业主非常淡定，情绪稳定。

jiang_dsa

无意中看到了华庭云顶这个小区，上网搜了一下看到很多小区不好的新闻：
没水没气没手机信号　华庭云顶业主拒收房(http://www.zjol.com.cn/05shzx/system/2005/06/29/006146931.shtml)
喝了五年的小区山泉水 测了一下pH值：酸 还能喝吗
(http://www.zjol.com.cn/05shzx/system/2005/06/29/006146931.shtml)
"华庭云顶"下雨也怕打雷也怕 保修期快过业主要起诉
(http://zjnews.zjol.com.cn/05zjne ... /08/016499365.shtml)

但是看到这个论坛里面，业务非常淡定呀，不像新闻上那么描述一样，大家都非常乐观嘛。

wanguo

和谐社会

齐云高处

重了

齐云高处

摘选自浙江6频道－1818黄金眼

华庭云顶，名字好，环境更好，山青水秀，外围环境一流。（是这吸引了我们大多数业主）

      厚厚一叠投诉信都在说漏水　　　　
　　导致渗漏的原因，张经理非常明白地指出，就是房屋质量和设计的问题。“西边套这种有半圆形阳台的，内外有高度差，外面高里面低，下雨水就流进去，这是他们设计的问题。”（房子首先是拿来生活的，这就导致了最初的边套违规搭建。因为边套是跳层的不搭建没法做。）

　　顶层机房渗水，地下室的电梯井却积水，再结合业主家中的外墙渗漏等问题，小区经历着一次名副其实的“水患”。

　　打雷的问题也让人忧心
　　华庭云顶山庄目前亟待解决的是楼房渗漏的问题，然而，这却不是华庭云顶的唯一问题，另一个主要问题，也和“水”有关。
　　华庭云顶山庄依山而建，小区的用水不是从水务公司直接输送的自来水，而是存在一个“爬山”的过程。“水务公司输送到山下，我们山下有一个水池，两个水泵，在送到山上一个大水池，再送到各楼房下的水箱。一共是三级供水。”
　　
　　这样三级供水的模式，就算近期来说对用户影响不大，但对物业却始终是一项负担。“据说开发商以前跟水务公司签过一个协议，要求他们把管网布上来，但是协议在哪里，我们没有见过，这个两百万究竟在哪里我们不知道。”（别急，当初也说双路供电是有的，也早和电力系统协调好，不是吗，五年后不是也总算有了双路供电。）
　　张经理说，关于小区供水的问题，也由多个部门一起开过协调会，但至今，开发商却没有任何实际行动。
　　
      开发商应该做而没有做好的工作，还有第三项：防雷。“我们这里这么高，应该属于二级防雷区，但是他们当初防雷的措施都没做，导致我们这些弱电的设施全部被打掉，烧掉。”
　　物业工作人员说，由于雷电攻击，小区门禁系统基本瘫痪，可视电话等设备根本起不到作用，电梯内的通话系统也不得不重装。“这个防雷带本来应该呈网状分布在楼顶，他就做了这么一点点，是肯定起不到作用的。”（有，但只是虚晃的形式，五年来的事实证明，那没起到一点作用。）
　　
　　五年保修期眼看快要到头了
　　眼看五年的保修期就要到头了，华庭云顶的业主着急，物业公司也着急，开发商现在究竟还管不管事呢？
　　
      目前，修复雷击设备，养护水泵等费用都用物业费垫付，长此以往，物业也难以承受。“我们的成本越来越高。”
　　
     前期开发缺陷导致的开支，到底由谁来支付？

      记者找到华庭云顶房地产开发有限公司所在地，浙江华庭集团。不过工作人员却说，项目已经结束，只保留了两位负责人。“都出去了(什么时候回来)不知道。”
　　
      记者通过电话联系其中一位章剑平经理，连续两天，电话无人接听。
　　
      记者通过诸多方式始终无法和开发商取得联系，而华庭集团其他的工作人员又表示对这个项目的实际情况不了解。小区的问题迟迟得不到解决，业委会已经决定行动起来。
　　
      华庭云顶小区业委会严主任：“我们已经在咨询法律顾问，保存相关证据，准备发起诉讼。”


来源： 浙江6频道－1818黄金眼 作者： 沈鑫 黄施维 编辑： 郭涛

齐云高处

个人偏见

物业始终是个替罪羊。物业的不负责任也是肯定的，承担了却不负责。
他也付不了这所有的责任。首先，前期的开发缺陷导致的开支的承担问题，和不满的业主造成的物业费短缺问题，这对矛盾他们始终必须面对。

这困惑谁造成？
五年了，开发商始终不能面对责任。
而我们自己不能团结（因为始终有人捣蛋破坏团结），没有及时追究。

现在要靠我们自己，怎么改变，怎么持家护家园？