关于政苑小区房屋完好情况调查结果致物业的函

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-8-27 19:22

本帖最后由政苑第2届业委会于 2010-8-27 19:23 编辑

现将各位邻居们关心的房屋渗漏问题情况调查结果及致物业公司的函发在网上，供方便更多业主了解相关情况。详细内容如下：

                     关于政苑小区房屋完好情况调查结果致物业的函
同人物业政苑管理处：
浙江省九届人大常委会公告（第二十七号）《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》第二十九条规定：商品房实行质量保修制度。在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，其他部位的保修期限按国家规定执行；保修期限自商品房交付消费者之日起计算。在保修期限内，发生地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂等严重质量问题的，或者屋面、墙面、地面等部位发生质量问题经两次修理仍不能正常使用的，经营者应当根据消费者的要求按本办法第二十八条第三款规定负责退房并赔偿损失。保修期限内的维修费用（包括公共部位的维修费用）由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。
根据此法律规定，为了维护小区业主的合法权益，解决长时间来困扰业主的房屋渗漏问题，我们于7月30日—8月2日对全小区2146户业主发放房屋完好情况调查问卷，截止8月20日共有196户业主报修。其中162户业主在屋面，外墙、飘窗、卫生间、烟囱等不同部位存在渗水漏水情况，其中未修过的73户；已修过未彻底解决的63户；不断维修始终未修好的26户。另外有34户业主存在其它问题。鉴于上述情况，我们特致函同人物业政苑管理处，及时与房产开发公司联系，要求其对政苑小区房屋渗水渗漏问题作出维修计划，并于近期安排解决。请物业管理处对34户存在其它问题的住户视情况按有关规定进行妥善处理。
（附调查汇总表）

                  政苑小区业主委员会

                  二〇一〇年八月二十〇日

政苑第2届业委会 · 发表于 2010-8-27 19:27

政苑小区房屋渗漏及其它存在问题统计汇总报告.doc (28.5 KB, 下载次数: 127)

潇洒政苑 · 发表于 2010-8-27 22:11

调查问卷是不是放在信箱里去了。没有看到。
我们卫生间漏水，大概是楼上污水管渗水。以为物业不修了，以前接到物业通知，说保修期限已经到了。
跟踪中……

xhd · 发表于 2010-8-28 12:06

good!!!!!

胖胖羊 · 发表于 2010-8-28 14:13

:emo81_

扎西德勒1 · 发表于 2010-8-28 18:37

房屋外的公共设施为什么不调查？有的是物管积极[破坏的哦~

扎西德勒1 · 发表于 2010-8-28 18:37

房屋外的公共设施为什么不调查？有的是物管积极[破坏的哦~

CXBYR · 发表于 2010-8-30 07:29

新一届业委会,我们支持你们的工作.

xhd · 发表于 2010-8-30 08:28

支持!!!!!!!!

jazzyeah · 发表于 2010-8-30 08:32

在正常使用情况下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于八年，这个规定合理。开发商应当为自己的偷工减料和暴利埋单。

三坝农民 · 发表于 2010-8-30 08:53

物业是维护开发商的利益呢，还是维护业主们的利益？机会到了，好好表现哦。

zhengyuanren · 发表于 2010-8-30 08:58

政苑建设单位就是机关事务管理局？还是二级开发商？搞不懂，大概只有物业知道。

小区很大 · 发表于 2010-8-30 09:42

政苑建设单位就是机关事务管理局？还是二级开发商？搞不懂，大概只有物业知道。
zhengyuanren 发表于 2010-8-30 08:58

有没有学法律的，它们是不是连带责任？

老房 · 发表于 2010-8-30 09:44

有没有学法律的，它们是不是连带责任？
小区很大发表于 2010-8-30 09:42

看购房合同，上面盖的什么章！

小区很大 · 发表于 2010-8-30 09:57

我们签的合同是：《浙江省省级单位公有住房买卖协议书》
住房出售单位：浙江省省级机关事务管理局（甲方）
住房购买人：（乙方）
甲方代表人签字好像是：苏寿高。

jazzyeah · 发表于 2010-8-30 13:05

省级机关事务管理局和同人物业二者没有本质上的区别。老子和儿子的问题。

通行 · 发表于 2010-8-30 14:18

3642462

3642463
政苑第2届业委会发表于 2010-8-27 19:27

我怎么没收到？
房屋漏水很严重！

jazzyeah · 发表于 2010-9-2 16:47

[em91]

业余爱好者 · 发表于 2010-9-2 19:34

我怎么没收到？
房屋漏水很严重！
通行发表于 2010-8-30 14:18

当时是放在大家的信箱里的

内容打在半张白纸上的，可能是你没注意当广告丢掉了

现在你还是可以向业委值班人员反应具体情况的

老房 · 发表于 2010-9-5 18:07

看到物业给业委会的答复了：
内容可概括为三点：
一是物业一向重视；
二是转达相关部门（没说这相关部门是什么部门）；
三是希望与业委会友好合作（业委会这次发函行为，希望物业不要认为是不友好的合作行为）。

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