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九月庭院&万均园林：努力给业主满意的答复
九月庭院29米长的浮雕
摄影：夏斯斯 时间：8月22日 | 
九月庭院工作人员介绍绿化情况
摄影：夏斯斯 时间：8月22日 |
浙江在线·住在杭州网8月23日消息(见习记者 夏斯斯) 继住在杭州网上周刊发“九月庭院：交付倒计时，绿化惹争议”的报道之后，随着交付日期的临近，业主对于该楼盘绿化等方面的进程，以及开发商的态度等问题表现出了更为迫切的关注。昨天下午，本网记者带着业主反映的一些问题，在现场施工部采访了万均九月庭院副总经理潘海峰，以及万均园林总经理童永芳。【楼盘资料】【业主家园】【网友rambolou：九月行，绿化与宣传相差太大】【九月庭院：交付倒计时，绿化引争议】
住在杭州网(以下简称住杭)：许多业主表示，当初买房是冲着“庭院”这个卖点，而现场看房时却发现，现在的绿化与宣传还存在较大的差距，都有些心急，毕竟下个月就要交付了。那么在剩下的一个月里会有所改进吗？
九月庭院的中央景观 |
万均园林童永芳(以下简称童永芳)：我们从年后逐步开始做绿化，重点打造的是中央景观这一块，可以说树种比楼书上介绍的只有多不会少，乔木就有1917棵；九月是丰收的季节，为了和硕果累累的意境相吻合，我们也种植了很多果树，到时候可以看到果实。周边的绿化是晚些时候做的，所以可能还有一些杂草、秃地，在9月初到交付之前的这段时间里都会补齐。
这两天不会补种，因为天气太热，不适合树木的种植；为了减少水分蒸发，我们给很多树木进行修枝，这可能是部分业主来现场后觉得绿化稀疏的原因之一；交房之后我们还有一个两年的养护期，届时基本上都将成型。
住杭：业主表示，在现场发现了一些枯死的树木，这些树木是否会更换？
枯死的树 |
童永芳：近期高温，种植的树木正处在养护期，我们采取了浇地保湿、搭设遮阳棚等措施，尽量保持树木的存活与生长，成活率已经达到93.17%。但每个树种都有一个适应过程，有些枯黄的树木，刮开树皮还是青色的，其实是一种“假死”，在经过修枝、抢修以后会恢复过来；而对于确实枯死的树木，我们会根据季节更换。我们自己的园林公司，定将会对自己做的事情负责任。
住杭：业主反映，现在入户门的质地、门锁的品牌等和当初展示的不一样，关于这点能否向业主说明下？
九月庭院潘海峰(以下简称潘海峰)：展示的时候是08年，样品是意向性的，当时还没有正式确定。关于入户门，现在采用的是钢质门，一个是从装修的角度考虑，因为我们做的是墙砖贴面，钢质门边上有一个框，可以把墙砖的边盖掉；另一个方面是防盗性能比较好。
至于门锁，当初承诺要装指纹锁，而现在更换的品牌带有三种功能，指纹、密码、机械开锁都可以，密码功能的增加是考虑到装修阶段工人的进出，成本其实比样品更高。
住杭：业主反映，原先楼书上的效果显示，小区门口有一个叠瀑景观，为什么现在变成了水池？
潘海峰：叠瀑现在也是有的，只是移到了左边，中间做了一个29米长的浮雕水帘，这是考虑到实际使用性。因为叠瀑的效果需要用电，费用将由业主支出，届时并不一定能常年开启；而静态的浮雕本身就是一个景观，可以达到动静皆宜的效果，挂水的时候好看，不启动的时候也能美观。
工人在整改砖面 |
住杭：据业主反映，小区里的窨井盖比路面低了好几厘米，地面砖也有些不平整，交付前是否会整改平齐？
潘海峰：这个可以请业主放心，我们之前在铺的过程中可能有疏忽的地方，也不排除地面沉降的因素，现在正在进行翻修。现场也可以看得见，有些原先铺好的现在都挖掉了，对于不平整的地方，全部都在整改。
住杭：据业主反映，地下车库的地坪漆和防滑道到现在还没有做，那么是否会在交付前做好？
潘海峰：地坪漆和防滑道已经在做了，在交付前可以做完。地下车库由于之前还有其他的施工，人员进出比较多，不利于成品保护；后来是因为季节的关系，黄梅天时潮湿度比较大，会导致地坪漆起皮，所以最近才开始做。
住杭：一些业主感到奇怪，窗户为什么是往里开的？ 
九月庭院向内开的窗 |
潘海峰：这是根据省建设厅的一条建议：高层建筑窗户向内开，内开窗应该会在今后得到推广。我们的窗户是内倒内开的，在确保安全的同时品质更高。
住杭：鉴于以上出现的问题，整改需要一定的时间，交付时间是否会受影响？
潘海峰：交付时间在九月底，具体日期还没定，最迟不超过9月30日，总之还是会如期交付的。预计用一周左右的时间全体交付，届时将会通知业主。
九月庭院里的名贵树种——红果冬青 |
住杭：交付之前会组织业主看房吗？论坛上业主反映的“阻止业主看房”确有其事吗？
九月：对于交付之前组织看房，我们暂时没有计划安排。毕竟业主人数比较多，而且距离交付的时间也不长了，提前一两周看房与实际交房时相差也不会很大，没有必要再单独组织一次。
“阻止业主看房”是个误会，之前一段时间我们在做“出入牌”，可能有业主来看房时，保安说：你先不要进来。这是为了项目收尾阶段的保护与管理，主要还是出于安全考虑。建议业主来看房时先到销售部核实身份，领取“出入牌”，也希望业主配合。
住杭：据悉，8月13日，夏赛丽总经理视察九月庭院，她的意见如何？
潘海峰：夏总非常重视，对我们也提出了严厉批评，并提了很多改进意见，大致是一些细节问题，例如地面、涂料、成品保护、交叉污染等，物业公司也在帮我们查问题，该修补的全部都要修一遍。如果业主再有问题提出来，我们肯定也会解决。对于业主提的所有问题，我们都会给回复的。
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发表于 2010-8-23 22:30
