达人来帮忙算一下交易要多少费用，人人有分

烦了小太爷

中介费是分段累计的小烦  你学的不精啊   
200万的房子：中介费=50万*1.25%+50万*0.875%+100 万*0.5%=15625
这是单方的    双方是15625*2    当然这是在物价部门规定的基础上上浮25% 因为物价规定里允许上浮25    ...
wangzheabcde 发表于 2010-8-18 09:59

受教了，原来是这么算出来的。
我是按基准的去算的。

needsomemoney

壹贴

面积也没有

盈盈一水间79

200万的房子 中介费1万左右
杨过不痴情 发表于 2010-8-17 11:27

这么便宜，我买的房子不到100万中介费就要1万块呢，还是讲了好久的价格的呢

zxhiii

晕，没一个算得准的

蓝色@天堂

基本是在二十五万到二十八万左右，不想动手，非普通住宅税费是占总房价的12-15%

变化很快

这贴子实用

墨石先生

非普通住宅如何定义？面积〉140？

00悟空00

12~15 %   实用

杨杨-

学习了

htfc005

随便找家中介都可以算死

htfc005

LZ具体的面积怎么都不告诉人家，非住宅跟140面积以上的住宅是有区别的好不好！性质都没弄清楚！叫人家怎么算！

htfc005

140以上的住宅还是属于住宅好不好！不会是因为140平米以上就变成商铺，商住楼，商业楼了吧！

htfc005

140以上的住宅还是属于住宅好不好！不会是因为140平米以上就变成商铺，商住楼，商业楼了吧！

楼市里的股民

个人所得税有两种算法：

1、卖家无购房、装修发票，按成交价的1%，200万×1%＝2万。
2、卖家有购房、装修发票，按差价的20%，（200－90）×20%＝22万

选1，不向地税提供购房装修发票。

农民哥

个人所得税有两种算法：

1、卖家无购房、装修发票，按成交价的1%，200万×1%＝2万。
2、卖家有购房、装修发票，按差价的20%，（200－90）×20%＝2.2万

选1，不向地税提供购房装修发票。
楼市里的股民 发表于 2010-8-18 19:04

2应该是22W吧

楼市里的股民

2应该是22W吧
农民哥 发表于 2010-8-18 19:49

已改

hxkmqq

很简单的、总价的12个点！就ok了啊、怀疑楼主是明知故问！

5413zwm

说到底这个成本真高:emo178_

跑赢CPI

20万要的