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cathy2022 · 发表于 2010-9-22 15:07

本帖最后由 cathy2022 于 2011-11-23 13:33 编辑

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tjqyxq · 发表于 2010-9-22 16:38

从2007年交房开始，浪漫和山在短短三年时间，小区秩序迅速恶化，已经弄到法不责众积重难返的尴尬境地，真是无言啦................

鲁能大头 · 发表于 2010-9-22 17:16

浪漫和山的资源，是业主集体的，不是某个业主自己随便拿来赢利的，这种以赢利为目的的行为是必须经过全体业主签字认可后，才可以开业的。从前年开始住宅小区内的住宅已经不能作为注册商业性质公司，可以到工商局投诉。肯定被查封的。

cathy2022 · 发表于 2010-9-22 19:23

本帖最后由 cathy2022 于 2011-11-23 13:34 编辑

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溪水叮咚 · 发表于 2010-9-23 09:27

不作为，就滚蛋！新物业大概不知道业主中之前有个组织叫“业主前工委”，人才济济，人脉广阔，交房之前的维权让开发商都下不了台！全部绿化都改过，排污管道重新改过，在政府门口大规模静坐。。。。。等等。这里的一草一木一砖一瓦都关业主的品质追求，不容你物业不作为。原中能物业几个人为什么卷铺逃跑？除了能力和私欲，业主的监督无法让他们为所欲为，那个赵总和姓陶的阴阳怪气的人，把浪漫和山搞成这样，无论走到哪里，他的职业生涯永远是有污点的，我们业主的声讨将永远追着他们，他们口碑是很臭的！他们最大的能耐是欺骗！他们的职业生涯从此完蛋！并不是把一个臭包袱扔给你们，让你们来擦屁股！

浪漫小树 · 发表于 2010-9-23 20:32

5# 溪水叮咚 说的好，顶一个

浪漫和山物业 · 发表于 2010-9-24 08:49

回函

“南屏苑一业主”：

您好，感谢您反映的问题和对浪漫和山所有物业服务人员的祝福！就您所关心的问题，出于尊重业主知情权，消除误解，希望能和您做一个很好的沟通和解释：
一、“现在是一个什么物业？”
自2010年9月起，浙江绿城物业管理有限公司100%控股杭州中能物业管理有限公司，物业服务中心于9月15日在小区公告栏和楼道宣传栏公示此信息。股权收购后将成立新的公司，管理上全面纳入绿城物业服务质量管控体系，作为绿城物管的全资子公司向浪漫和山业主提供服务。公司在命名后正式向业主公示。
二、“前面我们业主与物管所签协议是否继续生效？”
公司的法人主体并未发生变化，只是名称上发生了变动。我们将继续履行“物业服务合同（协议）”约定的权利、义务，按照合同的约定继续为业主提供物业管理服务。同时，业主也应履行合同/协议约定的义务，享受相应的权利。故原有签订的合同继续生效。
另外如节日期间有装修情况、住宅改办公、违章装修等事宜，都将是我们接下来工作的重点（时间上需要调查、协商、处理），原则是尊重合同，尊重大多数业主的意见，建立与业主协商的机制。我们也为目前物业工作处在移交过渡阶段给业主带来的影响表示歉意，同时也感恩您的理解与支持、信任与包容。
我们真诚希望您能够一如既往地支持和帮助我们的工作，监督我们的服务，给我们提出宝贵意见，因为业主的意见和建议是我们不断成长与完善的动力。
谢谢您，真诚希望能够与您及时沟通。

                                    我的联系电话：13738166600
                                       物业中心经理：孙秀丽
                                          2010.9.24

cxrds · 发表于 2010-9-24 09:18

千万不要沿用中能物业这个名称了。。。它对我们业主而言是个噩梦！

cxrds · 发表于 2010-9-24 09:21

节日期间有装修情况、住宅改办公、违章装修、路边乱停车、占用绿地等，就看孙经理你带领的这支团队的行动了！

tjqyxq · 发表于 2010-9-24 10:35

对新老物业在交接期间可能产生的物业管理的一些麻烦和漏洞表示理解，期待新物业真抓实干开创物业管理工作新局面。毕竟，绿城的牌子如果在浪漫和山倒掉那可以说是极其悲剧性的啦。

伯兮 · 发表于 2010-9-24 13:01

本帖最后由伯兮于 2010-9-24 13:04 编辑

住宅改办公、违章装修、路边乱停车、占用绿地等不整改，没有行动，那我们物业费就别想收去！

这是我们最后的防线了！

看看北枫苑那家吧，路边霸占公共地皮建车库，现在又向外加建了花坛，车库在作装饰，这种物业不去制止，简直是挑战我们业主的底线！

金燕子88 · 发表于 2010-9-24 13:44

蓝郡物业态度差，业主很生气，后果很严重！贴中有句话看了有点心惊，“她叫孙秀丽，她一直都是这样，从来都是给她打电话，她总是说问完了给回电话，但是从来没有一次给回过，说话还不如放屁，放屁还能听个响呢。
路劲蓝郡业主论坛http://sjz.focus.cn/msglist/330228
但愿在我们小区能看到你的责任和职业水平。期待着。。。。。

金燕子88 · 发表于 2010-9-24 13:54

本帖最后由金燕子88 于 2010-9-24 14:08 编辑

从事物业管理工作已经有5个年头，深感与人沟通的重要，建立良好的人际关系是做好服务的根本。如何建立良好的人际关系，首先在于：承认"真实的自我"，并将它展示在众人的面前。
因此，在日常的工作中我们需要注意以下几点：
1、遵时守约：一个不遵时守约的人，往往不被他人所信任。
2、尊重上级和老同事：与上级和老同事讲话时，应有分寸，不可过分随意。
3、公私分明：上班时严禁私人电话，也不可将公共财物据为已有或带回家中使用。
4、加强沟通、交流：工作要积极主动，同事之间要互通有无、相互配合。
5、不回避责任：犯错误时，应主动承认，积极改正，不可回避责任，相互推诿。
6、态度认真：过失往往是由于准备、思考不充分而引起的，如有难以把握的地方应对其再次确认
今天我们有了绿城物管博客，作为绿城物管的一名普通员工非常开心，希望大家能通过博客这个平台，多交流，多学习，希望绿城物管越来越好！
绿升公司：孙秀丽二零一零年六月

tjqyxq · 发表于 2010-9-24 14:27

蓝郡物业态度差，业主很生气，后果很严重！贴中有句话看了有点心惊，“她叫孙秀丽，她一直都是这样，从来都是给她打电话，她总是说问完了给回电话，但是从来没有一次给回过，说话还不如放屁，放屁还能听个响呢。
路 ...
金燕子88 发表于 2010-9-24 13:44

链接的这个蓝郡是石家庄的么，是不是同名同姓被误搜索来了？

择为 · 发表于 2010-9-24 14:35

寄语新主任：
一个快倒闭的企业换一CEO也许能够起死回生，希望你是这样的一个CEO！
一个企业的并购，经营层、管理层与执行层，环环相扣。
一次并未公开交易是否是一次符合业主利益？
一个新主任的上任是否有足够的能力？
一个新的团队能否把物业搞好，对得起绿城的品牌？
希望能够找出现在的主要问题，抓住目前的主要矛盾！
时间会说明一切，停止一切的口号，多做实事。

金燕子88 · 发表于 2010-9-24 18:31

万幸啊！此孙秀丽非彼孙秀丽，但作为业主依然期待着你的职业操守和管理水平。每每听到只说不做，看到只收钱不作为，深恶痛疾！！每次回家看着小区杂草丛生，小河干枯散发着臭气，心里很不是知味，离当时买房时宣传的管家式服务差距太大了。

满天飞 · 发表于 2010-9-24 19:32

绿升是绿城的子公司,浪漫是子公司还是孙公司,还是什麽?一定要给一个说法奥!名不正就言不顺.

张老师 · 发表于 2010-9-24 20:23

别是来了个孙秀丽，倒是重视和业主的沟通互动，却没有实际行动和能力。那又是一个天花乱坠、擅长描绘蓝图的，我的天！这个社会净出些忽悠分子。

tjqyxq · 发表于 2010-9-27 12:13

群众眼里有杆秤

tjqyxq · 发表于 2010-9-27 12:14

群众眼里有杆秤

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