谁在撒谎！！万家空置率！！！

duwoo

(杭州日报2010，8，12,B12)，交付不足1年，滨江·万家花城一期入住率达到80%。
责任编辑：王峰；记者 毛雨佳





  交付时间：2009年9月
  交付套数：1578套
  目前入住率：约80%
  位于申花板块的滨江·万家花城（一期）于去年9月交付，共计房源1578套。记者就其目前业主入住情况，采访了万家花城物业管理公司于立杭主任。于主任表示，刚有中央电视台等记者采访过他，看来对于交付小区的入住率，社会都予以了很大的关注。
  “我们万家花城虽然交付不到一年，但入住率却高达80%，目前入住的大约在700户左右，正在装修的500多户。”于主任给记者看了一期交付房屋的动态表，从入住、装修、出租、空置四方面，将万家花城一期交付的房屋做了很好的记录，空置的数量确实很少。“我们小区从今年年初开始便渐渐聚集了人气，1570多套房子目前空置的不到400套（约20%），其实最初我们也挺担心入住率这个问题的，但是由于滨江集团的品牌和优势的地理位置，加之我们物管的努力，房屋的入住率也渐渐在提高。”
  记者采访了目前万家花城负责装修登记的陈师傅，他告诉我们，在交付初期每天来登记装修的有四五十组，现在渐渐进入收尾阶段，平均每天也有两到三组。
  记者在万家花城小区内观察了一下，楼下随处可见纳凉的业主，有三五成群在聊天的，也有带着孩子四处走动的。“我家是今年年初装修完的，最近才搬到这个小区。小区的环境真的不错，楼上楼下的住户也都搬进来了。虽然周边没有大的商场，但是管理公司为我们争取了几个公共自行车的租赁点，这样上街买菜就方便多了。”一位姓陈的阿姨这样告诉记者。“小区物管做得确实挺到位的，对于我们这些入住的业主，物管随时会来了解我们的意见，最近还在做满意度调查呢。另外，现在这边装修的也挺多的。装修人员进出特别复杂，起初我挺担心这个问题的，但是万家花城物管考虑到了这个问题，设置了专门的通道供装修公司进出，这也保证了我们住户的安全呀。”在旁的另一位阿姨说。



（钱江晚报2010，8，12 B3版）《5个楼盘空关率30%~40%》中关于万家的，万家空关率38%（一、二期），一期未装修的28%
责任编辑：詹丽华85311225，央视财经频道浙江供稿

万家花城
      总户数：一期1578户，二期1016户；交付时间：一期2009年8月底，二期2009年12月底
      空关率：38%；调查方式：装修率       万家花城是2007年杭州主城区销售套数冠军，按照当时的销售记录，一期开盘共1578套房源，三天内卖掉了1576套。销售速度令人咋舌的同时，它的业主中到底有多少投资客也一度是讨论的热门话题。       根据万家花城小区物业服务中心的装修备案登记记录来看，该小区两期共2594户，已入住业主近1000户，再加上600多户正在装修的住户，目前的空关率在38%左右。相比之下，一期入住率明显高于二期。在小区物业服务中心的墙上挂着一幅整个一期所有住房的入住情况统计表，分别用绿、红、黄三种颜色的圆点，表示已入住、装修中、出租等不同信息，一目了然。       记者细数了一下，其中空白格子共441个，表示这些房子目前处于空关状态，约占一期总房源量的28%。

伊索寓言

{:7_479:}

westeast

钱报比较真实吧，现在入住最多30-40%

bbq12

可能把装修算进去了

运上垂钓

黄。。。要人写的

azh7

明显是把也入住,在装修,曾经装修过,曾经住过,
这些全部算进去了,

空置房就只算那些交房到现在水表为零的.

我是MT

简单番茄

我感觉这个比例已经很高了哎～！当初还担心左右上下都无人类。。。

赵猫画虎

物业那个贴点点的也不太在准确。我家装修一直进行中，前段时间到物业办公室里逛逛，发现我家已经"被入住"了，变绿

duwoo

我家不要也被入住了

anlaoshi

期待万家灯火越来越亮，邻居情谊越来越旺。

火车站一只猪

80%的入住率是有点勉强

airwing

一期吧，二期还是暮色中点点星光

梧桐红叶

不管有没有80%，入住还是比价高的，我家楼上楼下，左右都有人住了

蓝色@天堂

emo_839那只不过是一个数具，人家才不管呢，这叫欺上忙下，

fanqide

数据应该差不多的，2011年年后是搬入的高峰吧，有过统计的

JULIASTANLEY

有80%入住率是不是可以成立业主委员会了啊？

··鱼··

绿的黄的才是入住的嘛，哪有那么高，装修的都算么是差不多有了的~

ybb3

还好了。我家边上的基本都已经入住了。

可米可米

20# 贝特莱小胡
小胡同志难道莫非也买了万家？