慎重解决电梯机房降温问题

两湖逸人

随着高温季节的降临，杭州气温达到了39度以上，据今天（8月3日）清晨的西湖之声广播：昨天杭州市区的最高气温达到39.1度，为三十年来少有的高温（自1978年以来的第一高温为39.9度），估计今天可能温度更高。同样，云顶也进入了高温季节，电梯机房降温成为关注的焦点，如何才能达到暨解决机房降温问题，又少花钱的效果？
根据7月10日业委会会议的决定，物业给52台电梯的机房均安装了温度表，在5个电梯机房的外墙安装温度表，进行内外温差对比；每天进行测温，以便作出最终决策。同时，工程人员对所有电梯机房的排风机进行了检修，修复了五台带病运行的排风机、更换了一台已损坏的排风机、修复了11扇损坏的百叶窗，以加强机房空气流通降温。
7月31日，业委会召开会议，根据物业十多天的电梯机房温度监测数据（外界预报气温最高为37度时，机房最高温度也只有37度），业委会讨论决定：1、先试行以加强自然通风为主的方案。同时，继续加强监测，以获得第一手资料，作出符合云顶实际的决策；2、为减少排风机运行噪音对业主晚间睡眠的影响，将排风机的运行时间调整为10时至21时；3、将根据业主新的意见对运行时间再进行调整。
8月1日期起，气温持续升高，据物业对电梯机房的监测：1日预报最高气温为38度，机房外温度最高为42度，机房内最高温度为37度；2日预报最高气温为38度，机房外温度最高为45度，机房内最高温度为40度（2个机房）。虽然最高温度已达到机房允许温度的上限，但由于气温最高时坐电梯人很少、最高温度持续时间不长，电梯未发生故障。

如果在本周高温期间，电梯未发生大故障的话，估计机房降温不用采取装空调等措施，维持现状就可以了。但建议物业加强巡查，避免因排风机故障而导致机房温度超高、损坏电梯控制系统。

不知各位意见如何？

云顶～～

为云顶付出艰辛的业主们辛苦了……

我欲因之梦吴越

慎重是种态度~~:emo81_
看到有人在为我们做事,心存感谢~~:emo84_

图钉

大顶！

永不消失的电波

辛苦！非常赞同，强顶！！！

chestnut

慎重是种态度~~:emo81_
看到有人在为我们做事,心存感谢~~:emo84_
我欲因之梦吴越 发表于 2010-8-3 14:50

[em186]

davidone

支持！！

salong

楼主辛苦了，有数字才有真相啊！

不过

从【青年时报】的报道中看：“华庭云顶自2006年入住以来，电梯机房一直依靠百叶窗和换气扇来降温。今年六月份以来，物业几次对电梯机房温度进行测试，温度从未低于50℃，最高达到63℃，而电梯机房国家标准温度为5℃-40℃，40℃以上属于超温运行，仅靠机房内的排气扇根本不能起到降温作用。” “今年六月份以来，温度从未低于50℃，最高达到63℃”这个温度数据不晓得是谁测量出来的？

F117

大概是“被”测量出来的！:emo67_

F117

虽然空调不用装了，不过我觉得反光隔热层还是应该加的，一来可以节电，二来也可解决风扇噪音问题，还可防止机房屋顶漏水。可谓一举三得，一劳永逸。不知邻居们觉得如何？

salong

虽然空调不用装了，不过我觉得反光隔热层还是应该加的，一来可以节电，二来也可解决风扇噪音问题，还可防止机房屋顶漏水。可谓一举三得，一劳永逸。不知邻居们觉得如何？
F117 发表于 2010-8-3 21:11

同意！

梦驼铃

楼主辛苦了，赞一记！

   上星期六下午三点，感觉天气很热，上齐云坊楼顶去看了两个门对门电梯控制室。当时，楼顶的风还是不小的，一个门关着，一个开着，排风扇都正常运转。挂在墙上的温度计，都显示35摄氏度。控制箱的机箱面板打开，放在旁边。

   有一点想提一下：一个是大门洞开，里面可是转动机械和带电的电气设备，安全隐患不小，是不是应该采取点防范措施；二是机箱面板打开后，会不会有小动物昆虫之类的东西进入，造成控制部分短路故障？供商榷。

dazhongzhisheng

楼主辛苦了，赞一记！
有一点想提一下：一个是大门洞开，里面可是转动机械和带电的电气设备，安全隐患不小，是不是应该采取点防范措施；二是机箱面板打开后，会不会有小动物昆虫之类的东西进入，造成控制部分短路故障？供商榷。
   
梦驼铃 发表于 2010-8-3 22:23

提得很中肯！:emo81_

salong

   上星期六下午三点，感觉天气很热，上XX坊楼顶去看了两个门对门电梯控制室。当时，楼顶的风还是不小的，一个门关着，一个开着，排风扇都正常运转。挂在墙上的温度计，都显示35摄氏度。控 ...
梦驼铃 发表于 2010-8-3 22:23

1.象这样的安全隐患，不要指出具体位置，短信给物业即可。以前不断有电脑控制板被偷窃，损失巨大。这个问题看来还没有引起重视，原因还是“羊毛不会出在狼身上”的道理，心痛的只有业主。
2.这位“梦驼铃”业主想必也不是设备设施监督小组的人吧，倒能够关心云顶的事务，精神可嘉，看来关心云顶的方式有不同，但是借助网络平台的作用，可以将这种不同方式的关心和智慧汇聚成一股强大有效的力量，推动云顶宜居生活的改进。

Ric

大家事大家关心:emo181_

佳音

1# 两湖逸人 工作细致，用数据说话，同意你们的观点。辛苦了，非常感谢！

佳音

1.象这样的安全隐患，不要指出具体位置，短信给物业即可。以前不断有电脑控制板被偷窃，损失巨大。这个问题看来还没有引起重视，只要原因还是“羊毛不会出在狼身上”的道理，心痛的只有业主。
2.这位“梦驼铃”业 ...
salong 发表于 2010-8-4 08:51

言之有理。赞一个！

salong

今天才发现“梦驼铃”的注册时间2003-5-19，比我的注册时间还早一周时间，真是前辈前面还要加个“老”字啊。

化神云顶

三栋三单元左边的电梯，经常出故障，是什么原因啊。emo_089

15楼主

值得提倡的电梯降温问题的“公示”

首先不要忘记“三感谢”
一．        感谢像salong，齐云，这样长期坚持关注云顶事务的业主，正是由于他们的不懈努力的监督，才让云顶得以进步。
二．        感谢像两湖这样的委员，只有像他这样既有时间灌水又有时间问政的委员，用他们的“力行”才得以让云顶事务有争论的基础，在这个基础上作出的决定才是正确的
三．        感谢业主委员会，因为他们开了一百次会。

电梯的问题，如果按千翔“持之以恒”的花钱作风，解决的办法只有一个-----买空调降温。
五十几部电梯，五十几部空调，这笔钱对云顶来说绝非小数。两湖委员的“慎重”帖引来各方的关注，相继有齐云，salong,,电波，F117，一叶秋色，等几十位业主各抒己见发表看法，言辞之恳切，行动之周全为最后不装空调的正确决定，做好十足的铺垫
可见公示和集思广益对云顶的重要性。
讨论是平和的，目标是一致的，别有用心的人是不存在的！这就是一个正常的云顶。一个正常的云顶，当然花钱也是正常的。