现代城的贬值趋势~~~

熊猫家族 · 发表于 2006-7-28 09:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>六组团夜行侠</i>在2006-7-27 22:46:20的发言：</b><br/><p></p>呵呵，顶，我有时真的在想，当初答应某些领导同志暂时不将这位熊猫家族做的好事公布出来给大家看看是不是错了．</div><p>    悉听尊便，从不在意你表的决心</p>

luo_yz · 发表于 2006-7-28 11:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>六组团夜行侠</i>在2006-7-27 23:10:18的发言：</b><br/><p>其实平心而论,如果我们想把这里当作自己的家园,它是升值也好,贬值也罢,与我们又有什么实际的意义呢,所以只要我们有个安静,安全的家园就好了,楼上各位觉得呢.</p></div><p>我相信，不管论坛上怎样争执，现代雅苑的业主都希望有个安静,安全的家园，可不知道这拆围墙的事，是否需要业主签字？如果不需要政府就不需要理你直接拆了？</p>

莫名其妙 · 发表于 2006-7-28 12:06

需要业委会的大红章[em01][em01]

武林门 · 发表于 2006-7-28 23:57

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>瞌睡猫</i>在2006-7-28 0:42:14的发言：</b><br/><p>安静、安全的家园离我们越来越远了。趁着房价还可以，抛了到滨江选个清静的地方也不错。有业主已经这么做了。</p></div><p></p><p>不行，滨江以后也会很吵的，肯定的！</p><p>建议闲林地块不错，特别是靠近青山湖的地方，依山旁水．．．今后有高架直通的，出入城会很方便．关键是那边商业味不重．</p><p>现在买期房价格大约四五千／平方米，如果家里人多，建议加点钱买排屋．</p>

qcfjw · 发表于 2006-7-29 22:55

[em01][em01][em01]

潜潜 · 发表于 2006-7-30 13:23

<p>现代城总体上是不会贬值的，倒是升值的潜力多多。</p><p>就算“贬值”也是靠路边的，相对来说也不是贬值而是涨幅小或不涨而已。</p><p>1、会展中心区域</p><p>2、交通枢纽区域</p><p>3、地理上的城市中心区域物业（看看地图就知道了）</p><p>4、未来的又一个城区购物中心（绍兴路以后是精品街了）</p><p>5、市区河岸物业（随着三期开发，北门的河水必然会干净的），未来现代城将有长达数公里的沿河景观，这在杭州是很少见的。</p><p>另外，三期开发结束将形成一个巨大的城市中心居住区域，野风物业已经成立了现代城管理中心，这将为以后整个现代城协调管理奠定一个良好的基础，从而使物业升值。这点上来看，野风物业公司还是蛮有远见的。</p><p>现在最大的问题是物业管理和住户素质的提高，这是物业升值的关键所在，否则光靠硬件是不行的。</p><p>我最大的遗憾是没钱了，有的话可以再买一套让父母过来安度晚年的。</p><p>晚上去买彩票拉。呵呵。</p><p>－－－－－－－－－－－－－－－－－</p><p>P.S相对来说野风开发公司是欠缺了一些的，当你开发完一期的时候应该来咨询一下一期的业主为二期的开发提供参考意见；同样现在是开发三期了，而一期正好在中间，考虑到景观、色彩的和谐是不是也应该来听听一期业主的意见呢？</p>

[此贴子已经被作者于2006-7-30 13:24:03编辑过]

乐啊乐 · 发表于 2006-7-30 16:30

<p>这是一个扯蛋的论坛。</p><p>在面对KFS、WY的不作为时，就已经有人喜欢扯蛋！</p><p>这是最早种下的因。</p><p>扯蛋的结果自然会相互遍体鳞伤！</p><p>于是，在面对YWH的不作为或是瞎作为时，这种扯蛋不见结束，却更变得歇斯底里！</p><p>原本希望在一致对外时，这种扯蛋能有所收敛。</p><p>可喜欢扯蛋就是喜欢扯蛋，喜欢扯蛋的高手最终把扯蛋推演得登峰造极、叹为观止！</p><p>这真是扯蛋的论坛！</p>

罗马 · 发表于 2006-7-30 20:17

既来之则安之

乌鸦 · 发表于 2006-7-31 14:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>武林门</i>在2006-7-28 23:57:31的发言：</b><br/><p></p><p>不行，滨江以后也会很吵的，肯定的！</p><p>建议闲林地块不错，特别是靠近青山湖的地方，依山旁水．．．今后有高架直通的，出入城会很方便．关键是那边商业味不重．</p><p>现在买期房价格大约四五千／平方米，如果家里人多，建议加点钱买排屋．</p></div><p>青山湖太远。偶觉得湘湖那块不错，过三桥，风情大道直达，车程不是很远，目前还安静。</p>

武林门 · 发表于 2006-8-1 00:14

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-31 14:28:28的发言：</b><br/><p>青山湖太远。偶觉得湘湖那块不错，过三桥，风情大道直达，车程不是很远，目前还安静。</p></div><p>有纯人工景观－－－杭州乐园，怎么会清静？</p><p>另外，那边房价也不低的</p>

西瓜1881 · 发表于 2006-8-1 12:18

<p>我觉的现在住在现代城最大的问题是，我们2期住的人太少，都是炒房的。而且开公司的也太多，所以安全没有保障。</p><p>现在真是后悔死了，已经装修好，不住可惜，住住又不舒心。</p>[em13]

潜潜 · 发表于 2006-8-1 14:20

<p>以后人会多起来的，要不我跟你换，我是1期的。</p>

蕙兰居 · 发表于 2006-8-2 10:39

环境居住的人文化说得挺多真正落实就这么难？

思路 · 发表于 2006-8-2 17:42

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-7-31 14:28:28的发言：</b><br/><p>青山湖太远。偶觉得湘湖那块不错，过三桥，风情大道直达，车程不是很远，目前还安静。</p></div><p>三桥是不是成危桥了？</p>

乌鸦 · 发表于 2006-8-2 18:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>武林门</i>在2006-8-1 0:14:22的发言：</b><br/><p>有纯人工景观－－－杭州乐园，怎么会清静？</p><p>另外，那边房价也不低的</p></div><p>去过几次，感觉还行。苏黎士的排屋8000左右，比绕城边上万的樱花小筑便宜，而且周围环境好的多。</p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-8-2 21:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>乌鸦</i>在2006-8-2 18:58:48的发言：</b><br/><p>去过几次，感觉还行。苏黎士的排屋8000左右，比绕城边上万的樱花小筑便宜，而且周围环境好的多。</p></div><p>杭州人的土观念:住到萧山城里总有点"那个",哈哈</p>

雅苑阿六头 · 发表于 2006-8-5 06:21

<p>若围墙拆建,现代雅苑就不是一个理想的居住地了.我真不知规划部门当初怎么在规划的,新建的马路不到二年要重建,新建的小区不到四年要拆除,你说这造成的经济损失由谁来承担?政府也不能这么随心所欲吧,头痛医头,脚痛医脚,这样的规划早应追究责任了.</p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-8-5 21:50

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>雅苑阿六头</i>在2006-8-5 6:21:30的发言：</b><br/><p>若围墙拆建,现代雅苑就不是一个理想的居住地了.我真不知规划部门当初怎么在规划的,新建的马路不到二年要重建,新建的小区不到四年要拆除,你说这造成的经济损失由谁来承担?政府也不能这么随心所欲吧,头痛医头,脚痛医脚,这样的规划早应追究责任了.</p></div><p></p>各到各处都一样,这个领导说了算,那个领导说了也算,反正烧的是咱纳税人的钱.....制度问题,风气问题,5000年来的老问题.

		自动登录	找回密码
密码			注册