西溪锋尚业主维权现场－－－世态炎凉！！

猪的宝贝 · 发表于 2006-8-15 13:56

猪的宝贝 · 发表于 2006-8-15 13:59

猪的宝贝 · 发表于 2006-8-15 14:11

牧师 · 发表于 2006-8-15 17:12

光几张照片看不懂，没有文字说明

操盘手 · 发表于 2006-8-15 17:18

好象是上个礼拜六的事情啊，我们路过的时候我是看到很多人的！

笑傲江湖 · 发表于 2006-8-15 18:26

三证办不出来吧~~

烽火 · 发表于 2006-8-15 18:53

看不懂啊为什么说炎凉？

来色不及 · 发表于 2006-8-15 21:14

<font size="4">6、装修标准：开发商至今未向业主提供所承诺的800元/平方米的装修标准，而且在我们的房子装修好后，一直未向我们业主提供装修清单（相关800元/平方米的装修承诺见附件；另，有些业主是毛坯交房的，他们退的装修款也是按建筑面积的每平方800元退的）；我们一直向开发商质疑装修标准有否达到的问题，至今也未有任何答复；<br/>       7、装修质量：集中出现的问题是地板拱起，涂料不匀，洁具生锈、洗手间的门关不上、甲醛超标、钢结构的安全性……<br/>       8、房子超面积问题：开发商在2006年7月17日寄一份便函给我们超面积的业主，轻描淡写的告诉我们：朋友，你超了多少面积了，乖，来交多少钱吧？——就这么简单。因为我们虽然签的是租赁合同，实际上就是买卖合同，但是开发商却不按房地产开发的游戏规则来处理超面积问题，而是抱着捞一票算一票的心态，犯了现在商场上的一个大忌：不诚信。开发商在卖房时发布的广告称是销售，等到签合同时就是租赁，开发商存在严重的误导和欺诈行为，我们业主不能接受。<br/>       9、关于开发商易法人事宜：我们大部份业主是2005年购买的房子，但是在7月28日那在我们有业主在开发商销售部大厅墙上的合同范文上发现法人已经不是去年我们签合同时的项**了，根据规定，开发商如果在合同存续期间更换法人是要书面告知业主的，这一条也让我们业主深感不安；敏感时期换将，我们怕怕。<br/>      10、关于开发商的合同规范性的质疑：A、在我们业主中，我们早一批的业主签的是“物业长期租赁合同”，但是到了后来就改成了“物业长期（预）租赁合同”；B、我们早一批业主签的合同里关于第十二条是三点，但是后来签的业主的第十二条里就多了一条“12.4　遇有政府拆迁行为，乙方应予以配合。乙方承担租房屋所产生的拆迁补偿费用归于乙方”；C、“在关于房屋转让的特别约定”中的第三条的第三点，早一批的业主签的约定是“如因法律修改、政策变化、政府规定或乙方原因届时无法按时办理手续的，甲方不负违约责任”，后来签的业主是“如因法律修改、政策变化、政府规定等原因致使届时无法办理手续的，甲方除按本合同8.1条之规定承担相应责任外，不再承担其他任何责任”。综上所述，我们业主发现我们是在和一个小商贩签了个协定，商贩是全然不用顾及国家政策和行业规范，想改就改，想添则添，还说什么格式合同，条款固定的，大家都一致的。我们业主签的是一个不公平的合同，签的是一个凌驾于国家法律和行业规范的合同，我们业主不能接受；<br/>        11 .针对开发商在交易完成时给业主出具的凭证的质疑：我们如果是如开发商所说的租赁合同，那么租赁收入也是企业营业收入的一部分，那开发商是不是应该交税？如果开发商办不出三证，是不是意味着开发商永远不用交这笔税金，国家就永远征不到这部分税？而且我们业主中有全部把房款交清的，既然是租赁，那么为什么还是给的是“不得用于经营性的款项收入”的收据？所以，我们业主不能接受开发商这样的行为。天那，我们那么善良的国民，我们从来没有想过逃税呀？</font><br/>

来色不及 · 发表于 2006-8-15 21:15

<font size="4">针对以上种种情况，我们首先自己组织起来，在听取律师意见的基础上，联系了开发商，要求他们做出解释。那是2006年7月25日，杭州青藤茶馆，40多位业主，4位开发商代表，坐下来谈。我们业主平和地表达了我们的意见，开发商代表也是该解释的解释了，该回去汇报的信息也收集了，并约定7月27日晚上给答复，我们给予了充分的理解和支持。<br/>        2006年7月27日，在约定的时间内，我们亦有40多位业主，在天元公司的销售大厅，聆听了开发商们的答复。令人遗憾，出场的没有其他主要领导，仍然是那几个传话的，也没有任何实质性的答复。活动结束，大家都已经失去了耐心，也身心疲惫。<br/>       2006年7月28日，西溪锋尚第一批交房开始了，昨天没有得到满意答复的部分业主又聚集销售部，要求他们给他们。可耻的事情发生了：为了防止这些知道情况的业主影响前来收房的业主，销售部浸染将大门关了，在其他地方另设地方交房，表面上是跟大家进行政策解释，实际上就是软禁。开发商利用卑劣的手段，实现了第一期交房的平稳过渡。但是，在8月11日第二期交房即将到来之际，我们业主在也不能沉默了，再也不能由着开发商忽悠我们的邻居了。于是，我们行动了…….<br/>       在2006年8月11日开始斗争的三天时间里，杭州天气炎热，是入夏以来最热的几天，我们业主都主动请假来要求开发商有个说法，但是很遗憾，开发商在空调间里继续享受着清凉，对我们的行动无动于衷，没有一个领导站出来跟我们交涉下，解释下，真的让我们的心把凉把凉的…….<br/>期间，还有几个小插曲，也是此次行动辛酸中的浪漫：<br/>      1．斗争那天，他们可能考虑到我们会叫来媒体，结果将本来应该是“欢迎业主验房”的写成了“欢迎客户验房”；<br/>      2．有开发商为了探听我们下一步行动的信息，居然冒充某位业主的夫人进入论坛。可怜那位大家都知道是单身的业主，突然有了老婆了，另他哭下不得；<br/>      3．斗争第二天，他们派了两辆车堵在门口，阻止我们维权行动，并跟物业招呼好：这车是谁的都不知道？不要说是我们的呀。<br/>      4．他们将我们的维权怒发冲冠，叫来了警察来阻止我们。结果警察了解情况后，只说了下：赶紧把车拖走，不然我们叫拖车的了。不久，天元的司机就来开车了。（第一次感觉人民警察是人民的）<br/>      5．论坛里潜伏了很久的某业主终于承认是销售部的人，说自己也收委屈了，对我们表示了安抚，鬼信呀？<br/>       也许大家会问：为什么当初买房子的时候不看清楚呢？那么我反问：我这个作者会脑子进水，被忽悠了，但是我们500多户人都集体脑子进水了吗？所以，只能说他们当初的弥天大谎，害死了我们。我们这些被忽悠的人，已经被逼的快疯了，现在还没有相关的部门来解决这个问题，我们先将我们的事情告诉大家，希望更多的人给予关注。也奉劝大家谨慎购买天元公司开发的楼盘。</font>
<br/>

来色不及 · 发表于 2006-8-15 21:22

<p><font color="#ff0000">以下是来色评述：</font></p><p>其实开发商和官员勾结坑害老百姓的事儿多了，想要维权几乎没什么成果的，人和家园毛竹事件闹得总算大了，人民日报都上了，监理受贿都招了，结果还不是没什么下文？？？</p><p>周正毅中央花了这么大力气抓了，还不是一下子又放出来了～～～那些老百姓又有谁去帮他们？？？</p>

烽火 · 发表于 2006-8-15 21:29

<p>差点就买了那房子……以后买房子要看开发商了~</p>

核桃王 · 发表于 2006-8-15 21:58

<p>上周五在下沙多蓝水岸小区买进一套房子,要到08年12月31日交房,可别出现类似问题!</p>

烽火 · 发表于 2006-8-15 23:18

<p>油烟问题可能和设计有关，现在设计市场普遍利益至上，设计时间越来越短，质量越来越差</p>

beststudent · 发表于 2006-8-15 23:44

<p>老七要请我吃饭`````</p>

来色不及 · 发表于 2006-8-16 08:54

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>核桃王</i>在2006-8-15 21:58:12的发言：</b><br/><p>上周五在下沙多蓝水岸小区买进一套房子,要到08年12月31日交房,可别出现类似问题!</p></div><p></p><p>钞票付掉了以后只能求菩萨保佑的·········</p><p>不过下沙的房子···········</p>

曲院风荷 · 发表于 2006-8-16 09:31

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"></div>吃亏的永远是老百姓

[此贴子已经被作者于2006-8-16 9:33:20编辑过]

来色不及 · 发表于 2006-8-16 13:10

这又不算什么的，还听说过随便打了三、四个桩就盖小高层的～～～

梦中醒来 · 发表于 2006-8-16 13:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>beststudent</i>在2006-8-15 23:44:01的发言：</b><br/><p>老七要请我吃饭`````</p></div><p>不是在减肥吗?还吃.去看电影吧"加非猫"</p>

来色不及 · 发表于 2006-8-16 14:18

《加菲猫2》听说票房不错

来色不及 · 发表于 2006-8-16 14:20

《加菲猫2》听说票房不错～～～

		自动登录	找回密码
密码			注册