谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！

云顶村民 · 发表于 2006-5-27 11:51

业委会筹备工作一波三折，但终究会成行。不知道哪几位邻居，愿意承担重任，出面竞选业委会委员？我会以我的微不足道的一票支持的候选人，需满足以下三个条件：首先，该候选人必须是自荐，而不是在人们的“推举”下“半推半就”。该候选人必须愿意承担责任，必须愿意为了云顶邻居的利益而挺身而出。候选人的主动意愿，将是他或她忠实履行委员义务的前提。第二，必须向业主们承诺，将以相当的时间、精力来履行委员职责，而不是扮演“荣誉”委员。第三，候选人必须声明愿意接受委员津贴，而不是“义务”出任委员。因为，“义务”委员，或者“一元人民币”津贴委员，是靠不住的委员，他们随时可以以此为理由，全身而退。而因为委员们接受津贴，业主们也有充分的理由，对他们的工作进行督察！强烈建议邻居们在票选委员时，考虑候选人在云顶种种形式的维权过程中的表现！作为“选民”，几个推进小组的成员及在这个论坛上的意见领袖们都是我拥戴的对象！谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！谁愿意为云顶承担责任？请告诉我们！

一年四季 · 发表于 2006-5-27 12:24

很好的提议，顶！！！

农闲 · 发表于 2006-5-27 12:35

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶村民在2006-5-27 11:56:06的发言：</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶村民在2006-5-27 11:51:50的发言： 业委会筹备工作一波三折，但终究会成行。不知道哪几位邻居，愿意承担重任，出面竞选业委会委员？我会以我的微不足道的一票支持的候选人，需满足以下三个条件：首先，该候选人必须是自荐，而不是在人们的“推举”下“半推半就”。该候选人必须愿意承担责任，必须愿意为了云顶邻居的利益而挺身而出。候选人的主动意愿，将是他或她忠实履行委员义务的前提。第二，必须向业主们承诺，将以相当的时间、精力来履行委员职责，而不是扮演“荣誉”委员。第三，候选人必须声明愿意接受委员津贴，而不是“义务”出任委员。因为，“义务”委员，或者“一元人民币”津贴委员，是靠不住的委员，他们随时可以以此为理由，全身而退。而因为委员们接受津贴，业主们也有充分的理由，对他们的工作进行督察！强烈建议邻居们在票选委员时，考虑候选人在云顶种种形式的维权过程中的表现！作为“选民”，几个推进小组的成员及在这个论坛上的意见领袖们都是我拥戴的对象！谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！谁愿意为云顶承担责任？请告诉我们！</div><div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">支持楼主刘老师！</div>这些条件固然重要，但是更重要的条件应该是对云顶的建设有真知灼见，有能力承担责任，有专业知识胜任工作。光有热情没有能力是管不好小区工作的，比如，你不懂得物业管理，怎么看到物业管理中的问题？只有具备某些方面的专业知识的人，才能主动发现问题并且有办法去解决。如果是个外行，工作中看不出门道是很难解决问题的，小区管理中大概需要5个方面的专业知识，1、物业管理；2、工民建；3、群众工作；4、经营管理；5、财务审计。希望有这些方面专业知识的邻居积极参加业委会工作，起码希望有尽可能多的专业人才进入业委会工作，管理小区需要专业和人才，平时具体事宜由执行委员打理，不会占用大量时间和精力的。      愿意与楼上邻居探讨

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映月 · 发表于 2006-5-27 13:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶村民在2006-5-27 11:51:50的发言： 业委会筹备工作一波三折，但终究会成行。不知道哪几位邻居，愿意承担重任，出面竞选业委会委员？我会以我的微不足道的一票支持的候选人，需满足以下三个条件：首先，该候选人必须是自荐，而不是在人们的“推举”下“半推半就”。该候选人必须愿意承担责任，必须愿意为了云顶邻居的利益而挺身而出。候选人的主动意愿，将是他或她忠实履行委员义务的前提。第二，必须向业主们承诺，将以相当的时间、精力来履行委员职责，而不是扮演“荣誉”委员。第三，候选人必须声明愿意接受委员津贴，而不是“义务”出任委员。因为，“义务”委员，或者“一元人民币”津贴委员，是靠不住的委员，他们随时可以以此为理由，全身而退。而因为委员们接受津贴，业主们也有充分的理由，对他们的工作进行督察！强烈建议邻居们在票选委员时，考虑候选人在云顶种种形式的维权过程中的表现！作为“选民”，几个推进小组的成员及在这个论坛上的意见领袖们都是我拥戴的对象！谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！谁愿意为云顶承担责任？请告诉我们！</div>完全同意！顶！

kingniu · 发表于 2006-5-27 14:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶村民在2006-5-27 11:51:50的发言： 业委会筹备工作一波三折，但终究会成行。不知道哪几位邻居，愿意承担重任，出面竞选业委会委员？我会以我的微不足道的一票支持的候选人，需满足以下三个条件：首先，该候选人必须是自荐，而不是在人们的“推举”下“半推半就”。该候选人必须愿意承担责任，必须愿意为了云顶邻居的利益而挺身而出。候选人的主动意愿，将是他或她忠实履行委员义务的前提。第二，必须向业主们承诺，将以相当的时间、精力来履行委员职责，而不是扮演“荣誉”委员。第三，候选人必须声明愿意接受委员津贴，而不是“义务”出任委员。因为，“义务”委员，或者“一元人民币”津贴委员，是靠不住的委员，他们随时可以以此为理由，全身而退。而因为委员们接受津贴，业主们也有充分的理由，对他们的工作进行督察！强烈建议邻居们在票选委员时，考虑候选人在云顶种种形式的维权过程中的表现！作为“选民”，几个推进小组的成员及在这个论坛上的意见领袖们都是我拥戴的对象！谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！谁愿意为云顶承担责任？请告诉我们！</div>与村民兄商榷： 一、“候选人”仅满足以上三个条件是远远不够的！“业委”委员大小也是个“官”吧，按照管理学理论，这“官”得具备三方面的素质，即品德、知识水平和能力。楼主所述三个条件不外乎“品德”的范畴，仅仅体现了对现实的态度、行为方式和管理意愿、责任感。“知识水平”是提高管理水平和管理艺术的基础和源泉，“实际能力”是将知识应用于实践，进行具体管理、解决实际问题的本领！愚以为，三者一样重要，甚至“能力”更重要！ 二、有时侯“半推半就”还是必要的！一些“热心人”（还是以“有能力”为前提）无论在单位、在家里都会是“热心”能人，在“犹豫不决”时能“半推”一下，肯定是好事！ 对于“必须向业主们承诺（时间）”，愚以为大可不必，理由一，没必要5人全部“专职”，有1、2个专职，其他尽可能多利用“业余时间”出谋划策够了，理由二，就算作出承诺也是徒劳的，每人都难以避免客观环境带来的变化！ 三、“强烈建议邻居们在票选委员时，考虑候选人在云顶种种形式的维权过程中的表现”太没必要了！首先申明，我个人认为“维权运动”对云顶有不可低估的作用，可以载入云顶史册。但同时认为，维权表现与业主委员会没有任何必要的联系！ 四、对“推进小组”、“促进小组”的定性，工作情况、所起的作用前面闻老等已经说很清楚了。 五、5人小组是当时50人会议上在“自愿”和“推荐”结合的情况下产生的（如果在网上公开推选投票或以推荐函方式指不定现在还没有人出来做“推进”工作呢），据我了解，他们既是“热心人”，又是能人，同样也是“大忙人”，一些甚至是“身居要职”的。现在他们和我们一样在等着镇政府和物业的“作为”呢！ 还有一点令偶万分敬佩的“内情”：一是5人组希望有真正的“热心”能人出来工作，二是万一到时候没人出来，为避免“业委会”推荐冷场，让人笑话，“大忙人”们将会挺身而出！

云顶村民 · 发表于 2006-5-27 15:47

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2006-5-27 12:35:58的发言： 这些条件固然重要，但是更重要的条件应该是对云顶的建设有真知灼见，有能力承担责任，有专业知识胜任工作。光有热情没有能力是管不好小区工作的，比如，你不懂得物业管理，怎么看到物业管理中的问题？只有具备某些方面的专业知识的人，才能主动发现问题并且有办法去解决。如果是个外行，工作中看不出门道是很难解决问题的，小区管理中大概需要5个方面的专业知识，1、物业管理；2、工民建；3、群众工作；4、经营管理；5、财务审计。希望有这些方面专业知识的邻居积极参加业委会工作，起码希望有尽可能多的专业人才进入业委会工作，管理小区需要专业和人才，平时具体事宜由执行委员打理，不会占用大量时间和精力的。      愿意与楼上邻居探讨 </div>十分赞成农闲的观点。我所提出的三点要求或者说希望，是我心目中的“必要”条件，没有这三条，我不会投他。你所列举的各种专业能力，很重要，但不是每一位委员所必须的。事实上，有你所说的专业能力的人不少，但是他们愿意为云顶业主服务吗？比如，云顶业主中有众多的律师，但是，有律师邻居愿意出来选业委，为云顶邻居服务吗？其实，他们出不出来选并没有关系，他们可以在幕后对业委会给予支持，而业委会也可以聘请自己的法律顾问。  我们的观点，好象并没有冲突？  事实上，我提出上述要求，只有一个出发点，希望我们投票选出的业委会委员是投入的、认真的、有担当的，遇事是没有退路的。投入做一件事情是一回事情，事情的成败是另一回事。  顺便重申一下，作为“选民”，几个推进小组的成员及在这个论坛上的意见领袖们都是我拥戴的对象！谁愿竞选业委会委员？请告诉我们！谁愿意为云顶承担责任？请告诉我们！

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云顶村民 · 发表于 2006-5-27 16:03

楼上 kingniu兄的观点很有道理。但在几个地方，理解有误，或者故意“曲解” ，[em07]   1    我建议大家关注候选人在种种形式的维权过程中的表现，而不是kingniu兄所说的“维权运动”。云顶的维权，至今仍在进行。我无法想象，在几年来的云顶维权过程中，（包括最近种菜、种花问题上）没有任何立场的邻居，有资格进入云顶的业委会，至少，我不会投他！我也会向周围的邻居说明，不投他的理由。   2   kingniu兄认为，品德、知识水平和能力。三者一样重要，甚至“能力”更重要！对于这样排序，我不发表意见。我所谓的“自荐”，光报大名，与房号，恐怕不够吧！   3  我在这里讨论的是将要成立的业委会，而不是推进小组。这两者没必要混淆吧？   4   至于 kingniu兄作为消息灵通人士透露的消息（为避免“业委会”推荐冷场，让人笑话，），不知道云顶的邻居们会作何感想？我不想评论。

[此贴子已经被作者于2006-5-27 16:03:58编辑过]

kingniu · 发表于 2006-5-27 16:22

哈哈，一家之言，一家之言！仁者见仁，智者见智吧！

一往情深 · 发表于 2006-5-27 17:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用kingniu在2006-5-27 16:22:41的发言： 哈哈，一家之言，一家之言！仁者见仁，智者见智吧！</div>     高见！[em17][em17][em17][em17][em17]

谷雨杜鹃 · 发表于 2006-5-27 17:50

楼主提出的竞选业委会委员三个条件很好。偶担心的是，1.万一没有足够的人数挺身自荐咋办？也许这只是偶杞人忧天。2.“以相当的时间、精力来履行委员职责……愿意接受委员津贴”，那就相当于专职委员，除非是闲在家里的，否则很可能对已有的本职工作影响甚多，他或她必然要权衡一下得失。这样就必须先定下这委员津贴每月多少米，不知道这有没有现成的规定可参照，没有的话，谁来定下津贴的数目呢？

hzg0421 · 发表于 2006-5-27 19:34

赞成牛队观点，与杜鹃同感。就算有人自荐，津贴标准定多少？3千/月？3万/月？少了人家不屑，多了付得起么？毕竟不是物管费，不能向2千户业主强征的。再说谁能保证拿了津贴一定都办得成事？某件未办成就扣他们津贴？再看看现有的五位代表，他们都不缺钱，完全是怀着满腔热忱，为了云顶美好的明天，在为大家作无私的奉献。若提出每月发他3千，定会认为被人看扁，于是拂袖而去。信不？他们需要的是大家的支持、理解。尤其是在某件事未达到预期目标时。所谓疑人不用，用人不疑。大家应给予他们充份的信任！

cendy6666 · 发表于 2006-5-27 20:12

从搜房网上淘到嘉绿西苑业主委员会8位候选人的竞选纲领，看看有否值得借鉴。我们8位参加业主委员会选举的候选人有共同的竞选目标，一旦当选努力实现以下诺言： 8位成员介绍如下： 1号  魏宁芳    职业：医师 6号  耿光明    职业：律师 7号  陈明尊    职业：公证处公务员 10号 张明      职业：IT高工 11号 王彤      职业：IT高层商务管理 13号 郑曙昌    职业：民革市委 16号 沈耀辉    职业：高工 17号 吴小英    职业：退伍军人 1、与物业公司签订规范化、细则化的合同，改变目前物业管理混乱的状况，在不降低物业管理水平前提下，降低物管费，为全体业主谋利； 2、将小区经费管理好，有条件的话，建立业主大会自己的帐号，自己的钞票自己管，定期公布帐目；  3、 管理经营好属于小区的营业用房，增收节支，一定要管理使用好小区的公共维修基金，确保小区的良好环境； 4、管理好小区车辆，规划好每辆车的固定停车位，让小区业主和车辆停放和谐相处。 5、建立好与全体业主沟通的平台； 6、建立一个坚强团结、观点鲜明、大公无私的具有各方面能力的新业主委员会； 7、重大事宜在充分听取全体业主意见，形成方案，经全体业主大会表决后，执行决定； 8、坚决不牟私利、不吃请、拿等，接受全体业主的监督，如有业主举报以上行为，经查实，予以退出； 9、坚决不领取任何报酬，如有查实受有报酬的，予以罢免。     请广大业主踊跃参加全体业主大会，今天的大会来之不易，关爱我们的家园，也是关心自己，请千万投好自己的一票!<input id="HTML_quotebody3934802" type="hidden"/>

云顶村民 · 发表于 2006-5-27 20:48

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用hzg0421在2006-5-27 19:34:15的发言： 赞成牛队观点，与杜鹃同感。就算有人自荐，津贴标准定多少？3千/月？3万/月？少了人家不屑，多了付得起么？毕竟不是物管费，不能向2千户业主强征的。再说谁能保证拿了津贴一定都办得成事？某件未办成就扣他们津贴？再看看现有的五位代表，他们都不缺钱，完全是怀着满腔热忱，为了云顶美好的明天，在为大家作无私的奉献。若提出每月发他3千，定会认为被人看扁，于是拂袖而去。信不？他们需要的是大家的支持、理解。尤其是在某件事未达到预期目标时。所谓疑人不用，用人不疑。大家应给予他们充份的信任！</div>分析得到位。大家的支持、理解，能够办成大事，又不花钱，还不会让人觉得被人小看，好！我收回我的建议。

云顶村民 · 发表于 2006-5-27 20:49

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用cendy6666在2006-5-27 20:12:01的发言： 从搜房网上淘到嘉绿西苑业主委员会8位候选人的竞选纲领，看看有否值得借鉴。我们8位参加业主委员会选举的候选人有共同的竞选目标，一旦当选努力实现以下诺言： 8位成员介绍如下： 1号  魏宁芳    职业：医师 6号  耿光明    职业：律师 7号  陈明尊    职业：公证处公务员 10号 张明      职业：IT高工 11号 王彤      职业：IT高层商务管理 13号 郑曙昌    职业：民革市委 16号 沈耀辉    职业：高工 17号 吴小英    职业：退伍军人 1、与物业公司签订规范化、细则化的合同，改变目前物业管理混乱的状况，在不降低物业管理水平前提下，降低物管费，为全体业主谋利； 2、将小区经费管理好，有条件的话，建立业主大会自己的帐号，自己的钞票自己管，定期公布帐目；  3、 管理经营好属于小区的营业用房，增收节支，一定要管理使用好小区的公共维修基金，确保小区的良好环境； 4、管理好小区车辆，规划好每辆车的固定停车位，让小区业主和车辆停放和谐相处。 5、建立好与全体业主沟通的平台； 6、建立一个坚强团结、观点鲜明、大公无私的具有各方面能力的新业主委员会； 7、重大事宜在充分听取全体业主意见，形成方案，经全体业主大会表决后，执行决定； 8、坚决不牟私利、不吃请、拿等，接受全体业主的监督，如有业主举报以上行为，经查实，予以退出； 9、坚决不领取任何报酬，如有查实受有报酬的，予以罢免。     请广大业主踊跃参加全体业主大会，今天的大会来之不易，关爱我们的家园，也是关心自己，请千万投好自己的一票!<input id="HTML_quotebody3934802" type="hidden"/></div>很好的承诺[em17][em17][em17]

kingniu · 发表于 2006-5-27 23:08

请再容偶废话几句：现阶段咱们还远没到“竞选”的时候，而是推荐“业主委员会”筹备小组候选人！有没有足够时间和应不应该付报酬等还是下一步考虑的事，现在需要的是“推进”的能力！偶最担心的是2000户中出来推荐的人少或推荐意见不能相对集中，到时候由人家指派，咱们不会舒服的！<img src="attachments/dvbbs/2006-5/20065272381337873.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-5/20065272381337873.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> [em06][em06][em06]

云顶现代草民 · 发表于 2006-5-27 23:17

建议搞个竞选演说

云顶现代草民 · 发表于 2006-5-27 23:23

再建议：津贴可无，但工作经费应有。

hzg0421 · 发表于 2006-5-27 23:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶现代草民在2006-5-27 23:23:35的发言： 再建议：津贴可无，但工作经费应有。</div>这是理所当然。哪能让热心人出力再倒贴钱？！

chestnut · 发表于 2006-5-27 23:52

赞成牛队观点，与杜鹃同感。就算有人自荐，津贴标准定多少？3千/月？3万/月？少了人家不屑，多了付得起么？毕竟不是物管费，不能向2千户业主强征的。再说谁能保证拿了津贴一定都办得成事？某件未办成就扣他们津贴？再看看现有的五位代表，他们都不缺钱，完全是怀着满腔热忱，为了云顶美好的明天，在为大家作无私的奉献。若提出每月发他3千，定会认为被人看扁，于是拂袖而去。信不？他们需要的是大家的支持、理解。尤其是在某件事未达到预期目标时。所谓疑人不用，用人不疑。大家应给予他们充份的信任！

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chestnut · 发表于 2006-5-27 23:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用云顶现代草民在2006-5-27 23:23:35的发言： 再建议：津贴可无，但工作经费应有。</div>当然!!!

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