凡事都要有个度！！！

timoboll1980422 · 发表于 2010-9-3 09:31

本帖最后由 timoboll1980422 于 2010-9-3 09:49 编辑

近来关于小区内停车费的事情一直都没有平息，物管方面态度强硬，引用一句李氏的话“地下车库停车费问题，是总公司统一定下来的，没得商量”。而有车业主也有多方观点，部分车主已经购买了车位或包月包年的，他们基本上已经接受了物管的条件。而另一部分车主持坚决反对不合理收费的态度，或拒不缴费或只按原标准缴费！
   原本没有提价前，小区内的停车问题应该还算是风平浪静的，除了部分已售车位被其他车辆临时占用之外，似乎没有什么纠纷。可为什么物管突然要求提价？物管官方给出的答案是：提升小区物业服务质量，规范小区内车辆停放秩序。这里我就想问一下有关方面的领导，提高收费就能改善服务质量了？就以目前的服务质量，你们对得起广大业主上交的物管费吗？在目前服务质量都没有达到收费标准的前提下，你有何脸面来提高收费？更何况是没有通过业主代表表决的前提下，自作主张说涨就涨？物管是服务于业主而不是驾驭业主的，请弄清主仆关系！顺便在这里引用一下网友的帖子，关于物管的工作业绩：http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3655964-1-1.html
   不得不承认物管所做的一切都“有法可依”“有规可循”，可这些做法都建立在合理且甲乙双方达成共识的前提才可实施，而物管所做的却是凌驾于业主之上，打着擦边球来管理。这样做是否合理？
   凡事都要有个度，适可而止，如果你们的服务质量已经各方面都做到位，并不要求你做到最好，但要做到对得起你们所收没一分物管费，这样业主是不会与你们为难的。毕竟业主都是讲道理的，你做的到位，业主没有理由再去为难你，你也就不会在为收不到物管费等发愁了吧！
   想被人尊敬，就要先从尊敬别人做起！
   在此，想请看到此贴的物管相关人士能够理解部分车主（包括我在内）的拒绝缴纳任何不合理收费的行为，同时也希望你们能从自身的所作所为自检一下是否有不合理行为，呵呵，如果你们觉得没有任何的不合理，就请绕道或完全无视此贴，我相信一个好的物业管理公司都会广纳谏言，更好的完善自身的不足！

   同时在这里也对诸位购买车位，早上被我堵在门口出不去，耽误了宝贵时间的有车业主说对不起，请谅解，我不是不缴费，只是不缴任何的不合理收费！！！
                                                                                                                                                                              ---------------我不是神仙
                                                                                                                                                                                                   2010.09.03

貓拖醬瓜兒 · 发表于 2010-9-3 09:32

:emo191_我顶

timoboll1980422 · 发表于 2010-9-3 09:33

好快，~~··，想自沙都没机会，只能自板了

Amada · 发表于 2010-9-3 09:58

哈哈，早上堵枪口的是你呀，赞一个！

keepup · 发表于 2010-9-3 09:59

yanshujiao · 发表于 2010-9-3 10:11

虽然我儿子上学也被堵了，但是我不生气，不这样确实不行，可恶的物业，会早死的，到时候是孤魂一个

spark_li · 发表于 2010-9-3 10:16

这个一定要顶搂主。

xytcxd73 · 发表于 2010-9-3 10:20

“可这些做法都建立在合理且甲乙双方达成共识的前提才可实施，而物管所做的却是凌驾于业主之上。”
楼主说得在理啊。
业主车辆进出小区属于宪法上的通行权，属于自然人固有的权利，而收费则属于民事上的权利，以双方有约定为前提。由于通行权的法律位阶高于收费权的法律位阶，当二者发生冲突时，低位阶的法律应当服从于高位阶的法律。
所以物业强行拦车不放行是违反了中华人民共和国宪法。矛盾制造者是物业啊！

jonywang · 发表于 2010-9-3 10:23

说得有道理，你物业提供的服务不行，大家不购买嘛，不给你钱嘛，难道你物业还想抢不成！不行就滚蛋！

巴斯滕 · 发表于 2010-9-3 10:33

支持行动起来的业主

甘醇绿茶 · 发表于 2010-9-3 10:39

是该公开帐务的时候了

问鼎轻重 · 发表于 2010-9-3 10:45

出入是业主的基本权利，物业无权干涉，如果业主不缴费，物业可以采取法律手段，无论如何也不能限制业主出入的权利！

jonywang · 发表于 2010-9-3 10:56

出入是业主的基本权利，物业无权干涉，如果业主不缴费，物业可以采取法律手段，无论如何也不能限制业主出入的权利！
问鼎轻重发表于 2010-9-3 10:45

采取法律手段？物业没这个权利吧？人家就是不要物业的服务，难道还告业主不买他的东西？

小人物大事件 · 发表于 2010-9-3 11:33

物业经理及作决定涨价的人一定脑残了

碎玻璃 · 发表于 2010-9-3 12:54

已经三天，每天早上都会是相同的关于4块还是5块的问题，和保安纠缠一翻，说实话，我已经有点厌烦。
从我自己的心理出发，不得不承认物业的高明，ms现在的策略就是这样，用一个缠字诀，搞得你心烦，或许有一天不堪烦恼，就屈服了。当一个个被击破的时候，业主的阵线也会瓦解，成就了物业的阴谋。
总觉得现在这样的局面，需要一个爆发一个突破，不然怕是会在物业的温水煮蛙中死去。

在家上班 · 发表于 2010-9-3 13:08

ternadong2008 · 发表于 2010-9-3 13:26

支持你，不过大家也想想办法，不能任由物业每天纠缠。我们要不辛苦一点，每天提早半小时出门，反过来纠缠他们去。这样也尽可能的不耽误大家的时间。如果我们大家都交4元，你要不收就一分别收。假设我们小区临时停车的业主是200辆，收不到，物业就要每天损失800块，一个月物业也要损失24000块。如果他们本来就缺钱，如此一来就更是雪上加霜，看谁笑到最后！！让你来4块也没有！凭什么人家小区4块钱，我们就要5块甚至8块，还是如果恶劣的手段。活该！趁早滚蛋！
如果第二天有事的业主，或者买车位的业主请谅解一下，并请提早打算出门的时间。相信这只是暂时的，我们得团结才行

今天穿马甲 · 发表于 2010-9-3 13:40

被这物业弄烦死了，悲哀啊，我都想卖房了

ternadong2008 · 发表于 2010-9-3 14:25

卖了房子你买哪里去？？碰到不好的楼盘还是同样的问题。现在理顺了。以后也就安心了。

xytcxd73 · 发表于 2010-9-3 20:51

“如果第二天有事的业主，或者买车位的业主请谅解一下，并请提早打算出门的时间。相信这只是暂时的，我们得团结才行”

谁是矛盾制造者，是谁单方面挑起了争端。所有的怒火都应该洒向欺负人的物业，而不是指责被欺负的业主。

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