物权法草案第五次审议稿明确小区车位归属--------呼吁开发商停止逼迫业主买车位的行

武林门 · 发表于 2006-8-23 03:30

<h1><h1>物权法草案第五次审议稿明确小区车位归属</h1><p></p><p>http://www.sina.com.cn 2006年08月22日11:15 <font color="#a20010">人民网</font></p><p><font color="#a20010"></font></p><p>人民网北京8月22日讯记者赵颖报道：物权法草案第五次审议稿明确：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。</p><p></p><p>附注:转自<a href="http://news.sina.com.cn/o/2006-08-22/11159817047s.shtml">http://news.sina.com.cn/o/2006-08-22/11159817047s.shtml</a></p></h1>

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武林门 · 发表于 2006-8-23 03:39

<p><font color="#ff0033" size="5" style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">请开发商保留车位有关所得收益,这至少其中一部分是属于全体业主的!!!</font></p><p><font color="#ff0033" size="5" style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">这是一笔数千万元人民币的财产,摊到雅苑每家每户有3万元以上之多!!!</font></p><p><font color="#ff0033" size="5">另:再次校对购房合同,小区车位包括地库明显属于公共部分,是计算在房价(造价)当中的.也就是说,我们所有业主买房的钱里面,本身就包含了小区车位包括地库这个公共部分!</font></p>

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乌鸦 · 发表于 2006-8-23 08:38

<p>地库如果是人防设施的话，好像有规定是谁开发谁收益的。</p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-8-23 12:05

没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。

歪歪歪歪 · 发表于 2006-8-23 14:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>武林门</i>在2006-8-23 3:39:47的发言：</b><br/><p><font color="#ff0033" size="5" style="BACKGROUND-COLOR: #ffffff;">这是一笔数千万元人民币的财产,摊到雅苑每家每户有3万元以上之多!!!</font></p><br/></div><p>武兄，这样我们岂不又可小发一笔了，哈哈！</p>

wen_bra · 发表于 2006-8-23 15:23

KFS当初有和我们约定吗？好象没有此类的东东吧？发财了！………………

宁静的早晨 · 发表于 2006-8-23 15:45

不晓得什么时候可以通过，实施，期待啊

武林门 · 发表于 2006-8-23 23:40

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>歪歪歪歪</i>在2006-8-23 14:53:31的发言：</b><br/><p>武兄，这样我们岂不又可小发一笔了，哈哈！</p></div><p>呵呵,本来就是我们花了钱的,现在的地库买卖相当于再花了部分车主一遍钱.</p><p>举个例子:买了件衬衫,回家后发现没有扣子,问商家要,答复:扣子要另外加钱买.</p><p>原来.........衬衫是不带扣子的?</p><p>道理一样,我们买了房子,居住一段时间才发现我们(全体业主)本身没有小区车位的使用权,除非再花钱去买"权".</p><p>原来.........我们买的仅仅是百平方米左右的"房子"?</p><p>至于"发财"的事,我上面摊的其实是价值,而非一定是现金,......一个好好的小区谁愿意东卖一块,西卖一块,为"小发一笔"而支离破碎呢?而且这个"财"的很多部分已经在开发商口袋里了.能否拿得回来还是未知数,呵呵</p>

亭山樵夫 · 发表于 2006-8-24 12:57

强烈关注[em01]

歪歪歪歪 · 发表于 2006-8-24 14:41

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>武林门</i>在2006-8-23 23:40:18的发言：</b><br/><p>而且这个"财"的很多部分已经在开发商口袋里了.能否拿得回来还是未知数,呵呵</p></div><p>看来是空高兴了！</p>

潜潜 · 发表于 2006-8-24 16:39

<p>我是从来不想发这些财的，如果能守住现有的集体利益我看就已经不错了，</p><p>可惜现实很不乐观啊。</p>

雅苑杭儿风 · 发表于 2006-8-24 23:17

唉,车位卖光了大家也死心了,干脆连房子也卖了让剩下的500位库位业主去登吧

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