LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下存放东西的阁楼”。但现在所谓的LOFT，是指那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”。近年来，房产开发领域引进LOFT开发理念，造出了很多年轻人和中低端消费水平购房者喜欢的LOFT楼房。花一层的钱可以买两层房子，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，满足了空间和虚荣的双重需求。LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活。人们可以让空间完全打开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。框架结构的房间，可以装饰出许多出人意料的效果，激发了许多有艺术潜质购房者的热爱。 为了购房者能对自己中意的LOFT有更多的选择，《老留看房》专门筛选了一些优秀的LOFT项目，希望对大家有所帮助。 位于三墩版块的金地·自在城8月中旬推出LOFT的Z公馆，主力户型为90平方米，精装修。Z公馆共3幢高层，其中1、2层为会所。项目为70年产权，即业主拥有独立产权。 位于下城区石祥东路与华中路交叉口。海辰•水岸晶座目前在售均价15000元/平米。50方LOFT朝南户型均价15000元/平米，朝北户型均价13000元/平米，2011年12月交付，交付标准为精装修，标准为2000元/平米。项目一次性付款9.7折，按揭9.8折。该项目的产权为40年，首付5成，10年付清。 位于下沙南部钱塘江畔的保利东湾预计将于8月再推新房源，毗邻10#楼的9#楼，户型面积为93平米、103平米还有115平米的江景LOFT。据悉，开盘前预约购买9#楼，93、103平米户型可享受存5抵20的优惠；115平米的LOFT则享受存5抵25的优惠。 位于下沙杭州经济技术开发区的 和达·自由港预计9月初开盘，推出LOFT房源， 户型面积32-56平米不等，层高4.79米，56平米户型可扩充2房到4房。项目规划有511户，预计将于2012年5月底交付。该项目是为40年产权的商住性质楼盘。
万银国际二期房源预计将于9月推出精装酒店式公寓--总裁飞行公馆，预计价格在32000-35000元/平方米，户型面积为38-190平米，主力户型为50-70平米，40年产权。该批房源为LOFT设计，层高4.8米。 位于滨江区东信大道与浦沿大道的交汇处的积·家预计将于年底左右开盘，毛坯，其中1、2号楼为LOFT，5.8米挑高结构，户型面积为73-89㎡左右。3、4号楼为平层和夹层设计，户型面积为106-123㎡左右。价格待定。据悉，位于之江路528号复兴南苑南大门的售楼中心8月初已对外开放。 东至规划星河北路；南至空地；西至规划上沙北路；北至规划九沙。金沙湖1号预计11月-12月推出，即将面市的是以时尚酒店式公寓为主打的商业项目，户型全为LOFT结构，层高近5米。 预计9月开盘，推出183套精装LOFT房源，层高4.78米，户型面积为40-50平方米，售价每套60万/套起，为50年产权房源，交付日期为2011年底。楼盘点评：总价低，赠送面积多，位置好，精装，投资自主两皆宜。 1、相对于LOFT产品在建筑上的经济、时尚的显著优势，其物业类型的缺陷同样明显。商业用地在产权到期后，何去何从目前尚无明确的政策指向。 2、商业项目先期投入也比普通住宅要大，需要首付款一般是50%，贷款年限最长为10年，且一般不能使用公积金贷款。 3、就产品本身而言，层高在4.5米以上的LOFT其居住功能基本都能够满足，但4.5米以下的就存在偷面积的概念，实际上是牺牲了层高。 4、商业性质无法落户、交付之后可能不通天然气等等，都是弊端。
【买房故事】
从1999年开始，余先生就开始在上海买房买商铺，且只限定在上海，至今资产已接近5000万，年收租金近200万元。 余先生在单位无职无权，有大把的空余时间。平常他在外面赚点小的外快，比如倒腾几幅字画，帮别人印几合名片，拉点小的广告等等。他衣着简朴，所穿的鳄鱼T恤一般不会超过50元，还向我推销过几次。三口之家唯一的车还是去年下半年才开始买的，一辆价格不到十万的经济型轿车。他不抽烟、不喝酒、不打赌，即便是见到天仙，也不会有丝毫的心动。 他这样的“富翁”，让很多人心理得到了平衡和慰籍，贫困之人提起他便会觉得没钱照样活得很潇洒。 今年六月，余先生在西溪里买了一套住房和两间商铺。在参观他装修好的新房时，他悄悄告诉我，这套90方的三室房，装修费才花了六万多。我评价说看上去像是花了60万！ 朱女士是一家省属部门报的主编,先生是一位著名律师。朱女士寡言，性格慢吞吞，步履也始终是慢悠悠的，设想救火车跟在后面，她也不会为之所动。在房产投资方面，她却是超越常人的敏捷。上世纪末开始，在每一个楼盘开盘日、房产交易会、投资研讨会现场，总能看见起她慢悠悠的身影。在她随身携带的包里，化妆品肯定是找不到的，里面塞满了花花绿绿的各类楼盘的楼书和画册。 2001年10月，我平生看到的第一本楼书就是摆放在在她办公桌上的。当时就是觉得惊奇，那么一快极为普通的蛮荒之地，经广告策划人的妙手，展现在我们面前的便是令人无限向往的人文大宅、梦幻天堂。
【家装风尚】
2010家装趋势之自然派·鸟语花香
大自然永远是室内设计者最好的缪斯女神。以自然材质打造家居空间，已经成为近年来以米兰家具展为代表的一系列国际家居展上愈演愈烈的时尚潮流。
除了材质上的突破，蓝天白云、花鸟鱼虫，从动物到植物，从日出日落到天象奇观，大自然都提供了源源不断的灵感与创意。心灵手巧的设计师与工匠将它们搬进我们的生活，让我们在家中就能感到与自然的无比亲近。
1. 藤编的沙发、浅麻的地毯总会让人感觉舒畅。
2. 棉麻质地的浅色条纹床品会带来细腻、柔和的触感。
3. 竹竿围成的隔断、竹席包裹的墙体让家更有江南水乡的味道。
4. 花朵图案的家居产品必不可少。可绚烂夺目，可低调奢华，你的爱家也可有
【留言碎语】
泥沙相会
狂风奔走
他们在雨天雨地里哭得有情有义
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发表于 2010-9-1 11:47
楼主
发表于 2010-9-2 14:20
