向物管讨个说法！！！！(终于有回音了)

xiaolin06 · 发表于 2006-8-17 22:39

虽然很支持猪妈的看法，可是也很担心，我们这些人是宁可花多点钱换个好的物业公司的，可是是不是大家都这么想的呢？总觉得有点不抱希望...........

sjin · 发表于 2006-8-17 22:46

其实已经调查过了,12点多车回来,1点多调车,并无保安偷开车的问题

江湖行者 · 发表于 2006-8-17 22:49

保安移一下车，需要开CD机吗？

日进斗米 · 发表于 2006-8-17 22:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sjin在2006-8-17 22:46:30的发言： 其实已经调查过了,12点多车回来,1点多调车,并无保安偷开车的问题</div>移一下车要移出5、6公里的里程？绕小区就算兜一圈要不要这个数字？其他开大冷气，开CD等等属于细节，多说无益。既然调查过了，能否给一个详细的调查说明，到底是怎么移的？谁移的？

sjin · 发表于 2006-8-17 23:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用xiaolin06在2006-8-17 22:39:28的发言： 虽然很支持猪妈的看法，可是也很担心，我们这些人是宁可花多点钱换个好的物业公司的，可是是不是大家都这么想的呢？总觉得有点不抱希望...........</div>我接触过的业主,除个别愿意提高物业费,大部分是要求降低物业费的,我们所做的就是以目前的费用提供尽可能好的服务.万科也好绿城也好,都是通过高的房价来补贴物业公司的，羊毛出在羊身

江湖行者 · 发表于 2006-8-17 23:14

有了好的物业，才可能有高房价啊！

笑傲江湖 · 发表于 2006-8-18 01:21

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用日进斗米在2006-8-17 22:59:29的发言： 移一下车要移出5、6公里的里程？绕小区就算兜一圈要不要这个数字？其他开大冷气，开CD等等属于细节，多说无益。既然调查过了，能否给一个详细的调查说明，到底是怎么移的？谁移的？</div>SJIN,请就事论事好吗？！这样的问题你不解决，类似的保安开业主的车出去兜风的事情就永远不会停止的~~就目前这样的物管质量，还有什么理由提涨价啊？！我们小区的合理保安配备人数应该是多少？实际的保安人数又是多少？

水水汤汤 · 发表于 2006-8-18 05:40

SJIN进来了，大家枪口对准了[em01][em01]有好的服务的话，我是赞同提高物业费的

小汤团 · 发表于 2006-8-18 06:44

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sjin在2006-8-17 23:11:47的发言： 我接触过的业主,除个别愿意提高物业费,大部分是要求降低物业费的,我们所做的就是以目前的费用提供尽可能好的服务.万科也好绿城也好,都是通过高的房价来补贴物业公司的，羊毛出在羊身</div>本来觉的SJIN是一直在为物业改善努力现在觉的问题应该出在你身上你的想法影响整个物业管理水平绿城这个月帐单出来了财务明细帐清清楚楚物业费收入停车费收入会馆收入广告收入及开支物业还有大笔金额余款这是物质社会没有一定的工资保安留不住也不会好好工作但物业的收入和开支一方面保安招不到工资低留不住另一方面物业费：我家每年大约950X1500=约1425000停车费：听说车都停不下不知道有几辆车约500X1200=600000会所出租，幼儿院出租，游泳池，电梯广告收入，公司在小区摆摊收入这些钱怎么花了。养几个好保安难道不够吗？不对的地方请指正半年财务报该出了，能不能帖上来看看

胡胡胡 · 发表于 2006-8-18 08:10

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用小汤团在2006-8-18 6:44:55的发言： 本来觉的SJIN是一直在为物业改善努力现在觉的问题应该出在你身上你的想法影响整个物业管理水平绿城这个月帐单出来了财务明细帐清清楚楚物业费收入停车费收入会馆收入广告收入及开支物业还有大笔金额余款这是物质社会没有一定的工资保安留不住也不会好好工作但物业的收入和开支一方面保安招不到工资低留不住另一方面物业费：我家每年大约950X1500=约1425000停车费：听说车都停不下不知道有几辆车约500X1200=600000会所出租，幼儿院出租，游泳池，电梯广告收入，公司在小区摆摊收入这些钱怎么花了。养几个好保安难道不够吗？不对的地方请指正半年财务报该出了，能不能帖上来看看</div>汤团说的有道理！ 物业应该好好算笔财务帐！ 不过，提醒一下各位邻居： sijin并不是物业经理， 必须直接打名城房产的电话投诉！ 找Y真正的物业经理论理才有实效，而且更能看清楚名城物业的管理水平一些！[em01]

胖胖 · 发表于 2006-8-18 08:12

啊，搞了半天sjin不是物业经理啊？偶晕，偶一直以为他就是。。。。。。

胡胡胡 · 发表于 2006-8-18 08:17

sjin应该只是名城物业公司的工程部经理，Y真正的物业经理是一个矮矮胖胖的男人，似乎一年难得到左岸来几次！呵呵！[em01]

水水汤汤 · 发表于 2006-8-18 08:22

来了就砍

日进斗米 · 发表于 2006-8-18 08:22

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用sjin在2006-8-17 23:11:47的发言： 我接触过的业主,除个别愿意提高物业费,大部分是要求降低物业费的,我们所做的就是以目前的费用提供尽可能好的服务.万科也好绿城也好,都是通过高的房价来补贴物业公司的，羊毛出在羊身</div>我觉得不应该避重就轻转移话题，现在你的所谓调查结果是“没有保安偷开车辆”的问题出现，我的问题是XX家车子多出来的那几公里是怎么弄出来的？今天有5、6公里，很够买个菜买个早点送个小妞了（保安公然和游泳池里的妞打水仗我是亲眼看见了的，还亲口阻止过的）；这个不是公里数的问题，就是保安的工作责任心和职业道德问题。你移个车而已，用得着那么多的享受吗？开大人家的空调，开大人家的CD，连大灯都不给人家关。你曾经跟我提到业主之间有一个仇富心理，所以会有人划车有人拿弹子抢打车；但是你们的保安是不是也存在这种心态呢，要不怎么这么不省事呢？！啊米陀佛，我们这里还真不是什么高尚社区有钱人的据点，大家都是工薪阶层，清清白白地赚点钱买个车，心里宝贝地跟什么似的，你也换位思考一下，如果你遇到这样的情况，是不是也会抓狂？我个人理解，这种行为真的跟小偷没什么区别，挺恶劣的。如果你一再用这种态度姑息纵容下去，那么保安们有样学样，谁老实巴交都是笨蛋！

日进斗米 · 发表于 2006-8-18 08:24

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用new-hy在2006-8-18 8:17:22的发言： sjin应该只是名城物业公司的工程部经理，Y真正的物业经理是一个矮矮胖胖的男人，似乎一年难得到左岸来几次！呵呵！[em01]</div>但是，貌似sijin还是在这里能说上话能管上事的，如果真去找那矮大胖子，丫一点情况不了解，估计更能让人吐血。县官不如现管。

水水汤汤 · 发表于 2006-8-18 08:26

sjin，你真真实实搞个调查，什么叫你接触的业主大部分要求降低物业费，你想想看，为什么他们要求降低物业费？PS：发现我出现在猪妈的通缉名单中，汗一个

zhj021 · 发表于 2006-8-18 08:57

看了忍不住说几句:1、现在我才知道，原来我们的 SJIN同志不是物业经理，晕，不过我为名城感到悲哀，保安部门出的问题，却要工程部来解释，我现在知道为什么保安问题解决不了了，是体制问题，不怪你，在你的立场已经做的不错了。2、对付这种因为体制问题，带来的麻烦，我建议各位业主不要为难SJIN了，你们直接发函给名城的张YYYY董事长吧，毕竟公司是他的，你们在网络里面闹死了也没有用的，他们看不见，看见了也被下面的人屏蔽了，这个是公司管理的弊端，听到只有汇报，一汇报嘛，大家也知道，董事长大人，听到的肯定是什么业主难搞之类的啊，反正没有实话，应该有人承担责任的话；3、在发函的时候最好是图文并茂，大家签名，证据确凿啊，然后呢，如果还没有解决，找媒体朋友，一宣传，或者是法律界朋友在什么说法节目一报道，反正现在媒体需要题材啊，这种不是上钢上线的问题他们最喜欢了。我保证你们会看到物业经理带人上门解释；总结一下，我们是弱者，但是我们要保护我们自己的合法权益，因为我们知道每个公司都有缺点，不要把善良当成软弱；最后一句，送给所有的物业以及做物业服务的朋友；

胖胖 · 发表于 2006-8-18 08:59

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用new-hy在2006-8-18 8:17:22的发言： sjin应该只是名城物业公司的工程部经理，Y真正的物业经理是一个矮矮胖胖的男人，似乎一年难得到左岸来几次！呵呵！[em01]</div>偶怎么记得工程部的经理姓吴啊。。。。。。偶那时候还笑说“吴工”叫起来象“蜈蚣”。。。。。[em04]

栀子花 · 发表于 2006-8-18 09:18

希望此贴不沉

swrabbit · 发表于 2006-8-18 09:36

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用胖胖在2006-8-18 8:59:33的发言： 偶怎么记得工程部的经理姓吴啊。。。。。。偶那时候还笑说“吴工”叫起来象“蜈蚣”。。。。。[em04]</div>偶记得也是,..

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