34幢－青春飞舞(372061800) 10:49:29
这是刚刚申请的论坛
34幢－青春飞舞(372061800) 10:49:35
欢迎大家去灌水
35幢锄头(179096671) 10:50:02
不错，支持
34幢－青春飞舞(372061800) 10:50:09
有合理的建议和意见将收集后到业主委员会去讨论
20幢白开水(27681867) 10:50:13
你是业委会的?
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34幢－青春飞舞(372061800) 10:50:17
是的
34幢－青春飞舞(372061800) 10:50:38
第四届的，希望能得到大家的支持
心月(845553963) 10:51:03
支持
20幢白开水(27681867) 10:51:55
西门小店有很多煤气瓶,不安全吧
34幢－青春飞舞(372061800) 10:53:23
上次讨论过了，我们也想解决，但是现在当务之急是物业的选聘工作
20幢白开水(27681867) 10:53:48
提一个就没声音了............
35幢锄头(179096671) 10:54:26
好像物业合同今年年底到期
34幢－青春飞舞(372061800) 10:54:54
是的
34幢－青春飞舞(372061800) 10:55:24
西门是老大难问题了。我们也要时间去了解沟通
35幢锄头(179096671) 10:56:23
我个人建议，物业还是要选好点的，物业费适当提高点，我个人支持的
35幢锄头(179096671) 10:56:39
个人意见仅供参考
心月(845553963) 10:56:49
同意
35幢 vivi(18949942) 11:03:08
对的对的，物业好一点大家也住的舒心一点，34幢－青春飞舞辛苦了！
21幢蔚蓝天空(16768417) 11:04:44
上次换个物业,物业费是从0.5元涨到0.6元了,服务质量没大的变化,很多业主有意见啊
绿茶(474010431) 11:05:37
能出来参与业委会工作就应该得到肯定。。毕竟是在奉献
35幢锄头(179096671) 11:06:19
这个要明显的提升，估计要一步到位找绿城，物业费也会加得很多
34幢－青春飞舞(372061800) 11:07:37
隔壁的金都是1块钱
34幢－青春飞舞(372061800) 11:08:36
听说的
21幢蔚蓝天空(16768417) 11:08:40
加的要物有所值,不要让业主有抵触,不然不交物业费,物业公司收不到钱服务就差了,恶性循环
34幢－青春飞舞(372061800) 11:08:59
我们目前的工作就是了解周边小区的情况和价格
34幢－青春飞舞(372061800) 11:09:08
再做决定
35幢锄头(179096671) 11:09:22
问问南都德加看
35幢锄头(179096671) 11:09:26
我觉得他们的还可以
35幢锄头(179096671) 11:09:41
颐景园、紫桂、桂花城还不错
21幢蔚蓝天空(16768417) 11:09:45
好象听说业主也不满意
35幢锄头(179096671) 11:10:17
其实只要80%的人满意就好了
34幢－青春飞舞(372061800) 11:10:25
我们小区16万平方，按照0.6计算，一年应该有115万
35幢锄头(179096671) 11:10:26
不可能1005de
35幢锄头(179096671) 11:10:39
不可能100%de
3#徽州伊人(11138567) 11:10:42
能换最好
34幢－青春飞舞(372061800) 11:10:55
24个保安，每人2万，就是48万
35幢锄头(179096671) 11:11:20
还有维修基金的
爱尔兰咖啡(185752321) 11:11:36
物业费不够开支的
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35幢锄头(179096671) 11:12:11
还有停车费、泳池收入、
心月(845553963) 11:12:45
广告牌
心月(845553963) 11:13:02
还有周末在小区摆摊
心月(845553963) 11:13:07
都有收入啊
21幢蔚蓝天空(16768417) 11:13:20
不交物业费的估计也不少吧,实际物业公司拿到的没这么多吧
35幢锄头(179096671) 11:13:31
这个可能的
35幢 vivi(18949942) 11:14:08
可以设个保安激励机制，一段时间大家投票，做的好的，额外奖励。我们每人出一点，积起来也一大笔了
35幢 vivi(18949942) 11:15:19
估计现在的钱很多都被物业上面的人吞了，真的到一线保安、保洁手里的很少，他们肯定也没积极性的
爱尔兰咖啡(185752321) 11:20:34
你们谁是业委会的？
35幢 vivi(18949942) 11:21:10
34幢－青春飞舞，他是
爱尔兰咖啡(185752321) 11:22:19
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21幢蔚蓝天空(16768417) 11:22:21
很多业主一不如意就不交物业费,物业公司收不到钱就没法搞激励,保安们钱少服务就差,服务一差就有更多的人不交物业费.提高物业费并不是解决问题的唯一办法,交的人少提的再高物业公司也支持不下去.关键是要让业主们愿意交物业费,这就是物业公司需要提高服务质量,才能提高物业费收取率.解决这个问题是需要更多思考的
34幢－青春飞舞(372061800) 11:27:07
现在保安据说是拿杭州的最低工资，所以流动性非常大，服务也不可能好了 |
发表于 2010-9-17 11:27
发表于 2010-9-17 12:45
楼主
