作没有做好，起码应该和业主做好沟通，避免这种难堪的事情再次发生，　给其他业主给下好的印象．毕竟我们是业主．我们也都交了费用了．ＷＧ在开展工作的时候要多为业主的方便着想才对啊．工作不做细，粗放形的ＷＧ肯定和业主关系搞的很僵的，自然双方矛盾也就多了．　多次发生这样的事情给我的印象就是我们这里WG是老大，不是业主．<br/><br/>而且我们这里没有临时业主委员会，所以我们没有自己的组织保护自己．<br/><br/>ＷＧ有位姓龙的，跟他打过几次交道，他的态度好象他是领导．没有一点服务意识，我怀疑他没有上岗资格证，<br/>这种素质的人根本不应该来做这种服务行业．没有从业资格的人只能让我们受气！哎真不知道何时成立业主委员会啊？<br/>看来在没有成立之前我需要自己保护自己！<br/><br/>不知道其他业主对龙的印象如何？<br/><br/></p>

[此贴子已经被作者于2006-5-31 22:28:24编辑过]

vian

<p><strong><font size="4">《浙江省物业管理条例》</font></strong><font size="2">和大伙的生活息息相关，出台经过可谓一波三折：它历经三次审议，一批争议强的问题才有了答案。条例采纳的群众意见主要有：首次业主大会召开条件门槛提高为：<font color="#ff0000">房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年且交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上；</font>业主逾期不参加投票，其意思表示视为赞成、反对还是弃权，由业主大会议事规则约定；小区空地可用于停车。经业主大会同意，在物业管理区域内设置临时停车泊位的，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等公共设施，不得阻碍消防通道。</font></p><p><font size="2"></font></p><p><font size="2">交付使用应该是指交房吧，那我们小区应该已经可以成立业主大会了。。。</font></p>

无天帝煞

<p>顶.</p>

地老虎

<p><font face="幼圆" size="5">前几天我出门上班的时候正好看见这样一幕：一辆出租车载着业主进小区。保安让其右转绕圈子进去，业主让驾驶员左转直接进去，驾驶员申辩：“他（指业主）叫我往这里走呀”。保安大喝道：“他叫你去死你也去死啊？！”</font></p><p><font size="5">&nbsp;这样会不引起冲突吗？</font></p>[em06]