物业基金使用的疑问???????

疑问123 · 发表于 2010-8-25 10:32

不太会发贴第一次,有疑问不解,所以发个贴请大家来释疑.大家最近都看到了吧,物业现在要每幢征求意见使用物业基金来粉刷楼道,这是件好事情,但是也有几个疑问:
1\物业基金在什么条件下可以使用?如果用完了下次怎么办?还要向广大业主收取吗?
2\我们小区这么多年了公共收入部分的钱那里去了?物业能给个解释了吗?帐目公布.楼道粉刷使用公共部分收入就可以了.
3\进行维修项目有人监督吗?施工单位经过公平招标了吗?招标有那些人参与?每个维修项目预算公布了吗?
请大家来畅所欲言!总要有相对透明度,让人看的明白这样才会相对和谐点.

粉粉的天气 · 发表于 2010-8-25 11:06

emo_598

唔知 · 发表于 2010-8-25 11:09

雾风 · 发表于 2010-8-25 11:34

问题是没有业委会，物管就算告诉你他是怎么弄的，也没人去监督啊！

左岸物管 · 发表于 2010-8-25 12:11

《浙江省物业专项维修资金管理办法》第十二条　物业管理区域内共有部分、共有设施设备保修期限满后的维修、更新和改造费用，除国家有关规定和物业服务合同已明确在物业服务费中列支外，在专项维修资金中列支。
　　

疑问123 · 发表于 2010-8-25 13:12

5# 左岸物管 物业服务合同内容能公示下给业主们看下?就算使用物业基金,那么使用也要有个详细预算公示,工程施工怎么招标怎么监督?什么都没有就叫业主签字表态,那不是一本糊涂帐?业主们公共本分收入也要有交代,到底用在那里?业主委员会什么时候才有?[url]http://www.19lou.com/forum-1971-thread-30578794-1-1.html[/url]

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