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本周西溪版块两大盘西溪蝶园和西溪诚园都隆重面市了.因为地理位置,产品定位的相近,在各大论坛上都看到了两个楼盘究竟哪个好的争论.在蝶园的新品发布会上也有人揪着我问,到底买哪个?哪个好?
我的回答是:没有哪个更好,只有哪个更适合.如果你最后选择买诚园,那一定有两个决定性因素,第一,你对多付的100万的资金,无所谓.或者说多付100万,对家庭的财务状况不会产生大的影响;第二,你此次购房,有相对比较大的投资性需求,也就是说,你并不是打算买了之后就完全自住,如果几年后有好的价格,你还是会考虑出售.原因很简单,从投资的角度看,诚园无论在升值的空间或是力度上都会比蝶园要高.另外也许年纪大一些的人会更喜欢诚园的设计,比如装修的风格或者是10平方米的地下储物室.
相反,如果你最终选择买蝶园,也肯定有两个决定性因素影响你.第一,你认为多付的100万对你家庭的影响很大;第二,你买这套房子,基本不怎么考虑投资.因为从这期蝶园的产品上来说,如果万科真的按照新品发布会上的相关承诺去做,那无庸质疑,这期产品在居住的人性化和舒适性上将成为杭州业内的标杆.通俗的说,这期房子住起来应该是很舒服的.
也许还有其他的影响因素,但这两点应该是决定性的.
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发表于 2010-8-21 18:29
