城西银泰，又在作秀，没个五年六年不会建好。

简单番茄

楼主不了解情况就不要乱叫，真是NC。
银泰什么时候浇筑过地基啊，始终是在敲碎原来的地基。现在也不是打桩好吧
2009hz 发表于 2010-9-4 16:21

原来是这样啊！！

简单番茄

哎，真的苦了我们老百姓了，抓紧盖呀，不过还是希望化工厂先早点搬，其他都无所谓了
酒窝 发表于 2010-9-6 11:40

巨同意

简单番茄

LZ，你看到的不是地基，是打桩防透水的隔离层。
这个东西本来就不快的。

至于桩机，有些还在做地质。
kennico 发表于 2010-9-4 10:03

噢噢 。。。学习了

紫云昊日

同感。希望早点建好，我们多个买东西的地方，周围太荒凉了。

文涛拍案

我上次回答说城西银泰目的就是圈地，开工缓慢，结果被你们小区的愤青骂的半死

城西银泰正在考虑是否重新规划了，迫于钱江新城来福士广场，万象城的压力，城西银泰正在论证准备缩小规模，其实银泰集团只在浙江有点名字，而且开在别的城市的银泰盈利都成差，他的招商能力怎么和杭州大厦，万象城，来福士比，开建缓慢的目的是等区块成熟，

以后流行的是综合体，城西银泰一没有地铁，二位子过于偏僻，如果真是40万方的超级购物中心，那他3年后开业死的很惨，充其量引入家乐福，大型小吃广场，定位和西城广场一样，城西是不可能拥有高档品牌的，高档品牌注定在武林门和钱江新城，我考察了一下，城西人很多，但是还是以老小区为主，消费能力仅仅是生活必须品，而且现在的城西缺少大量美食，可以考虑建造美食广场

城西地铁10内不会通车的，随着德胜高架文一路延长线的规划，更加让城西地铁成为当初卖房子的工具，因为这么绝对不可能同时动工高架桥和地铁，

文涛拍案

细细说来，杭州城市商业中心的特点，就是少补了政府的大项目投资，城西银泰打算打造的40万超级购物中心，必定是悲剧，因为周围缺乏任何政府的大项目，请别告诉我是浙大紫金港，那我会笑死的。

1，传统的武林门中心，永远是杭州的商业中心，定位相当于上海的人民广场，地铁综合体，随着杭州大厦城的建成，和百大购物中心的改造，银泰在这个地段面临着无地可以扩容的境地，压力是相当的大，而且银泰的招商没有任何优势，所有品牌都不是独家的，全是大众常见的品牌

2，钱江新城中心，政府几千亿元的投资，杭州的cbd，定位相当于浦东陆家嘴，万象城，来福士广场，相当于陆家嘴的正大广场，因为地铁方便，人气之旺可想而知

3，黄龙中心，政府投资有黄龙体育场，周围有大量高档写字楼，有世贸丽晶城，但是人气很一般

4，吴山广场中心，西湖银泰所在地，同样也是地铁附近，有政府投资的河坊街，南宋皇城，等工程，所以这个点还算不错

5，城西银泰，注定悲剧，周围没有任何政府投资的大项目，靠银泰自己单打独斗40万方这个规划图貌似是学地铁综合体的，和明显，银泰是在等地铁，但是更悲剧的是地铁城西10年不可能，西城广场有着西溪的优势，看看现在的状况，不就是一个超市么

2009hz

楼上既然喷的这么多，那时间会验证一切。13年来福士、万象城等也都开业了，大家比比看是城西的综合体生意好还是空空的没人气的钱江新城生意好。到时别跑了记的回来看看你写的评论，自己打下自己的嘴巴

城西银泰并不是缩小规模，在07年之前城西银泰的规模定位只是再翻版一个庆春/西湖店一样的百货店，08年银泰收购了富强商业广场的目的就是要扩大规模，做银泰在浙江的第一个城市综合体。
在网上发现有段住杭网对银泰总经理的采访，关心的邻居们可以去看看银泰对城西商业的信心，再说一句拿西城广场来和银泰 相比，楼上的你也太浅薄了：

银泰：都市综合体与新城西商业布局的蜕变
http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2010/08/19/016862366.shtml

kennico

25# 文涛拍案

原来不想说的，看见专家们这么会说，我有点想发言。

如果是圈地的话，成本太高了，全资现金收购富强置业，推倒重来，主体产权还是2个的，谁圈地圈成这样谁是BC。

还有你说的钱江新城，启动资金也不多的，而且大部分都是公建。基本上都是开发商的钱，AK是学的香港那套。

至于地铁，呵呵，你问问万家的朋友，是开车去万象城还是坐地铁去万象城？ 万象城的地铁也还要好几年。

我觉得你好会打字。

口天氏集团

langshigg

城西地铁10内不会通车的?只能说文涛拍案你的消息太out了。

目前，杭州地铁二期初步规划建议如下：
　　杭州地铁二期(2010——2016年)建设规划，包含地铁1号线延伸线工程(下沙16号路-萧山机场)；世纪大道站——塘栖、地铁4号线工程(六和塔——彭埠)；地铁5号线一期工程(余杭镇——望江门)；地铁6号线一期工程(浦沿闻堰——世纪城内环路)。
　　地铁二期总共90公里，国家住建部根据杭州城市社会经济发展状况，原则上同意杭州市政府对地铁二期的建议。
http://zjnews.zjol.com.cn/05zjnews/system/2009/10/30/015980075.shtml

5号线1期工程是经过城西银泰的。

相逢是缘1

20# 瀚海蜉蝣
这是一种策略，十年后建好！到那时地价涨了又赚了，而且周边房子建好人气旺才能赚更多的钱呀！现在还不成熟就建好要亏本的

自然真美

哎，真的苦了我们老百姓了，抓紧盖呀，不过还是希望化工厂先早点搬，其他都无所谓了
酒窝 发表于 2010-9-6 11:40

是啊，那气味可不是好受的！

万家业主

无所谓，又不是经常要逛商场。

倒是担心周边人气太旺而影响出行。

自住房子，只要自己住着舒服就行。

最期望能尽快在就近有菜场！

花城一期业主

LZ和文涛萧山在喊你回家

biantou

我上次回答说城西银泰目的就是圈地，开工缓慢，结果被你们小区的愤青骂的半死

城西银泰正在考虑是否重新规划了，迫于钱江新城来福士广场，万象城的压力，城西银泰正在论证准备缩小规模，其实银泰集团只在浙江有点 ...
文涛拍案 发表于 2010-9-7 08:25

这哥们哪儿钻出来的。建议你了解下杭州市政府关于打造申花板块的新闻和计划。
还考察了下，是在不敢苟同。。而且这么个喷法看了就觉得是个连我都不如的门外汉。

花城一期业主

36# biantou
那是些滨江托，就看不得申花板块的飞速发展，没必要理他们，让他们呆在滨江和萧山好了。

ydboy

超市和体育馆实在些

难得笨笨

我顶申花

雅茹

还是希望化工厂搬掉来得实惠，
有段时间经常闻到不明气味。

就算册空

大家都杞人忧天了。自住业主们更应该围绕健康，关心去气味、除灰尘、菜市场、美食城、健身房。。。至于什么综合体那是城市秀，充其量也是偶尔去奢侈下，谁有钱也不会天天去烧啊!