向物管讨个说法！！！！(终于有回音了)

蝈.蝈 · 发表于 2006-8-17 16:23

一石激起千层浪

青青小草 · 发表于 2006-8-17 16:23

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>日进斗米</i>在2006-8-17 15:37:27的发言：</b><br/><p>最恨始终如一这样极端自私的人了，为了自己所谓的一点空间权利，不惜以伤害别人为代价。你这种人，说白了，如果看到落水的人，一定是拿棍子把人打将开去的：不要拉我的脚，看把我的裤子拉湿了！</p><p>这里虽然是个虚拟的网络空间，但是大家邻居，总有见面的时候，表把自己那么狭隘，那么龌龊的思想暴露在光天化日下，没得叫人恶心的。如果是个男人的话，真替你妈悲哀，怎么养出你这么个心胸狭窄，思维变态的人来。照你的意思，保安不是什么好鸟，业主也不是什么好人，就活该车叠车地叠起来，你看着就爽了，就舒服了，留门口一大块空地给你丫地横着走？！</p><p>上帝保佑你今后永远不要遇到什么为难的事情，也永远不要碰见需要人援手的时候，否则，活该两个字活生生送还给你！</p><p>NND，今天气不顺，撞到枪口上，活该！</p><br/></div><p>猪妈说的对。。。真是75偶们老实啊。。。每次碰到这种事情偶跟农民都想想算了算了。。。现在到好，业主自己不帮自己，还要来火上加油。。。。</p>

青青小草 · 发表于 2006-8-17 16:26

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>摩天大楼</i>在2006-8-17 16:20:56的发言：</b><br/><p>       我倒要问问你，谁规定公共场地不能停车的？？公共场地有很多种，有些不能停车，有些可以停车，这是一个很简单的概念，你为什么却弄不清楚呢？？再说了，车子一般都是在晚上停在大门口的空地上的，白天都会开走或者移位到车位上去的，并不妨碍业主对这个公共场地的使用（事实上这块空地业主用到的很少，基本上都是由物管用做出租牟利了），我真想不通了，你那一肚子气是哪里来的？莫非你经常深更半夜了也会去大门口那里走走？</p><p>      既然是公共场地，那么大家都有使用的权利，而对于如何使用的问题，也要看小区业主的现实需要来确定的。这块空地夜间用来停车，也是为了解决小区里车多地少的矛盾，相信只要是有车而没有车库的业主，都有在这里停车过，并不是你认为的少数人侵犯多数人利益的情况。你不实事求是的看问题，却在这里骂人，这显示你的智商和情商都是多么的低啊！你这种心态，这世界上让你生气的事情就太多了，恐怕你会折寿的！！</p><p>     对于车主交钥匙的行为，你用了"一丘之貉"这个成语，这显示你的文化水平可能是不止小学水平的，可是你却居然不理解车主们交钥匙的目的，真是匪夷所思啊，还是那句话，你的智商和情商都太低了。我也懒得跟你解释了。你也不配谈论别人的素质！</p></div><p></p>[em17][em17][em17]LG说滴有理。。。。BS这种没事上来乱说话人渣

胡胡胡 · 发表于 2006-8-17 16:32

<p>下次再发生这种事体，就报警！</p><p>上次跟一家杭城较有名的物业公司的老总聊到过左岸的事体，</p><p>他对我们左岸的高人气很看重，</p><p>如果真的到了要换物业公司的地步，</p><p>他们很乐意到这种人气旺的小区来拓展业务！</p><p> </p>[em01]

青青小草 · 发表于 2006-8-17 16:38

<p>今天农民抽空给施进打了个电话。。。丫回答毛简单，事情还没查清楚。。。可真会拖时间啊。。。。[em06][em06][em06]很简单的事情，录像调出来看看不就行了。。。。这样拖样时间，严重怀疑他们想毁灭证据</p>

蝈.蝈 · 发表于 2006-8-17 16:46

<div>小草，你自己把录像看一下就行了</div>

景玉jojo · 发表于 2006-8-17 16:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>青青小草</i>在2006-8-17 16:38:01的发言：</b><br/><p>今天农民抽空给施进打了个电话。。。丫回答毛简单，事情还没查清楚。。。可真会拖时间啊。。。。[em06][em06][em06]很简单的事情，录像调出来看看不就行了。。。。这样拖样时间，严重怀疑他们想毁灭证据</p></div><p>xx，你家有不用上班有大片时间的家人吗？厉害点的那种，从明天开始就去sjin办公室坐着，不给解决不走人，他们物管明摆着不想好好解决问题嘛！太欺负人了！！</p><p>我爸爸的电话费7月份出了两次问题，他反正退休了，有大把时间，然后就三天两头跑移动公司去，几个回合下来，他们就给解决了，把话费都退给我爸了。移动也是很敷衍的，能蒙混过关就决不给你好好解决的。</p><p>况且，你们这次是个车车的大问题啊，不是几毛钱话费这么简单，有了这一次你们不追究了，下回还了得？？</p><p>或者，你们委托江湖去物管赖着他们吧，哈哈</p>

摩天大楼 · 发表于 2006-8-17 17:14

<p>     现在的问题是部分保安滥用了业主的信任，那了车子的钥匙，晚上就进去吹空调，听音乐，甚至开车子出去兜风，这个和小偷的行径有什么分别？？而这种事情一而再、再而三地发生，真想问问物管公司欲置广大业主于何地？？</p><p>    不知道施进具体是什么职位，在物管公司中是什么地位和职权，所以我也不能确定向施进投诉是不是合适，但是看到以前在这个论坛上，施进老是近来发言，并经常说些物管怎么样怎么样，是全心全意为业主服务的。。。。之类的话，但现在是“观其行”的时候了。</p><p>     作为业主，大家都清楚投诉基本上是件伤神费脑，劳而无功的事情，要不是我有确实的证据，要不是这件事情的性质实在太过恶劣，我也不愿浪费时间在这上面。我向施进说了，我停好车交钥匙的时候，车子好好的，可是第2天去开车，一启动才发现不对了：车子的大灯开着、车子的CD开着（我平时只听收音机，不开CD的）、车子的空调开在3档上，飕飕的吹着风（这段时间我一个人开车的，空调都只开1、2档的），再看看里程表，也比前一天晚上多了几公里。发生这种情况和家里被小偷乱翻一气是没有区别的。可是施进后来打来电话说查过了，说是我的车子是12点半多进小区的（那天晚上大门进口有对狗男女把车子停在那里堵住了），然后凌晨1点左右保安就把我的车子移动到旁边的位置上去了，空调和大灯可能是保安忘记关了。就是这两句话，没有下文了，这难道就是物管对待业主的态度吗？？</p><p>    只是可惜我的几个证据并不能做为直接的证据，没办法证明的！物管即使全部赖掉，业主也没有一点办法。我现在对这件事情也不抱多大的希望，只看物管到底能做为到什么程度，到底会有多少负责任的行为。</p><p>    施进以前说过一个“囚徒效应”，我想以他的水平，还不至于把博弈论的理论应用在物管的运做上，他无非是想说，小区的业主之间不团结、不协作，不充分沟通，所以在和物管的矛盾中难免落到弱者的地位，难以和物管对抗。我在这里奉劝一句，不要太轻视了业主的力量，不要太轻视了善者的力量。否则，到头来不知道会落个什么样的下场。</p>

笑傲江湖 · 发表于 2006-8-17 17:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>fwf76</i>在2006-8-17 16:08:17的发言：</b><br/>江湖，没事多出来多遛瘤，监督监督保安。偷懒啊什么地都记上，拍成照片，上网公布，形成强大的压力。<br/><br/></div><p></p><p>我个照相机都被丫们拷破为止呢~~</p>

小生怕怕 · 发表于 2006-8-17 17:24

我们出钱帮你买财产损失险和人身伤害险。。。。。。

青青小草 · 发表于 2006-8-17 17:37

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>smilflying</i>在2006-8-17 16:53:35的发言：</b><br/><p>xx，你家有不用上班有大片时间的家人吗？厉害点的那种，从明天开始就去sjin办公室坐着，不给解决不走人，他们物管明摆着不想好好解决问题嘛！太欺负人了！！</p><p>我爸爸的电话费7月份出了两次问题，他反正退休了，有大把时间，然后就三天两头跑移动公司去，几个回合下来，他们就给解决了，把话费都退给我爸了。移动也是很敷衍的，能蒙混过关就决不给你好好解决的。</p><p>况且，你们这次是个车车的大问题啊，不是几毛钱话费这么简单，有了这一次你们不追究了，下回还了得？？</p><p>或者，你们委托江湖去物管赖着他们吧，哈哈</p></div>偶家现在就是偶个奶牛比较有时间。。。。金鱼MM不会让偶天天去物管坐着吧。。。这样天天去坐估计也不会有啥结果滴。。。。[em11][em11][em11]

胖胖 · 发表于 2006-8-17 17:40

奶牛中看不中用的。。。。。

青青小草 · 发表于 2006-8-17 21:05

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>胖胖</i>在2006-8-17 17:40:04的发言：</b><br/>奶牛中看不中用的。。。。。</div><p>呃。。。胖，现在轮到75奶牛了。。。谁说奶牛不中用啊。。。。对俺女儿来说偶是最重要滴</p>

anew · 发表于 2006-8-17 21:14

XX那98交物管费~~看施进解不解决问题~~~~~~~~~~~~~``麻雀

[此贴子已经被作者于2006-8-17 21:14:41编辑过]

青青小草 · 发表于 2006-8-17 21:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>笑傲江湖</i>在2006-8-17 17:22:14的发言：</b><br/><p></p><p>我个照相机都被丫们拷破为止呢~~</p></div><p>那就辛苦江湖了，嘿嘿没事在小区多转转，拍点有用的PP。。。</p>

胖胖 · 发表于 2006-8-17 21:23

<div class="quote" twffan="done"><b>以下是引用<i>青青小草</i>在2006-8-17 21:05:03的发言：</b><br/><p>呃。。。胖，现在轮到75奶牛了。。。谁说奶牛不中用啊。。。。对俺女儿来说偶是最重要滴</p></div><p>嘿嘿，风水轮流转。。。。。。</p>[em05]

日进斗米 · 发表于 2006-8-17 21:35

<p>我觉得物业现在有很多问题能管但是管不起来的原因,可能在于他们本身的立场问题.他们也许本身就是名城的员工,物业公司只是房产商提供的一个衍生服务,而这帮人的工资奖金什么的都在总公司直接领取,所以他们对于物业费能不能收,能收多少,不是特别在乎.同样,总公司方面可能对物业公司也没有什么具体有效的考核指标,没有任务,于是这帮人工作起来就没有任何压力.做得好做地不好,跟他们的工资收入拉不上关系,于是也就极度缺乏责任心.</p><p>物业既然作为一个衍生服务,他们本身不想创什么牌子,也不想有什么作为,只求安耽而已,不要出什么大事,就万事OK了.于是对于业主遭遇的问题,基本上都会采用打官腔\推委等等手段来消极应对,因为就算他花了大力气,干地再好再不错,也不见得会长点工资,何苦来着.何况sijin本身是不是想在物业行业里干出点名堂,树立点个人口碑,也是个问号.所以上上下下一致消极,一致冷漠也是可想而知的结果.</p><p>说到底,一个小区的分值,如果房产质量环境等等都能算上分,那物业管理绝对应该是三分天下之一分子.可见其重要性.大家表嫌我老拿万科做例子,万科的物业确实给房子增加了不少很好的分数,因为有这个物业,同类地段同样品种的房子,万科就是要比别人卖贵1000元一方,还有大把人抢着要.</p><p>一个好的物业管理公司,能让业主非常放心非常有安全感,但是明显,现在我们的物业根本达不到这个最底线的要求.我以前是一直反对随便更换物业公司的,因为觉得小区大了,需求多了,不大可能有一个物业能面面俱到地使大家都满意.但是我现在改变了看法,与其让一个不负责任的,不入流的公司来帮我们看家,不如更换门庭,哪怕贵一点,至少专业一点.</p>

anew · 发表于 2006-8-17 21:39

支持猪妈滴看法~~~更换物管~~          麻雀

[此贴子已经被作者于2006-8-17 21:40:29编辑过]

马踏断桥 · 发表于 2006-8-17 22:06

<p>路面（地面）损坏是不是单独计价赔偿？有一次发现大门口有几个地方塌陷了，地砖也裂了！</p><p> </p>[em05]

青青小草 · 发表于 2006-8-17 22:14

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>日进斗米</i>在2006-8-17 21:35:10的发言：</b><br/><p>我觉得物业现在有很多问题能管但是管不起来的原因,可能在于他们本身的立场问题.他们也许本身就是名城的员工,物业公司只是房产商提供的一个衍生服务,而这帮人的工资奖金什么的都在总公司直接领取,所以他们对于物业费能不能收,能收多少,不是特别在乎.同样,总公司方面可能对物业公司也没有什么具体有效的考核指标,没有任务,于是这帮人工作起来就没有任何压力.做得好做地不好,跟他们的工资收入拉不上关系,于是也就极度缺乏责任心.</p><p>物业既然作为一个衍生服务,他们本身不想创什么牌子,也不想有什么作为,只求安耽而已,不要出什么大事,就万事OK了.于是对于业主遭遇的问题,基本上都会采用打官腔\推委等等手段来消极应对,因为就算他花了大力气,干地再好再不错,也不见得会长点工资,何苦来着.何况sijin本身是不是想在物业行业里干出点名堂,树立点个人口碑,也是个问号.所以上上下下一致消极,一致冷漠也是可想而知的结果.</p><p>说到底,一个小区的分值,如果房产质量环境等等都能算上分,那物业管理绝对应该是三分天下之一分子.可见其重要性.大家表嫌我老拿万科做例子,万科的物业确实给房子增加了不少很好的分数,因为有这个物业,同类地段同样品种的房子,万科就是要比别人卖贵1000元一方,还有大把人抢着要.</p><p>一个好的物业管理公司,能让业主非常放心非常有安全感,但是明显,现在我们的物业根本达不到这个最底线的要求.我以前是一直反对随便更换物业公司的,因为觉得小区大了,需求多了,不大可能有一个物业能面面俱到地使大家都满意.但是我现在改变了看法,与其让一个不负责任的,不入流的公司来帮我们看家,不如更换门庭,哪怕贵一点,至少专业一点.</p></div><p>对，强烈支持猪妈的说法！</p>

[此贴子已经被作者于2006-8-17 22:15:19编辑过]

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