总结下，俺这个不买房子的空军的失败！

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 12:38

本帖最后由罐罐2008 于 2010-9-19 12:45 编辑

今天闲的无聊，算了下帐，从06年7月开始，租房子到2010年3月。房租花了7万多
和我当初差不多水平的家庭，现在手里都两套房子，一套自住有贷款，一套出租一个月有几千现金流
哎。而我呢，如果不是09年年初醒悟了，买了套房子，到现在都是无房户，还傻不拉叽的看空。
虽然现在有贷款在身，但有了自己的房子，感觉舒服多了。不然去年的首付现在连个零头都付不起了
而且贷款去年还觉得有点小压力，现在觉得没啥压力，好象住了新家，比以前花钱还舍得了，经常吃的，用的买点高档货。

哎，总的来说，这几年看空，损失了房租7万，一套房子，都不敢仔细算啊。至少损失在100万。
这要多少年才能赚回来啊。也不知道下一次啥时才能有机会补回这个损失。
心痛。所以房子该买还是买吧

杨过不痴情 · 发表于 2010-9-19 12:40

买房更是一张名片

8695 · 发表于 2010-9-19 12:41

后悔还来得及。

hh0571liao · 发表于 2010-9-19 12:43

楼主恰好在去年楼市低的时候买的吧，涨了不少了哦~~~

寒江独钓2 · 发表于 2010-9-19 12:44

楼主道出了很多空军的心理话，但有些人还是执迷不悟/

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 12:44

而且我还庆幸，去年阴差阳错，买了个大房子。至少一步到位了
岳父母，公婆，小孩子，一家人一起住都没啥问题了。不考虑在一起相处的难度的话。
发现买了房子以后心态才会不一样。
才会意识到房子增值的快乐

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 12:47

楼主恰好在去年楼市低的时候买的吧，涨了不少了哦~~~
hh0571liao 发表于 2010-9-19 12:43

我也没有买在最低，去年4月想法转变，然后还拖拉了下，5月底才买好房子
不过还算幸运。
去年上半年其实房子涨的不凶。下半年才恐怖

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 12:51

楼主道出了很多空军的心理话，但有些人还是执迷不悟/
寒江独钓2 发表于 2010-9-19 12:44

现在回头想想，
当时为啥看空，一是觉得房租和房价这个比不正常，天天自己在网上看空军的发言，找点心理安慰。
现在回头看当初的一些看空言论，都觉得好笑。
二是，总觉得房子以前这么便宜，为啥我要贵这么多才买，没领会到，钱这东西被tg一折腾，就象草纸一样，贬的厉害啊。
说拍了，还是贪，想买便宜的东西，想等到崩盘了再买，但回头一看，08年金融危机，这么麻烦的时候，也就跌了最多三成。
还能指望啥？
三是，还是迷信投资赚钱，其实这几年，投资股票等金融工具，一分钱没赚反而亏了，不如投资套房子，加上房子一般三成首付，用足了杠杆
最后回报率是投资股票的三倍。因为房子你敢坚持拿着。买进了不会轻易卖。股票就不一样。有点波动就受不了

感慨一下，当年就是傻空一枚！

愚蠢的结果就是金钱精力的损失！！！一百万啊一百万！！！

杨过不痴情 · 发表于 2010-9-19 12:51

算已经抄底成功了

who怕who · 发表于 2010-9-19 12:53

阿弥陀佛

royaler · 发表于 2010-9-19 12:58

恭喜兰州,贺喜兰州

willwin · 发表于 2010-9-19 13:05

呵呵，弱势群体啊，

现在我要做的就是让你买的房子在两年内贬值一半。

发丘中郎将 · 发表于 2010-9-19 13:05

呵呵，弱势群体啊，

现在我要做的就是让你买的房子在两年内贬值一半。
willwin 发表于 2010-9-19 13:05

钱塘烟花 · 发表于 2010-9-19 13:08

现在回头想想，
当时为啥看空，一是觉得房租和房价这个比不正常，天天自己在网上看空军的发言，找点心理安慰。
现在回头看当初的一些看空言论，都觉得好笑。
二是，总觉得房子以前这么便宜，为啥我要贵这么多才 ...
罐罐2008 发表于 2010-9-19 12:51

说到点上了

laoshuInapple · 发表于 2010-9-19 13:26

恭喜lz哈，嘿嘿

金瑞风景 · 发表于 2010-9-19 13:30

8# 罐罐2008 完全同意，房子的价值就是由供求关系决定，没法单独的估值，不像股票有成熟的估值体系和无穷无尽的筹码供应。房子是有使用价值和地段不可复制性的，或多或少都有杠杆支持，投资期房还强迫你长线持有，在千载难逢的几十年的大牛市中持有是最好的选择，以后还可以更新换代。07年我在股市接近最高点入市，为自己的幼稚和贪心付出惨痛的代价，就算后来精准地判断08年的大底和今年上半年相对的顶部，但感觉散户在股市里太难持久、高速的获利，短线啊长线啊能不亏就不错了。。。。。。

家住水碓下 · 发表于 2010-9-19 13:31

这个是实话

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 13:36

呵呵，弱势群体啊，

现在我要做的就是让你买的房子在两年内贬值一半。
willwin 发表于 2010-9-19 13:05

说真的，我还真希望能跌一半，就算跌一半，也就到我买的价位
甚至再跌多点，这样我好再凑点钱，好买套小的，学区房也好，将来给父母住也好，或者出租也好
但看现在的情况不现实啊
涨的这么高，象我们这种一套房子的人，只有望房兴叹！

罐罐2008 · 发表于 2010-9-19 13:39

有了房子最大的好处，是户口可以挂在房子上了。
以前儿子和我的户口都是挂在市人才这里。一般也就最多挂三年。
你说，你不买房子行吗？我们又不象美国。
感觉。杭州真是有房没房算是一个坎。当有了房子以后，住所稳定了。才能安心去做别的事
而且杭州市政府提供的很多公共福利，你才能享受到。
想想古人说的，安居立业，真有道理啊
有恒产者有恒心！确实是真理。

一路看江 · 发表于 2010-9-19 13:40

听ZF所说的，不该买房。
看ZF所做的，早该买房。

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[房子的故事] 总结下，俺这个不买房子的空军的失败！