[老业主看新问题] 当前浪漫和山面临着最大的危机！！！

站在杭州 · 发表于 2010-8-21 22:02

[老业主看新问题]  当前浪漫和山面临最大的危机——各自为政，多头无序，没有组织，没有维权！

浪漫和山业主近期很多事项维权最大的障碍就是搞了QQ群，业主论坛人气逐渐被分散。而这个QQ群里没有人管理，没有话题引导，完全自由市场，就那么一些人一天到晚“早上好，下午好，晚上好”、“赶东家喝酒、到西家吃饭”，真正关心小区问题百出、事态恶化的讨论很少，似乎就是些连口水都不是的口水。到最后，QQ群里参加拉家常的就那么熟悉几位了，太阳照样东边出，家常照样天天拉。无意冒犯拉家常的一些邻居，面对当前小区物业的消极管理，遗留诸多问题埋下很大隐患，违章搭建丑相百出，小区里业主挖山造花园、小区后山谷被倾倒工程土山林被毁等显著问题，呼声和行动越来越弱，最后无疑是温水煮青蛙——必死无疑！

回想当年，业主前工委带领几百人参与维权，有了浪漫和山公寓今天的品质，有了浪漫和山污水泵站的迁移，有了整个五期绿化设计的改变，等等，那种高度团结、众志成城、气憾和山的精神让所有老业主和开发商记忆尤新，也许永远成为记忆，无法超越。当年维权的成功有很多的努力和因素，坚强的领导核心，完整的组织能力，团结一致的精神，还有一个很好的战斗平台，就是这个浪漫和山业主论坛。业主论坛是发布各种信息、供小区业主知晓情况的平台工具，能集思广益，能发布紧急情况，能展示小区生活，应该说集中一个信息展示平台会有利各种信息资源的集散。今非昔比了，现在业主有论坛，还有两个QQ群，物业也有自己的短信平台，各说各的，最大的效果无非就是分化了业主，想告之无法全面告之，想集中无法集中。当前论坛的作用和影响就被分化了，业主想维权想解决问题，就没有了一个“大圆桌”，没有了会议室，很多业主也接不到通知。最终谁最开心？物业公司和搞破坏的人。谁受害？广大业主。现在能有谁来组织维权，谁来凝聚力量？当年精英荟萃的前工委成员们还在吗？当年檄文如剑、整合力量的热心的邻居还出山吗？还有人站出来将维权坚持到底吗？ QQ群里这么多拉家常的、活跃的年轻人能为小区维权发挥点激情和雷锋精神吗？

作为一个看着小区建设起来的老业主，跟随着热心的邻居和业主前工委流过汗，跑过腿，如今看到小区里这种没有大局观、没有公共责任感的人多起来之后，确实为小区居住品质的快速衰败忧心重重！我曾和老版主热心的邻居沟通希望请他出山再把原来业主前工委成员带出来，我也在此呼唤业主中乐意奉献、爱憎分明、能力较强的业主站出来，为我们自己有个清静而有序、文明的居住环境作出努力。杜绝浪漫和山成为品质杭州中的一个新农村典型！我个人愿意出5000元，以微薄的资助带动大家有力的出力，愿出钱的出钱，成立一个业主维权基金或自助基金，推动各项维权工作有效有力推进！直言不讳，请大家理解。愚人之见，抛砖引玉。

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                                                                                                                                                                              2010。08。21

tjqyxq · 发表于 2010-8-22 09:13

问题尖锐，简明扼要。根据以往经验，一个小区，环境再漂亮，房子再现代化，但凡是遇到无所作为得过且过的物业管理，必然是无政府主义泛滥私搭乱建成风，不顾公德现象越来越多，最后陷入不可收拾的地步，大多数文明守法业主被迫生活在一个脏、乱、差的环境里。
同时，也要看到，业主委员会的成立和发挥作用，有时要一定过程和时间，打个比喻就像社会矛盾积累到一定程度，形势催生一个有理想有组织的革命政党一样，必然性和偶然性要碰到一起，客观形势的需要有了，还需要一个或者几个有号召力的有点献身精神的组织者领导者，这样才能一呼百应。
我们业主应该面对现实，在没有出现上述局面的时侯，每个人都建言献策，从小事做起，从现在做起，为尽快建立自己的组织准备条件，学习楼主有力出力有钱出钱，我想也许能积小胜为大胜，在经过一定时间努力，使小区管理出现一个新的面貌。

浪漫上人 · 发表于 2010-8-22 13:48

支持楼主，只要维权工作能够顺利进行，我也愿出微薄之力。

卡卡-西 · 发表于 2010-8-22 15:38

需要带头大哥，需要领导层，需要业主委员会。

副主任 · 发表于 2010-8-22 21:05

现在的浪漫和山小区被物业长期不作为，懒惰，作奸的作风熏得习惯了，好象也没指责的声音了。这是最可怕的，全体业主好比是在温水里浸泡的“青蛙”，逐渐失去知觉，没有“逃生自救”的条件反射了！
大家都觉醒起来，物业在临逃跑之前正酝酿着巨大的阴谋，前段时间的“积极”整改就是为制造假象，博得一部分心软的业主同情，交物业费，还有就是拖延时间，剩下的大部分没交的业主正不断地收到催交物业费挂号信，物业在走之前很可能就是采用起诉的方式索要物业费！大家团结起来，不要被动地等待物业的阴险行为，为日后可能的大官司准备起来，把小区的问题和物业不作为的现象用照片等各种形式记录下来，以作为证据用。全民作战，气壮山河，用我们全体业主的愤怒和力量掀起惊天波浪，将无能、可恶、损害业主利益的中能物业这艘不法船只击沉了吧！
呼唤英雄式领导人物出来！让我们一起行动起来，为成立业主委员会，为带头大哥的出来创造条件，营造氛围吧！

markpeace · 发表于 2010-8-23 07:46

5# 副主任

tjqyxq · 发表于 2010-8-23 09:14

凡是动机不纯，一开始就抱着赚钱的目的成立的物业公司，没有不出问题的，而且最后命运都是和他们的一厢情愿背道而驰，赔了本还身败名裂。
物业公司不把业主利益放第一位，就已经注定了必然失败的命运。

毕业班 · 发表于 2010-8-23 10:32

7# tjqyxq 支持

直线上升 · 发表于 2010-8-23 13:29

鼎力支持！

dy1023 · 发表于 2010-8-23 17:05

浪漫不乏热心的住户,只是需要有人牵头组织和领导.
听说热心的邻居因为受到过别人误会,所以现在不愿意出头,
我个人觉得他是很佳的人选.
一来他是老业主,前前后后比较清楚,二来在业主圈子里有号召力,被大家认同.
不晓得他愿意不愿意再次出山.
QQ群里的活跃分子应该是个很好执行团队.

tjqyxq · 发表于 2010-8-23 17:19

先撇开物业管理不说，有少数业主确实也是很难弄的，这个在建立业委会过程中，以后的物业管理中都要有思想准备。不是说怕什么，有足够的思想准备，才会拿出合适的对策。该讲道理的讲道理，碰到蛮不讲理的必要时也要敢依法行事。要真正搞好一个小区，除大家心齐外，业委会的带头人确实是要有点水平的。

卡卡-西 · 发表于 2010-8-23 18:29

很多房子都换过手了，有很多新人进来，热心邻居大可以再出山，牵头业委会的事情。

浪漫小树 · 发表于 2010-8-23 18:40

5# 副主任 赞同。这个物业存在的问题确实很多。到现在为止，交房四年多了，物业的账目都公布不出来。可见其是多么的混乱，估计这里面猫腻交多，难怪有个兄弟说有几本账本，一本给王文勇看的，一本给业主看的，一本就是私下捞好处的。大家齐心合力，不怕他们狡猾。找他们以前给逼走的那些老员工，总能查的出来。

巡视员 · 发表于 2010-8-23 22:57

浪漫不乏热心的住户,只是需要有人牵头组织和领导.
听说热心的邻居因为受到过别人误会,所以现在不愿意出头,
我个人觉得他是很佳的人选.
一来他是老业主,前前后后比较清楚,二来在业主圈子里有号召力,被大家认同.
不 ...
dy1023 发表于 2010-8-23 17:05

这就是所有小区一些开发商、物业公司或潜伏在业主中的敌方代言人和业主维权对峙时，在处于下风顶不住时惯用的一个手法，摸黑、诽谤或故意放风在针对带头人，让业主维权失去龙头，减损业主力量。这在以后维权中也要特别注意的，别中了敌人的圈套。
我也是个老业主了，对维权的前后比较清楚，非常赞同副主任邻居的观点。可以肯定地说，当初要不是没有版主热心的邻居和业主前工委的坚持，就没有今天的浪漫和山小区的品质。在这里，特别说下热心的邻居吧，确实是一个很有思想和擅长组织的人，善于破解问题，在业主中有威信，能坚持推动到最后开发商与业主代表达成的妥协和谅解，非一般能力。本人还是推崇热心的邻居再出山，请老业主们积极与热心的邻居联系下，看看他是什么一个想法。至于说传言有人误会他，我们好象从没有听说过，可能在整合各派的不同诉求和想法过程中没有满足各人的切身要求，是否有微词不知道。整合力量何谈容易！
有些业主看得很清楚，当前的形势不容乐观。浪漫和山被破坏的程度是相当厉害的，以前那些老业主的维权心血逐渐被毁损。最终受害的还是我们业主自己，每个人啊！要有行动！请老业主、新业主一道出来，献计献策，赶紧阻止浪漫和山被破坏的各种行为和趋势！

dy1023 · 发表于 2010-8-25 11:38

热心的邻居,您老是否可以再次出山啊

tjqyxq · 发表于 2010-8-25 12:15

期待着以“热心的邻居”为代表的“业主前工委”的成员们，再次出山，带领业主群众为实现文明美丽的小区的理想而奋斗。

将浪漫进行到底 · 发表于 2010-8-25 21:02

浪漫和山目前的危机，不是一锅逐渐加温的水，而是加热到一定程度突然翻滚的油汤！只是大家都看到的是油汤还没有翻滚，一旦翻滚，全完了，谁也救不了了

浪漫小树 · 发表于 2010-8-26 09:22

7# tjqyxq 正当的赚钱也认同，可这个物业也太不规范了，还真拿我们全体业主当傻瓜啊

tjqyxq · 发表于 2010-8-26 09:35

去年论坛就有关于筹备成立业委会的议题的么，现在进展到那一步啦？能否在业主里透露一下。
如果有一点保密性，建议把业主QQ群重新整顿一下，按业主实名或者门牌号重新登记。这样可以把外面来捣乱的来帖广告那些都清除出去。很多小区都这样搞的，这样可以保证都是真正的业主讨论问题。而且能有效防止肆意辱骂攻击的现象。

老调重弹 · 发表于 2010-8-26 21:39

是不是以整治小区北面乱倒废土的事件为契机,开展一次集体维权活动.团结业主,建设好大家的共同家园.

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