偶们的小区上了阿六头节目啦！！！！

yiminyang_0 · 发表于 2006-7-17 09:01

周六，阿六头说新闻报道了政苑C区某幢4楼整个窗户掉下楼的事情，是窗户的绞链断裂引起（是绞链材料断裂），当时是傍晚时分，很多孩子在下面游戏，真危险啊！而物管对于此事的冷漠态度更让人心凉！事主将此事反映至物管，物管回答真干脆，让事主自己找房产公司解决，若要物管修理请付费用！！事主讲述窗户下坠事态的严重性，一位物管的女同志居然说若发生伤亡事故你们可以打官司解决啊。呵呵，这是多么轻巧的回答。在夏日酷暑里，我们的心被冻的发抖！！

[此贴子已经被作者于2006-7-17 9:02:07编辑过]

妮子欣 · 发表于 2006-7-17 09:07

政苑物管的冷漠我已经见识过了

道 · 发表于 2006-7-17 10:43

同物管的确不搅的

fcy · 发表于 2006-7-17 10:46

物管同什么搅的？

空中飞鱼 · 发表于 2006-7-17 13:08

同情这家住户，我们上次也是这样，大风一阵后，窗户就要掉下去了，11楼啊，多危险啊；我们用根铁丝栓牢后，找物业，他们推房产公司，房产说，过了一年保修期，就不管了（我们才搬进来一个多月），最后还是自己找人花钱修理。MMD，这玻璃窗是算好的啊，我们装修完，再晾下房，一年刚搬进，它就开始坏了。一找物业，他们能推就推，再说两句，他们就说我们管理费还没收，服务算很对得起你们了。真郁闷啊

常在河边走 · 发表于 2006-7-17 13:20

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用fcy在2006-7-17 10:46:50的发言： 物管同什么搅的？</div>这话问得在行!!!![em17][em17][em17]

政苑手划船 · 发表于 2006-7-17 13:51

物业作为服务业，从业人员的基本职业培训要跟上去，业主即使有不当的提问回答也要规范。就如宾馆业，高级别的宾馆吵架都有吵架的套路。我们的物业也要学着点。另一方面，我们业主有些问题得确与物业不搅的，如果经物业解释了也不要硬搅，搅得大家都一肚子气。没意思。几次在网上看到个别朋友在骂物业，骂是骂得厉害的，但都是骂着业主的事或是开发商的事，与物业这个管家百杆子打不着。我们都要学习。物业学物业该学的，业主学业主该学的。还要理解，业主要理解我们的物业其实与社会上一般的物业有不同的背景和能耐，处好了能发挥特别好的作用，物业要理解我们的业主都是有那么点。。。。。。（省八个字），处好好能发挥很好的作用。最简单的还是一句老话：学府苑的，物业业主都要对口学习：）

淡漠朝夕 · 发表于 2006-7-17 15:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用道在2006-7-17 10:43:23的发言： 同物管的确不搅的</div>谁说的,那什么搅的???是游泳可以不买票吗??全家三口有特权就搅吗????是走我们的单元门不用钥匙吗????我真搞不懂了,有那么一个女物管,老是不买票,那天我游好出来,见一个泳池守门人说的,很不高兴,这个物管还住我们小区,这就是搅的???工作不搅???这些都要搅?????

tang · 发表于 2006-7-17 15:21

楼上已说得很清楚了。从物管职能的概念说，这类事是开发商的事，与物管是没直接关系的。但省事务管理局物业管理中心对省级机关住宅区，有主动的服务职能。凡事务管理局机关及所属单位，应在省事务管理局为机关服务的宗旨下，尽可能做好工作，份内事要做好，象这样的份外事，也要主动联系有关部门，处理好。这个工作人员在这个问题上，可能还需要提高认识，但我相信，寿小妮主任、黄红玲副主任，一定是明白这个道理的，直接与她们联系吧。

yiminyang_0 · 发表于 2006-7-17 16:06

物管是小区的管家这句话说的好！如果管家告诉主人，我不会修窗户，我不会....，这些事情和我不搅的，我告诉您电话号码，请您自己联系吧！大家说说，面对这样的管家，主人的心情会怎样？呵呵！

[此贴子已经被作者于2006-7-17 16:07:52编辑过]

nekpy · 发表于 2006-7-17 18:12

飞鸟集 · 发表于 2006-7-17 18:20

我家是小高层,有时上班去,台风来了,我却忘了关窗,我只能在办公室祈求我的推窗千万别掉.我一直没想通,这样的设计是如何被通过验收的?

dlm73 · 发表于 2006-7-17 20:04

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用淡漠朝夕在2006-7-17 15:10:13的发言： 谁说的,那什么搅的???是游泳可以不买票吗??全家三口有特权就搅吗????是走我们的单元门不用钥匙吗????我真搞不懂了,有那么一个女物管,老是不买票,那天我游好出来,见一个泳池守门人说的,很不高兴,这个物管还住我们小区,这就是搅的???工作不搅???这些都要搅?????</div>呵呵，岂止是游泳不买票，恐怕别的优惠也不会少哦！[em01]

[此贴子已经被作者于2006-7-17 20:06:19编辑过]

胖胖羊 · 发表于 2006-7-17 21:45

我一直想说一句。物管有好多工作是做的不错的。物管为大家服务了。我们是应该真心说声谢谢。这是礼貌。也是教养。  业主大多是国家干部。也是素质很高的，对物管一些做的不好的。和物管领导提出来。如果不改。 业主委员会有权利请物管走路。

第六空间 · 发表于 2006-7-18 10:21

物管是小区的管家，要为广大业主做好服务工作和桥梁联系工作。这窗户坏是，业主并不是要追究物业的责任，而是希望通过物业把此事解决好，物业怎么能这么冷漠地、事不关己地对待呢？！物业至少可帮忙协调一下。或帮忙联系一下，举手之劳而已。怎么能出了事情都不管，让业主自己去打官司，这种物业工作人员说话也太没水平了，太没把业主放在眼里了。BS[em03][em03][em03]

北高峰 · 发表于 2006-7-18 21:27

窗户是设计缺陷，应该开发商承担责任。

bedouin · 发表于 2006-7-18 21:45

这个物业有什么好的。跟他们反应楼道声光控开关不灵敏，一周了也不来弄。

飞鸟集 · 发表于 2006-7-19 07:34

政苑的物业与其他物业确实无法比,我去找他们帮忙做几件举手之劳的事,他们也推脱的很快,且官僚,只能等他们慢慢学会服务.最无法接受的是好几次他们边吃零食边回答我的问题.最起码的礼节都没有,我们暂时还不能期望太高,要么换物业,要么慢慢习惯他们.时间久了,次数多了,会麻木的,现我有事也不找物业.前几天我们单元的门铃又坏了,原想打电话求助他们,但想想他们的态度,就留给有良好心理素质的同志办了.

政苑手划船 · 发表于 2006-7-19 08:30

有事打工程部电话，我几次半夜里找都有人接并马上来处理了，一次是大风打门，一次是某太阳能跑水。白天打感觉也不错。一是我们自己的态度也要好，就是门门将也不必口气老大的：）有请人帮忙的口气：）二是要给点对方无形的压力，先报自己的姓名再问对方的尊姓大名，最后还可以来说一句：不知能不能**时间内来下？之类的话。以上供同类型人参考，有些人不适合的[em04]

政苑手划船 · 发表于 2006-7-19 08:39

对物业的态度，本人一直认为尊重平等的前提下严格要求，实在受不了就来点硬气的，开了它。开不了它自己就学得要求低些。就如家里找保姆一样，主人没有本事就不要到处说保姆不好，还常常与保姆吵架，还要跑到外面请人家来评理。要么就好好相处，要么就狠狠开。更进一步，就如对待老公（老婆一样），，，，，，（类似上面文字），，，，，，要么就好好相处，要么就狠狠开。本人以前几次得罪人处，就是在这一点上。还请那些个人原谅。平时不要空牢牢给人脸色看，多换位思考。在关键时候要有点男子汉的勇气，比如现在要好好选下业委会等等，否则没有人看得起，也不会把你当会事。

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