不交物业费的理由 -- 大家补充、哪些不归物业管的，请物业的人申明（收集贴）

铭和新荷 · 发表于 2010-10-5 06:38

本帖最后由铭和新荷于 2010-10-6 11:13 编辑

1、球场没人管，再这样下去我不交物业费
哥住低层，篮球场的事情反应过N次了。晚上深夜22点有人还打球，今天凌晨6点又被打球的人吵醒了。这么点小事管不好，每天开2次、关2次而已，不知道物业有什么用？没的睡觉，郁闷，只好来骂物业了。

2、如果小区的单元门不整改的话，我是不打算交牧业费的

3、如果业主的资产安全得不到保证，物业有什么理由让我们交物业费？

jackyan888 · 发表于 2010-10-5 22:31

砸酒瓶就不必了吧
关键是物业要定时开门关门，再者那些打球的人也要注意一下时间
我本人也打球但基本都是下午3：30到5：30之间

铭和新荷 · 发表于 2010-10-6 11:03

2# jackyan888

呵呵，说说气话，不会去真砸酒瓶。晚上22点多了，小孩上学要睡觉的，还打个不停，下去跟他们说没有用啊，今天是这个人明天是那个人，后天哪个群租的又来新人了，口水说干了，你说火不火，物业按管理规定到时上锁，不就一点事情没了。说实在的，物业怕不住的人不交费，支持他们出租的。怎么就没想过要和我们自住的人更好和谐共处，我们住这里了物业费就肯定收得进了？
发这个帖，主要还是为了交流，物业做的一些努力我们也看眼里，希望物业收钱顺利，同时把小区管好，老实说对物业里面接触过的几个人都印象不错，大概管理没跟上。那天从北门看到有人拖电动车出去修，门卫又登记又拍照的，很尽职。我们不怕他们烦，就怕他们不管。

mhytm · 发表于 2010-10-6 13:38

业主们的满意度是物业管理好懒的最好评判。物业管理过程中，出现的问题、投诉和解决结果（包括暂时无法解决的）应有回应和验证，最好能统计公示出来。管理到位了，不怕人家有横有楞，反之耍懒动粗管理物业又能长多久，都是有家有室的人，谁不希望自己的家园和谐稳定。
物业这行当婆婆妈妈的事多点，业主形形色色各路人物都有，大家彼此包涵。

闲庭雨骤 · 发表于 2010-10-12 13:38

物业费拒交的理由：
1、单元门必须修好。出租户造成的单元门损坏，为何要我们自己住的真正业主来承担门坏了的各种生活风险？
2、电梯卫生必须搞好。每天电梯间里都臭烘烘的。
3、我们单元楼里一楼电梯的召唤显示必须修好。收了我们的钱，东西损坏还不修，有这个道理吗？
4、电梯门、门套锈迹斑斑。物业如何和开发商移交的？很明显，这个电梯门的防锈处理是存在质量缺陷的，电梯的质保金应扣押不付。
5、垃圾箱边的卫生要及早清理。每天早上出门就看到垃圾箱边上一片狼藉，臭水四溢。物业的卫生人员应该像马路清洁工一样，在6点前就把小区打扫得干干净净，让我们业主出门时有个好心情。
6、对停车要有管理。路边如果可以停车，那么就划线划好。对于西区原来垃圾堆的那个地方要划出停车位来。现在的车都是乱停的，有些人甚至把过道都给你堵住！我就被堵过两次出不来。懊恼死了。
7、如果管不了经济适用房出租，就把那些什么禁止出租经济适用房的牌子撤掉，免得教坏了小孩子。

dawei2006 · 发表于 2010-10-13 08:30

物业费不是不交，是暂时不交！！我以为，自业委会成立后，业委会应该与物业公司签订续聘合同，确定合同双方的权利义务，收费标准、需加以改进和完善服务的相关措施。合同经全体业主大会讨论半数通过后生效。届时我们再交物业费也不迟！！！

不抓老鼠的猫 · 发表于 2010-10-17 10:49

我是属于每次都按时交物业费的居民，但现在我发现物业真的太差了，今年开始需要重新考虑。基于以下理由：
1）从不主动解决问题，基本都是电话联系后慢吞吞的解决，有很多还不出现人影；
2）你们看10幢楼下停车场都快成为装修工地了，装修人直接在外面做木工，制造噪音，物业干吗的，吃素的，只拿不干。
3）草地和电梯里一塌糊涂，物业呢，躺着拿钱，呵呵

恰白白 · 发表于 2010-10-17 11:42

群租人太吵了，根本没法住了，不让他们收敛下坚持不交

手提 · 发表于 2010-11-9 20:12

不交物业费还要停水停电呢，铭和苑物业就是黑帮带点威胁性，不做好平时的服务就知道收钱，这样的物业还配是一级资质，没有享受到一级的服务，还不如老小区的服务呢，这样的物业公司业委会还续签合同，不得让大家怀疑这期间的猫腻呀。

鱼跃龙门 · 发表于 2010-11-29 20:54

他们今天也来威胁我了，说要拆了我家的水表，态度嚣张，我气得啊快受不了了。

鱼跃龙门 · 发表于 2010-11-29 20:57

本帖最后由鱼跃龙门于 2010-11-30 19:32 编辑

你们什么时候组织下大家一起到业委会，把他们换了吧，我第一个交物业费。我时时有空

郁闷的业主 · 发表于 2010-11-30 10:59

第一，外来人员小区进出要身份登记，最好是来访请小区内人员至门岗接待；
第二，所有外来车辆不能进小区，有送货的必须进行登记入内；
第三，所有非小区外出车辆必须进行查验登记，确保小区财产不被偷；
第四，小区入住进行登记。

benquest · 发表于 2010-11-30 18:01

还是个管理的问题！希望业主委员会出面让物业加强管理！！

sblgs · 发表于 2010-12-10 20:01

南门晚上无人职守，保安擅自离开岗位！投诉无效果！

GOODAY · 发表于 2010-12-10 20:42

这个物业公司到处挨骂，在杭州口碑极差，能换的时候还是趁早换了吧.

清新早晨 · 发表于 2010-12-17 22:31

10# 鱼跃龙门
拆水表都说出来?他们有这权利?

清新早晨 · 发表于 2010-12-17 22:35

车子乱停不管也就算了,但也不能停在消防通道上了也不管吧

邻居人家 · 发表于 2010-12-20 12:02

物业的到底要做哪些？我们小区卫生很差，单元门一直没有琐，楼道都是电动车，电梯内及脏四面都是牛皮鲜广告，一年多的双面胶还没搞掉，南门卫经常不在岗，我们跟物业反映多次无解决，物业到底有没有能力，难道就知道收钱？

		自动登录	找回密码
密码			注册